СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2009 г. № 2-09/41-ГС
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
№ 97/2008-МЗ "ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД"
На основании Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Городское поселение Сергиев Посад" Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Совет депутатов городского поселения Сергиев Посад решил:
1. Принять муниципальный правовой акт
"О внесении изменений в муниципальный правовой акт № 97/2008-МЗ "Типовой договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад" (прилагается).
2. Направить муниципальный правовой акт
"О внесении изменений в муниципальный правовой акт № 97/2008-МЗ "Типовой договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад" главе города Сергиев Посад для подписания и опубликования.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Сергиев Посад
Е.А. Душко
Принят
решением Совета депутатов
городского поселения Сергиев Посад
Московской области
от 21 октября 2009 г. № 2-09/41-ГС
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
№ 11-2009
ИЗМЕНЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ № 97/2008-МЗ
"ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД"
1. Преамбулу расчета годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) в городском поселении Сергиев Посад, являющегося приложением № 1 к Муниципальному правовому акту № 97/2008-МЗ "Типовой договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад", после строки
"Номер паспорта БТИ ___" дополнить текстом следующего содержания:
"Размер годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, предоставленным в аренду, определяется путем сравнения размера годовой арендной платы за нежилое помещение с рыночной величиной годовой арендной платы. При этом за окончательную величину размера годовой арендной платы за нежилое помещение берется ее наибольшее значение.
Рыночная величина годовой арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком".
2. Изложить в главе I "Техническая характеристика недвижимого имущества" расчета годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) в городском поселении Сергиев Посад, являющегося приложением № 1 к Муниципальному правовому акту № 97/2008-МЗ "Типовой договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад", пункт Киз
- коэффициент износа в следующей редакции:
"
┌─────┬─┬─────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Киз =│-│коэффициент износа: │
│ │ │Киз = (100% - % износа) / 100% │
│ │ │Процент износа устанавливается по данным органов технической │
│ │ │инвентаризации на текущий год. При отсутствии данных БТИ износ │
│ │ │определяется на основании норм амортизации, утвержденных │
│ │ │постановлением
Совета Министров СССР от 22.10.1990 № 1072. │
│ │ │В случае фактического процента износа здания (помещения) более │
│ │ │50% расчетный процент износа устанавливается равным 50% │
└─────┴─┴─────────────────────────────────────────────────────────────────┘
".
3. Изложить в главе I "Техническая характеристика недвижимого имущества" расчета годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) в городском поселении Сергиев Посад, являющегося приложением № 1 к Муниципальному правовому акту № 97/2008-МЗ "Типовой договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад", пункт Кд
- коэффициент вида деятельности в следующей редакции:
"
┌─────┬─┬─────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Кд = │-│коэффициент вида деятельности: │
│ │ │- банковская, биржевая деятельность, страхование - 6,0; │
│ │ │- нотариальные услуги, посредническая деятельность, │
│ │ │административная деятельность по управлению предприятием (офис), │
│ │ │платные автостоянки, гостиницы, рестораны, торговля (опт │
│ │ │и розница), склады, прочие виды деятельности, не вошедшие │
│ │ │в настоящий перечень, - 2,0; │
│ │ │- производство, проектирование, научно-исследовательская │
│ │ │деятельность, транспорт, ремонт аудио-видеотехники, услуги связи,│
│ │ │медицины, аптеки, образование, общепит, ремонт и эксплуатация │
│ │ │жилищного фонда - 2; │
│ │ │- бытовое обслуживание населения: ремонт обуви, ремонт часов, │
│ │ │ателье по ремонту одежды, химчистка, прачечная, художественные │
│ │ │промыслы - 0,75; │
│ │ │- федеральные органы государственной власти, их территориальные │
│ │ │органы, органы государственной власти Московской области, │
│ │ │учреждения, учредителями которых является Российская Федерация, │
│ │ │Московская область или муниципальные образования Московской │
│ │ │области, бюджетные учреждения культуры, образования, медицины, │
│ │ │социальной защиты населения, производство продуктов питания │
│ │ │первой необходимости, органы местного самоуправления, │
│ │ │государственные унитарные предприятия и учреждения, муниципальные│
│ │ │унитарные предприятия, средства массовой информации, органы ЗАГС │
│ │ │- 0,5; │
│ │ │- учреждения городского поселения Сергиев Посад, учреждения │
│ │ │и организации инвалидов, почта России - 0,05; │
│ │ │- предприятия, учреждения, организации согласно решению Совета │
│ │ │депутатов городского поселения Сергиев Посад - 0,05 │
└─────┴─┴─────────────────────────────────────────────────────────────────┘
".
4. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу с 1 января 2010 года.
Глава города Сергиев Посад
Н.В. Маслов
02.11.2009
