МЕДНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2009 г. № 495
Об утверждении Положения "О порядке подготовки документации
по планировке территории, разрабатываемой на основании
постановлений главы администрации города на территории
МО город Медногорск"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон Оренбургской области № 1037/233-IV-ОЗ принят 16.03.2007, а не 23.03.2007.
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Законом
Оренбургской области от 23.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области", ст. 6
Устава города Медногорска Медногорский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании постановлений главы администрации города на территории муниципального образования город Медногорск" согласно приложению.
2. Поручить организацию исполнения настоящего решения начальнику отдела архитектуры и градостроительства.
3. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Медногорский рабочий".
Глава города Медногорска
Оренбургской области
Е.М.ЛОГИНОВ
Приложение
к решению
Медногорского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 26 мая 2009 г. № 495
ПОЛОЖЕНИЕ
"О порядке подготовки документации по планировке
территории, разрабатываемой на основании постановлений
главы администрации города на территории МО г. Медногорск"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона
Оренбургской области от 23.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области", Устава
МО город Медногорск и устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании постановлений главы администрации города на территории муниципального образования город Медногорск.
1.2. Документация по планировке территории включает в себя:
1) проект планировки территории, состав которого определен статьей 42 Градостроительного кодекса РФ;
2) проект межевания территорий, состав которого определен статьей 43 Градостроительного кодекса РФ, осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа;
3) градостроительные планы земельных участков, состав которых определен статьей 44 Градостроительного кодекса РФ, осуществляется в составе проекта межевания территорий или в виде отдельного документа.
2. Порядок подготовки документации по планировке территории
2.1. Постановление о подготовке документации по планировке территории принимается главой администрации города Медногорска по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2.2. Данное постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого постановления и размещается на официальном сайте администрации города Медногорска в сети Интернет.
2.3. Со дня опубликования постановления о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию города свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
2.4. Заказ на подготовку документации по планировке территории размещается и выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.5. Администрация города осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. По результатам проверки указанный орган принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории в Медногорский городской Совет депутатов или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
2.6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании постановления главы администрации города, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
2.7. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Положением о публичных слушаниях, утвержденным решением Медногорского городского Совета депутатов.
2.8. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
2.9. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.
2.10. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию города свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.
2.11. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Медногорска в сети Интернет.
2.12. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Положением о публичных слушаниях и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
2.13. Администрация города Медногорска направляет в Медногорский городской Совет депутатов подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний, не позднее, чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
2.14. Медногорский городской Совет депутатов с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
2.15. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте администрации города Медногорска в сети Интернет.
2.16. На основании утвержденной документации по планировке территории Медногорский городской Совет депутатов вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
2.17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 2.1
- 2.16
настоящего Положения, не требуется. Администрация города в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Администрация города предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.
2.18. В случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась администрацией города на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований Градостроительного кодекса РФ и Земельного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
