СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2010 г. № 200/20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" (с последующими изменениями и дополнениями), Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Указом
Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с последующими изменениями и дополнениями) Совет депутатов Луховицкого муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Порядок
обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Луховицкого муниципального района Московской области от 30.10.2008 № 732/76 "О порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области".
3. Обнародовать настоящее решение путем опубликования в газете "Луховицкие вести" и размещения на официальном сайте администрации Луховицкого муниципального района Московской области www.admlukhovitsy.ru.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу Луховицкого муниципального района Московской области Михайлова А.А.
Глава Луховицкого
муниципального района
Московской области
А.А. Михайлов
Приложение
к решению Совета депутатов
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 27 мая 2010 г. № 200/20
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ,
ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, ПОСТОЯННО
ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящий Порядок определяет механизм и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" (с последующими изменениями и дополнениями), Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Указом
Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" (с последующими изменениями и дополнениями), Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - граждане).
1. Общие положения
1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1.1.1. Инвалиды Великой Отечественной войны.
1.1.2. Участники Великой Отечественной войны.
1.1.3. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
1.1.4. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность Луховицкого муниципального района Московской области.
4.4. Постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный постановлением.
4.5. После заключения с гражданином договора социального найма данное жилое помещение в соответствии с требованиями Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) в установленном порядке передается в муниципальную собственность поселения, на территории которого оно расположено.
4.6. При согласии гражданина, выраженном в письменном виде, ему может быть предоставлено жилое помещение в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.
4.7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма или по договору мены является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Социальные выплаты на приобретение
или строительство жилых помещений
5.1. При согласии гражданина, выраженном в письменном виде, вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма или договору мены ему может быть предоставлена безвозмездно социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения.
Между администрацией Луховицкого муниципального района Московской области и гражданином - получателем социальной выплаты заключается соглашение об использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
5.2. Социальные выплаты гражданам и членам их семей предоставляются на приобретение:
5.2.1. Жилого помещения на первичном либо вторичном рынках жилья.
5.2.2. Жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.
5.2.3. Законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
5.3. Жилые помещения, приобретаемые с использованием для оплаты социальных выплат, могут быть оформлены в собственность граждан.
5.4. Граждане - получатели социальных выплат на приобретение, строительство жилых помещений дополнительно к документам, указанным в подпунктах 3.3.1
-3.3.12 пункта 3.3 раздела 3
настоящего Порядка, представляют следующие документы:
5.4.1. Копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4.2. Копию документа, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.
5.4.3. Копию технического паспорта на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения и копию отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком, копии документов, подтверждающих полномочия оценщика на проведение оценки.
5.4.4. Копию кредитного договора (договора займа) с кредитной организацией, выписку из банковского счета получателя социальной выплаты с подтверждением наличия собственных и (или) заемных средств, справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) (в случае приобретения жилого помещения с помощью кредитных (заемных) средств).
5.4.5. Копию договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, копии документов, подтверждающих статус застройщика, копию разрешения на строительство, копию документа, подтверждающего право пользования или владения земельным участком под строительство (в случае приобретении жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного дома).
5.4.6. Копию документа, подтверждающего право пользования или владения земельным участком под строительство жилого помещения, копию разрешения на строительство (в случае использования социальной выплаты на строительство жилого помещения).
5.5. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
6.1. Обеспечение граждан, указанных в пунктах 1.1
, 1.2 раздела 1
настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:
6.1.1. Средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Луховицкого муниципального района Московской области в виде субвенций из бюджета Московской области.
Расчет субвенции на обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с последующими изменениями и дополнениями).
6.1.2. Собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты.
6.1.3. Иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
Привлечение средств на обеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается только при условии закрепления за гражданином либо муниципальным образованием "Луховицкий муниципальный район Московской области" прав собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии с объемом финансирования из федерального бюджета без обременения.
6.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер социальной выплаты, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.
В случае если стоимость жилого помещения, ниже размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств подлежит возврату в бюджет Московской области.
В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций допускается перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям за счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
6.3. Субвенция, не использованная Луховицким муниципальным районом Московской области в текущем финансовом году, подлежит использованию в очередном финансовом году на те же цели.
7. Контроль за использованием социальных выплат
из федерального бюджета
7.1. Средства федерального бюджета, направленные на реализацию государственных полномочий, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
7.2. Администрация Луховицкого муниципального района Московской области ежеквартально представляет в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области отчеты о расходовании субвенций, предоставленных в соответствии с Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с последующими изменениями и дополнениями).
Порядок предоставления отчетной документации устанавливается Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
7.3. Должностные лица администрации Луховицкого муниципального района Московской области несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации.
