РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ПО ТАРИФАМ И ЦЕНАМ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2010 года № 35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПЕРЕСМОТРА РАЗМЕРОВ
ПОДЛЕЖАЩЕЙ ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И (ИЛИ) ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ПРИВЕДЕНИИ ИХ В СООТВЕТСТВИЕ
С ПРЕДЕЛЬНЫМИ ИНДЕКСАМИ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПРЕДЕЛЬНЫМИ ИНДЕКСАМИ
ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В целях реализации Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
пересмотра размеров подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и (или) платы граждан за коммунальные услуги при приведении их в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - Порядок).
2. Установить срок действия Порядка с 01 апреля 2010 года до 31 декабря 2010 года.
3. Настоящее Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Руководитель
Региональной службы по тарифам и ценам
Камчатского края
С.В.ГРИНЬ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Региональной
службы по тарифам и ценам
Камчатского края
от 11.06.2010 № 35
ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА РАЗМЕРОВ
ПОДЛЕЖАЩЕЙ ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И (ИЛИ) ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ПРИВЕДЕНИИ ИХ В СООТВЕТСТВИЕ
С ПРЕДЕЛЬНЫМИ ИНДЕКСАМИ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПРЕДЕЛЬНЫМИ
ИНДЕКСАМИ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм приведения уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае (далее - органы местного самоуправления) размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленными для соответствующего муниципального образования в Камчатском крае Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края (далее - предельные индексы).
2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
1) "рост размера платы граждан за жилое помещение" - величина изменения размера платы граждан за жилое помещение за месяц текущего года относительно размера платы граждан за жилое помещение за декабрь месяц предыдущего года, выраженная в процентах и определенная исходя из общей стоимости услуг, входящих в структуру платы за жилое помещение, при неизменном наборе и объеме оказываемых услуг;
2) "рост размера платы граждан за коммунальные услуги" - величина изменения размера платы граждан за коммунальные услуги за месяц текущего года относительно размера платы граждан за коммунальные услуги за декабрь месяц предыдущего года, выраженная в процентах и определенная исходя из общей стоимости коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) при неизменном наборе и объеме оказываемых услуг;
3) "исполнитель коммунальных услуг" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
4) "управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
3. Рост размера платы граждан за жилое помещение и платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, должен соответствовать предельным минимальным и (или) максимальным индексам, устанавливаемым Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края для муниципальных образований в Камчатском крае на очередной финансовый год.
4. В случае если рост размера платы граждан за жилое помещение и (или) рост размера платы граждан за коммунальные услуги превышает установленные для соответствующего муниципального образования в Камчатском крае предельные индексы, размер платы граждан за жилое помещение и (или) размер платы граждан за коммунальные услуги должны быть приведены в соответствие с указанными индексами в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края об установлении (пересмотре) предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.
5. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги производится на основании постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края об установлении (пересмотре) предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, предписания Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края, решения суда.
6. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется с момента превышения установленных индексов.
7. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги при приведении размера подлежащей внесению платы в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется органами местного самоуправления.
8. Органы местного самоуправления принимают решение о приведении размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги путем внесения соответствующих изменений в свои решения по установлению размера платы граждан за жилое помещение, тарифов на коммунальные услуги и (или) нормативов потребления коммунальных услуг в пределах предоставленных полномочий и доводят данное решение до исполнителей коммунальных услуг, управляющих организаций, и Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края в течение 3-х дней со дня принятия решения.
Изменение органами местного самоуправления тарифов на коммунальные услуги и (или) нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в пределах своих полномочий, осуществляется до уровня соответствия изменения размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.
9. Начисление гражданам суммы платы за жилое помещение и суммы платы за коммунальные услуги приводится в соответствие с принятым органом местного самоуправления решением.
10. В случае если у управляющей организации (исполнителя коммунальных услуг) при пересмотре размера платы граждан за коммунальные услуги, проводимого в целях приведения в соответствие с предельным индексом, возникла обоснованная необходимость в компенсации убытков, связанных с выставлением гражданам размера платы за коммунальные услуги отличного от размера платы, рассчитанного в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, то управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг) может обратиться в Правительство Камчатского края за компенсацией убытков в порядке, устанавливаемом законодательством Камчатского края.
11. Сумма необоснованно полученных платежей граждан подлежит зачету при расчете размера платы граждан за жилое помещение и (или) платы граждан за коммунальные услуги в последующий период.
12. Органы местного самоуправления в течение всего периода контролируют размер платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги и принимают необходимые меры по приведению платы граждан в соответствие с установленными предельными индексами.