АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2010 г. № 8/2432
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ
НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЬИ, И ПОДЛЕЖАЩЕГО
НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МАЛОИМУЩИМИ ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ
ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду часть 1 статьи 2 Закона Республики Коми от 10.11.2005 № 119-РЗ.
В целях обеспечения условий для реализации гражданами права на жилище, в соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, частью 1 статьи 2
Федерального закона от 06.10.2003 № 119-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми", подпунктом 2 (два) части 1 статьи 39
Устава муниципального образования городского округа "Инта" постановляю:
1. Установить размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина в целях признания граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в сумме, не превышающей величины прожиточного минимума в среднем на душу населения, а также утверждаемым ежеквартально Правительством Республики Коми.
2. Установить размер стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и членов их семьи, и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими в целях постановки, на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории муниципального образования городского округа "Инта" в сумме, не превышающей на каждого члена семьи 124600 руб.
3. Установить, что решение о признании граждан малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма на территории муниципального образования городского округа "Инта", принимается при одновременном выполнении условий, предусмотренных в п.п. 1
и 2
настоящего Постановления.
4. Утвердить порядок
расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и членов их семьи и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального на территории муниципального образования городского округа "Инта" согласно приложению.
5. Возложить обязанности по определению размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и членов их семьи и подлежащих налогообложению, установленных настоящим Постановлением на отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации муниципального образования городского округа "Инта".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя администрации А.Е.Бородина.
7. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
Руководитель администрации
В.ВЕЙГАНДТ
Приложение
к Постановлению
администрации МОГО "Инта"
от 17 августа 2010 г. № 8/2432
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА
СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРАЖДАН И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЬИ, ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ,
ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ
НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКРУГА "ИНТА"
1. Определение порога стоимости имущества (равен расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения - СЖ).
Определение расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
СЖ = НП x РС x РЦ,
где СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;
РС - размер семьи;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного кв.м жилья.
1.1. Расчет порога стоимости имущества с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2010 года:
СЖ = 14 x 1 x 8900 = 124600 руб.
Расчетные данные соответствуют ситуации, сложившейся на территории муниципального образования городского округа "Инта": средняя стоимость 2-комнатной квартиры по городу при составе семьи - 3 человека составляет 450 - 500 тыс. руб. (3 x 124600 = 373800 руб.)
На основании вышеизложенного предлагается установить порог стоимости имущества на каждого члена семьи в размере 124600 руб.
2. Определение порога размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ПД):
Примечание:
Расчеты по 1-му варианту Методических рекомендаций Министерства регионального развития Российской Федерации (утверждены Приказом от 25.02.2005 № 17) к сведению не принимаются, т.к. рекомендованы для крупных городов, где имеется возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения. Город Инта к данной категории городов не относится.
Порог размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи г. Инта сделан по 2-му варианту Методических рекомендаций Министерства регионального развития Российской Федерации (утверждены Приказом от 25.02.2005 № 17).
Примечание:
Данный вариант рекомендован для муниципальных образований, где отсутствует возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.
Определение размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и необходимого для накопления средств на приобретение жилого помещения по расчетной стоимости СЖ с учетом среднего периода накоплений:
ПД = (СЖ / ПН) / РС - ПМ, где
ПД - среднемесячный размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи;
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
РС - размер семьи;
ПН - установленный период накоплений (в месяцах), который может быть равен среднему времени ожидания в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;
ПМ - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека (прожиточный минимум на одного члена семьи или иной минимальный уровень дохода (например, двукратный прожиточный минимум), установленный органами местного самоуправления. Рекомендуется устанавливать минимальный уровень дохода в расчете на одного человека с учетом сложившихся в муниципальном образовании размеров доходов населения, обеспечивающих социально приемлемые стандарты проживания.
ПД = (124600 / (20 x 12)) / 1 - 7883 = - 7364, где
124600 руб. - порог стоимости имущества (равен расчетному показателю стоимости жилого помещения - СЖ);
20 лет - среднее время ожидания в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда;
12 мес. - количество месяцев в году;
7883 руб. - величина прожиточного минимума на душу населения северной зоны Республики Коми на III квартал 2010 года.
В связи с отрицательным расчетным значением показателя ПД - порога среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, предлагается установить показатель ПД на уровне величины прожиточного минимума на душу населения северной зоны Республики Коми на III квартал 2010 года - 7883 руб.
Примечание:
При установлении пороговых значений дохода принято во внимание, что увеличение данного показателя будет способствовать, с одной стороны, расширению числа граждан - потенциальных получателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, с другой стороны, увеличивать время ожидания в очереди на получение жилых помещений и снижать долю жилья, которое будет предоставляться самым малоимущим гражданам.
