МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2010 г. № 2044
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях эффективности управления муниципальным имуществом, упорядочения расчета арендной платы за нежилые помещения, на основании Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с соглашениями о передаче осуществления части полномочий муниципальных образований городских и сельских поселений муниципальному образованию "Выборгский район" Ленинградской области, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области № 27 от 24 декабря 2009 года, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании "Выборгский район" Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов МО "Выборгский район" Ленинградской области № 34 от 27.01.2006 "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью ", постановляет:
1. Утвердить Методику
определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями) в муниципальном образовании "Выборгский район" Ленинградской области, в муниципальных образованиях городских и сельских поселений Выборгского района Ленинградской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Выборг".
3. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в газете "Выборг".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя КУМИГ администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области Денисенко А.П.
5. Считать утратившим силу постановление
главы администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области от 14.11.2006 № 4818.
Глава администрации
МО "Выборгский район"
Ленинградской области
К.Н.Патраев
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
главы администрации
МО "Выборгский район"
Ленинградской области
от 02.04.2010 № 2044
(приложение)
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, В МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОВАНИЯХ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за предоставляемые в аренду нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности.
Базовая цена квадратного метра в год нежилого помещения (Аб) составляет:
667,0 руб. для:
¦обязательной медицинской), финансово-кредитную¦ ¦
¦(банковскую, кроме сельской местности), биржевую¦ ¦
¦деятельность ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Для предприятий, осуществляющих банковскую деятельность¦ 1,0 ¦
¦в сельской местности ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Для объектов по проведению азартных игр (букмекерские¦ 3,0 ¦
¦конторы, тотализаторы) и лотереи (при сдаче в субаренду¦ ¦
¦под указанный вид деятельности Ки = 3-5) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Для установки инженерного оборудования в нежилых¦ 1,0-3,0 ¦
¦помещениях, а также чердаках и на стенах на площади¦ ¦
¦установки оборудования не более 5,0 кв. м ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Прочее ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
5. Коэффициент, учитывающий конструктивный тип здания (Кт)
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦ Тип здания ¦ Кт ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Для кирпичных, крупноблочных и крупнопанельных¦ 1,0 ¦
¦конструкций, монолитных зданий ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Для легких металлических конструкций, павильонов,¦ 0,6 ¦
¦временных построек ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Деревянных строений ¦ 0,8 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
6. Коэффициент режима работы (Кр)
Коэффициент режима работы связан с временным сокращением режима работы (не по вине арендатора) Кр = 0,5.
7. Коэффициент льготный
Коэффициент льготный применяется при сезонной эксплуатации помещений (менее шести месяцев) или размещении предприятий и организаций, использующих труд инвалидов, Кльг = 0,5.
8. Коэффициент, учитывающий сдачу помещений в субаренду (Ксуб)
Коэффициент Ксуб = 1-2 к величине арендной платы по действующему договору аренды, зависит от цели использования и площади, сдаваемой в субаренду.
9. Коэффициент рыночный (Крын)
Коэффициент Крын = 0,1-10 зависит от удобства коммерческого использования, сферы деятельности арендатора и социальной значимости помещений.
