ТУРУХАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. № 21-532
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУРУХАНСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Красноярского края от 04.12.08 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", руководствуясь ст. ст. 21, 25 Устава муниципального образования Туруханский район, Туруханский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории, муниципального образования Туруханский район согласно приложению.
2. Решение Туруханского районного Совета депутатов № 5-73 от 17 марта 2006 года "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной собственности или собственности муниципального образования Туруханский район" в редакции Решения № 10-248 от 5 июля 2007 года (с изменениями и дополнениями) считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию районного Совета депутатов по финансам, бюджету, налоговой политике и собственности (Алексеенко).
4. Настоящее Решение вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования в районной газете "Маяк Севера".
Глава
Туруханского района
С.Г.ЮРЧЕНКО
Приложение
к Решению
Туруханского районного
Совета депутатов
от 2 июля 2009 г. № 21-532
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУРУХАНСКИЙ РАЙОН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Законом
Красноярского края "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" от 24.04.2008 № 5-1581.
1.2. Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок подачи заявлений и принятия решений.
1.3. До разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется администрацией Туруханского района (далее - администрация района) как исполнительно-распорядительным органом районного самоуправления в пределах своих полномочий.
1.4. После разграничения государственной собственности на землю администрация района распоряжается землями, находящимися в собственности муниципального образования Туруханский район.
1.5. Администрация района обеспечивает возможность ознакомления с настоящим Положением путем его опубликования и создания условий для ознакомления с ним.
Источником опубликования Положения, сообщений о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов, а также иной информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации является общественно-политическая газета Туруханского района Красноярского края "Маяк Севера".
1.6. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, организации (в соответствии с действующим законодательством) уличной торговли (в т.ч. установки тканевых тентов, палаток, тонаров, павильонов, киосков и других объектов мелкорозничной торговой сети без фундамента), оказания услуг, выполнения работ, объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения, устройства и установки временных сооружений нестационарного типа (передвижные гаражи, балки и т.п.), складирования материалов, оборудования и иных целей, не предполагающих строительства.
2. РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
КОТОРЫЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
2.1. Администрация района обеспечивает учет информации о земельных участках, которые предоставляются для целей, не связанных со строительством.
2.2. Администрация района обеспечивает публикацию информации о прошедших государственный кадастровый учет земельных участках, которые предоставляются для целей, не связанных со строительством.
2.3. В случае публикации информации о земельных участках сельскохозяйственного назначения сообщение должно быть опубликовано также в краевой государственной газете, являющейся источником официального опубликования нормативных правовых актов высших органов государственной власти края.
2.4. Информация о земельных участках должна содержать следующие сведения: кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования, имеющиеся ограничения и обременения, кадастровую стоимость земельного участка.
2.5. Заявления от граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимаются в течение одного месяца с момента размещения информационного сообщения.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются физическим и юридическим лицам в собственность и аренду в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ.
3.2. В иных случаях земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3.3. Сформированные и прошедшие кадастровый учет земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются путем проведения торгов.
Без проведения торгов земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены при условии заблаговременной публикации сообщения в общественно-политической газете Туруханского района Красноярского края "Маяк Севера" (в случае публикации информации о земельных участках сельскохозяйственного назначения - и в краевой государственной газете) о предоставлении земельных участков на определенном праве и предусмотренных условиях при наличии только одной заявки. При предоставлении земельных участков категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" администрация района руководствуется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральными законами "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и "О личном подсобном хозяйстве".
3.4. Проведение торгов по продаже земельных участков или права аренды на земельные участки для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808.
По итогам торгов с победителем заключается соответствующий договор. Начальная цена стоимости земельного участка либо права аренды такого участка определяется независимым оценщиком.
3.5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении ранее не сформированного в установленном порядке земельного участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление о предоставлении земельного участка в администрацию района.
3.6. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, площадь либо его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
3.7. Несоответствие заявления и прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктом 3.6
настоящего Положения, является основанием для возвращения заявителю заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов.
3.8. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и (или) законодательством Красноярского края, администрация района в месячный срок направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа.
3.9. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка администрация района на основании обращения заявителя с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.10. Администрация района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого участка в собственность за плату либо о передаче в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Указанные решения оформляются постановлением администрации района.
3.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения администрацией района о предоставлении этого участка в собственность за плату либо о передаче в аренду.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
4.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
