ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2010 г. № 378-20/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕНЗЫ,
УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 28.03.2008 № 916-44/4
В связи с поступившими обращениями физических и юридических лиц по внесению изменений в Генеральный план
города Пензы, на основании заключения о результатах проведения публичных слушаний в городе Пензе от 02.07.2010 г. по теме "Внесение изменений в Генеральный план города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и руководствуясь статьей 22
Устава города Пензы, Пензенская городская Дума решила:
1. Внести в Генеральный план
города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4 ("Пензенские губернские ведомости", 2008, № 18, 2009, № 16) следующие изменения:
1) раздел 3.2.1
изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Жилые зоны
Размещение нового жилищного строительства предусматривается как на свободных от застройки территориях, так и в сложившейся селитебной части города, за счет завершения начатого строительства, проведения комплексной реконструкции жилых территорий со сносом преимущественно усадебного и малоэтажного ветхого фонда, изменения функционального использования промышленных территорий, расположенных в селитебной части города.
В границах городской черты под жилищное строительство предлагается освоение 2401 га, из них:
- свободные от застройки территории - 1938 га, или 80,7% территорий, новое строительство - 5980 тыс. кв. м;
- реконструируемые жилые территории 463 га, или 19,3% осваиваемых территорий, новое строительство - 3260 тыс. кв. м.
Плотность жилого фонда микрорайонов и кварталов нового строительства:
- для многоэтажной застройки свободных территорий, составляет 7000 кв. м/га, в районах реконструкции также в среднем 7000 кв. м/га (от 6500 кв. м/га до 7500 кв. м/га - в зависимости от района строительства);
- для малоэтажного многоквартирного - 4000 кв. м/га;
- индивидуального с придомовыми участками - 1400 кв. м/га.
В целом к концу расчетного срока территории жилой застройки возрастут на 1938 га, в том числе:
- территории многоэтажной застройки - на 490 га;
- малоэтажной многоквартирной застройки на 196 га;
- малоэтажной индивидуальной - на 1252 га.
Предусмотрено увеличение территорий многоэтажной застройки и малоэтажной индивидуальной застройки. Площадь жилых территорий в границах современной городской черты увеличится с 4265 га до 6146 га.
Распределение жилищного строительства и территорий приводится в таблице:
+---------------------+------------------+------------------+------------------+------------------+
¦ Показатели ¦ Многоэтажное ¦ Малоэтажное ¦ Индивидуальное с ¦ Всего ¦
¦ ¦ строительство ¦ строительство ¦ придомовыми ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ участками ¦ ¦
¦ +-----------+------+-----------+------+-----------+------+------+-----------+
¦ ¦Территории,¦Жилой ¦Территории,¦Жилой ¦Территории,¦Жилой ¦Жилой ¦Территории,¦
¦ ¦ га ¦ фонд ¦ га ¦ фонд ¦ га ¦ фонд ¦ фонд ¦ га ¦
¦ ¦ ¦ тыс. ¦ ¦ тыс. ¦ ¦ тыс. ¦ тыс. ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦кв. м ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+------+-----------+
¦Исходный год ¦ 1316¦ 6870¦ 224¦ 697¦ 2735¦ 3042¦ 10609¦ 4265¦
+---------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+------+-----------+
¦Сохраняемый фонд ¦ 1316¦ 6870¦ 165¦ 497¦ 2264¦ 2274¦ 9641¦ 3745¦
+---------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+------+-----------+
¦Новое строительство, ¦ 953¦ 6709¦ 196¦ 784¦ 1252¦ 1746¦ 9240¦ 2401¦
¦в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+------+-----------+
¦- На свободных ¦ 490¦ 3450¦ 196¦ 784¦ 1252¦ 1746¦ 5980¦ 1938¦
¦территориях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+------+-----------+------+-----------+------+------+-----------+
¦8.2 ¦Общий объем сброса загрязненных¦млн. куб. м/ ¦137,94 ¦0 ¦
¦ ¦вод ¦год ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-------------+------------+------------+
¦8.3 ¦Территории, неблагополучные в ¦га ¦150 (полигон¦ ¦
¦ ¦экологическом отношении ¦ ¦промышленных¦ ¦
¦ ¦(территории, загрязненные ¦ ¦и бытовых ¦ ¦
¦ ¦химическими и биологическими ¦ ¦отходов) ¦ ¦
¦ ¦веществами, вредными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦микроорганизмами свыше ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предельно допустимых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦концентраций, радиоактивными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦веществами в количествах, свыше¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предельно допустимых уровней) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-------------+------------+------------+
¦8.4 ¦Население, проживающее в ¦тыс. чел ¦14,2 ¦10 ¦
¦ ¦санитарно-защитных зонах ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-------------+------------+------------+
¦8.5 ¦Озеленение санитарно-защитных и¦га ¦284,7 - СЗЗ ¦866,5 - СЗЗ ¦
¦ ¦водоохранных зон ¦ ¦170 - ВЗ ¦309,0 - ВЗ ¦
+-----+-------------------------------+-------------+------------+------------+
".
16) Раздел 4
приложения к Генеральному плану города Пензы изложить в следующей редакции:
"4. ПЛАН (СХЕМА) ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА ПЕНЗЫ
Рисунок не приводится.".
17) Дополнить
разделом 5 следующего содержания:
"5. ПЛАН (СХЕМА) МАГИСТРАЛЕЙ И ТРАНСПОРТА
Рисунок не приводится.".
18) Дополнить
разделом 6 следующего содержания:
"6. ПЛАН (СХЕМА) РАЗВИТИЯ СИСТЕМ УДАЛЕНИЯ И ОЧИСТКИ
ПОВЕРХНОСТНОГО СТОКА И РАЗВИТИЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-БЫТОВОЙ
КАНАЛИЗАЦИИ
Рисунок не приводится.".
19) Дополнить
разделом 7 следующего содержания:
"7. ПЛАН (СХЕМА) ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЯ
Рисунок не приводится.".
Примечание: Планы (схемы) в представленном материале в виду их большого формата изображены условно, подробно с ними можно ознакомиться в оригинальном экземпляре и на сайте Пензенской городской Думы.
2. Направить настоящее решение в Правительство Пензенской области в течение трех дней со дня его утверждения.
3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ
