ВЕРХНЕСАЛДИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 августа 2005 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ВЕРХНЕСАЛДИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
(в ред. Решений Думы Верхнесалдинского городского округа
от 17.02.2010 № 265
, от 24.08.2010 № 358
)
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, принятым Федеральным законом от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Верхнесалдинская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности в Верхнесалдинском городском округе (приложение 1).
(в ред. Решения
Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Опубликовать данное Решение в газете "Салдинские вести".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и охране окружающей среды (председатель - А.Г. Шемякин).
Председатель
Верхнесалдинской районной Думы
Т.Е.РЫЖОВА
Приложение 1
к Решению
Верхнесалдинской районной Думы
от 23 августа 2005 г. № 48
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТАМ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ВЕРХНЕСАЛДИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
(в ред. Решений Думы Верхнесалдинского городского округа
от 17.02.2010 № 265
, от 24.08.2010 № 358
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящим Положением определяется порядок организации и проведения публичных слушании по проектам в области градостроительной деятельности в Верхнесалдинском городском округе с учетом норм Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решения
Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. На публичные слушания в обязательном порядке выносятся:
1.2.1. Проект генерального плана города и проект изменений в него.
1.2.2. Проект правил землепользования и застройки в Верхнесалдинском городском округе и проект изменений в них.
]]>3.1. Глава МО не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений в них от отдела архитектуры и градостроительства администрации МО принимает решение о вынесении его на публичные слушания.
3.2. Публичные слушания по проекту, указанному в пункте 3.1
, проводятся комиссией по подготовке правил землепользования и застройки или проекта изменений в них (далее - комиссия) в порядке, определенном главой 1
настоящего Положения, с учетом положений настоящей главы.
3.3. В случае если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружении, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий.
3.4. Указанные в пункте 3.3
извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия Главой МО решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
3.5. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту изменений в них составляет два месяца со дня опубликования такого проекта.
3.6. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту изменений в них комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе МО. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
3.7. Глава городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу городского округа или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
(п. 3.7 в ред. Решения
Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешения в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки (далее - комиссия).
4.2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
4.3. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
4.4. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет один месяц.
4.5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства комиссия в течение пяти рабочих дней с момента подготовки рекомендаций осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе МО.
(в ред. Решения
Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.6. На основании указанных в пункте 4.5
настоящего Положения рекомендаций Глава МО в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение:
1) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
2) об отказе в предоставлении такого разрешения.
4.7. Решение Главы МО, указанное в пункте 4.6
Положения, подлежит опубликованию в официальном печатном средстве массовой информации, определенном нормативным правовым актом Думы городского округа не позднее 15 дней со дня его подписания.
(в ред. Решений Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265
, от 24.08.2010 № 358
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляет заявление о предоставлении такого разрешения в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки (далее - комиссия).
5.2. Участниками публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут быть граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, на котором ведется строительство или реконструкция объекта капитального строительства. В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
5.3. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком на котором ведется строительство, реконструкция объекта капитального строительства, применительно к которому опрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
5.4. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет один месяц.
5.5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе МО в течение пяти рабочих дней с момента подготовки рекомендаций.
(в ред. Решения
Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.6. Глава МО в течение семи дней со дня поступления рекомендаций комиссии принимает решение:
1) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
2) об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
5.7. Решение Главы МО, указанное в пункте 5.6
настоящего Положения, подлежит опубликованию в официальном печатном средстве массовой информации, определенном нормативным правовым актом Думы городского округа не позднее 15 дней со дня их подписания.
(в ред. Решений Думы Верхнесалдинского городского округа от 17.02.2010 № 265
, от 24.08.2010 № 358
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
