ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2009 г. № 1854
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. постановления
Главы г. Вологды
от 21.01.2010 № 148,
постановлений Администрации г. Вологды
от 07.05.2010 № 2192
, от 13.08.2010 № 4235
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании статей 38
, 44
Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:
1. Установить размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, в отношении которого не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано либо если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, в отношении которого в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ управления многоквартирным домом и установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, равным соответственно:
размеру платы, установленному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или определенному органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива;
размеру платы, установленному по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу с 1 мая 2009 года.
Глава г. Вологды
Е.Б.ШУЛЕПОВ
Приложение
к Постановлению
Главы г. Вологды
от 10 апреля 2009 г. № 1854
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО
ЛИБО ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. постановлений Администрации г. Вологды
от 07.05.2010 № 2192
, от 13.08.2010 № 4235
)
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ № ¦ Категории домов ¦Размер платы за ¦
¦п/п ¦ ¦1 кв. м общей ¦
¦ ¦ ¦площади жилого ¦
¦ ¦ ¦помещения в месяц,¦
¦ ¦ ¦руб. коп. ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и ¦ ¦
¦ ¦действующим мусоропроводом ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦1.1.¦- с газовыми плитами ¦ 21.03 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦1.2.¦- с электрическими плитами ¦ 21.39 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦2.1.¦- с газовыми плитами ¦ 20.19 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦2.2.¦- с электрическими плитами ¦ 20.56 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦3. ¦Жилые дома со всеми удобствами, без лифта с ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦3.1.¦- с газовыми плитами ¦ 16.54 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦3.2.¦- с электрическими плитами ¦ 16.90 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦4. ¦Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦4.1.¦- с газовыми плитами ¦ 15.70 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦4.2.¦- с электрическими плитами ¦ 16.07 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦5. ¦Жилые дома, оборудованные центральным отоплением,¦ ¦
¦ ¦водопроводом, канализацией ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦5.1.¦- с газовыми плитами ¦ 15.70 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦5.2.¦- с электрическими плитами ¦ 16.07 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦6. ¦Двухквартирные благоустроенные жилые дома ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦6.1.¦- с газовыми плитами ¦ 9.45 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦6.2.¦- с электрическими плитами ¦ 9.81 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦7. ¦Жилые дома, оборудованные одним видом ¦ ¦
¦ ¦благоустройства, не учитывая газа и ¦ ¦
¦ ¦электроэнергии ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦7.1.¦- с газовыми плитами ¦ 13.38 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦7.2.¦- с электрическими плитами ¦ 13.74 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦8. ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 7.48 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦9. ¦Жилые дома: деревянные с износом 65% и более, ¦ 6.61 ¦
¦ ¦каменные, шлакоблочные с износом 70% и более, а ¦ ¦
¦ ¦также признанные в установленном порядке ¦ ¦
¦ ¦непригодными для проживания ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
Примечание:
1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая жилищный фонд, использовавшийся в качестве общежитий, взимается за общую площадь.
Для расчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в частях квартир (коммунальных квартир) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на каждый лицевой счет, определяется как сумма площадей занимаемых жилых комнат с учетом площадей помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (за исключением балконов, лоджий, веранд, террас).
3. Понятие "удобства" включает: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, ванну (душ), газовую или электрическую плиту, горячее водоснабжение (центральное или местное, газовую колонку, водоподогреватели на твердом топливе).
4. Цены за содержание и текущий ремонт общего имущества в двухквартирном доме по пункту 6
также применяются для нанимателей жилых помещений в одноквартирных жилых домах.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При расчете размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме учтены расходы на вывоз бытовых отходов в размере 1.54 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, по пунктам 1
и 2
расходы за содержание и текущий ремонт лифта в размере 4.49 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Расходы на вывоз бытовых отходов включают в себя расходы на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для потребителей жилищного сектора, а также по пунктам 1
- 7
расходы на содержание и ремонт внутридомового газового оборудования (без учета расходов на ремонт, выполняемый по заявкам) в размере 0.44 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
(в ред. постановления
Администрации г. Вологды от 13.08.2010 № 4235)
(см. текст в предыдущей редакции
)