ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 года № 112-нд
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ,
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ИСПОЛЬЗУЕМОГО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И
(ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ТАКОГО ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
Принято городской Думой
Петропавловск-Камчатского
городского округа
(Решение
от 22.04.2009 № 436-р)
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского
городского округа от 06.07.2010 № 267-нд)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Решение о порядке формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и порядке предоставления такого имущества в пользование (далее - Решение) разработано на основании статьи 132 Конституции Российской Федерации, статей 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральных законов от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава
Петропавловск-Камчатского городского округа.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Решении:
- Перечень - систематизированный документ, содержащий информацию о муниципальном имуществе Петропавловск-Камчатского городского округа, предназначенном для передачи (переданном) субъектам малого и среднего предпринимательства;
- муниципальное имущество - муниципальное имущество Петропавловск-Камчатского городского округа, предназначенное для передачи (переданное) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях для использования по его целевому назначению. Такое имущество не может быть обременено правами третьих лиц за исключением имущественных прав субъектов малого или среднего предпринимательства;
- субъекты малого и среднего предпринимательства - внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, сформированный и опубликованный в соответствии с настоящим Решением, служит для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Указанное имущество используется по целевому назначению.
1.4. Под льготным использованием муниципального имущества, включенного в Перечень, подразумевается передача его в безвозмездное пользование или в аренду по льготным ставкам арендной платы.
Правом льготного использования муниципального имущества, включенного в Перечень, обладают субъекты малого или среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности.
2. Формирование Перечня
2.1. Органом, осуществляющим формирование Перечня, является Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, как орган, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом (далее по тексту - Комитет).
2.2. Формирование Перечня осуществляется в целях оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.3. Комитет формирует Перечень, а также предложения по внесению изменений и дополнений в Перечень, в соответствии со своими полномочиями, и (или) условиями муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства, учитывая итоги приватизации объектов недвижимости и направляет его на согласование во все органы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, общественный Совет по предпринимательству при главе Петропавловск-Камчатского городского округа, а также для сведения в городскую Думу Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городская Дума).
Муниципальное имущество, не реализованное через прогнозный план приватизации в текущем году может быть включено в Перечень.
2.4. Органы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, указанные в пункте 2.3
настоящего Решения и общественный Совет по предпринимательству при гГлаве Петропавловск-Камчатского городского округа рассматривают направленный проект Перечня и в 30-дневный срок возвращают его в Комитет с предложениями и (или) замечаниями по составу имущества, включенного в Перечень или в изменения и (или) дополнения в Перечень.
2.5. После согласования с органами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, указанными в пункте 2.3
настоящего Решения, Перечень утверждается постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.07.2010 № 267-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Ведение Перечня
3.1. Ведение перечня возлагается на Комитет.
3.2. Ведение Перечня включает выполнение следующих процедур:
- включение объекта муниципального имущества в Перечень;
- внесение изменений в Перечень;
- исключение объекта муниципального имущества из Перечня.
3.3. Включение объекта муниципального имущества в Перечень означает первичное внесение в Перечень сведений, предусмотренных настоящим Решением.
3.4. Внесение изменений в Перечень означает внесение изменившихся сведений об объектах муниципального имущества, предусмотренных настоящим Решением.
3.5. Исключение объекта муниципального имущества из Перечня означает прекращение его учета.
3.6. Основаниями для включения, исключения объектов муниципального имущества из Перечня, внесения иных изменений в Перечень являются:
- федеральные законы;
- акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов государственной власти;
- законы, иные нормативные акты Камчатского края;
- решения судов;
- невостребованность имущества, включенного в Перечень (отсутствие заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства на заключение договоров пользования муниципальным имуществом в течение трех месяцев с даты опубликования Перечня или изменений в Перечень);
- иные основания.
Включение в Перечень, исключение из Перечня, а также внесение в Перечень изменений осуществляется постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.07.2010 № 267-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.7. Перечень оформляется по форме согласно приложению к настоящему Решению.
4. Порядок заполнения Перечня
Перечень состоит из 10 (десять) граф:
В графе "Порядковый номер" записывается номер, присваиваемый объекту.
В графе "Категория объекта" указывается его категория: отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное нежилое помещение, сооружение, земельный участок, оборудование и т.д.
В графе "Адрес объекта" указывается название улицы и номер здания или сооружения, кадастровый номер земельного участка.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.07.2010 № 267-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В графе "Общая площадь объекта" указывается площадь объекта муниципального недвижимого имущества в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации, кадастровой палатой.
В графе "Количество" указывается общее количество муниципального имущества.
В графе "Назначение объекта" указываются сведения о видах объектов на момент внесения сведений в Перечень (офисное, складское, торговое, иное).
В графе "Сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности", указывается дата и номер регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект муниципального имущества.
В графе "Обременение объекта правами третьих лиц" указывается вид обременения (аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения) дата и номер договора, сроки обременения.
В графе "Оценка права арендной платы" указывается размер рыночной стоимости арендной платы.
В случае, если по истечении одного месяца с даты публикации Перечня, изменений в Перечень отсутствуют заявления субъектов малого и среднего предпринимательства на предоставление в пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, Комитет обязан внести изменения в графу "Оценка права арендной платы", снизив размер арендной платы в отношении невостребованных объектов не более чем на 20 процентов.
В графе "Примечание" указываются иные сведения, относящиеся к объекту муниципального имущества и имеющие значение для его учета в Перечне.
5. Порядок публикации Перечня
5.1. Перечень подлежит обязательному ежегодному опубликованию в течение 10-ти дней со дня его утверждения постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в газете "Град Петра и Павла" и размещению на официальном сайте Петропавловск - Камчатского городского округа в сети "Интернет".
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.07.2010 № 267-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Обязанность по опубликованию Перечня возлагается на Аппарат администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
5.3. Опубликование изменений (при наличии) производится не реже одного раза в месяц.
6. Порядок и условия предоставления
во владение и (или) в пользование муниципального
имущества на возмездной основе, безвозмездной основе
или на льготных условиях
6.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть предоставлено на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
- по договорам аренды;
- по договорам безвозмездного пользования.
Такое имущество не подлежит отчуждению.
6.2. Договоры аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, носят долгосрочный характер и заключаются сроком от 3-х до 10 лет.
6.3. В случае, если на момент включения муниципального имущества в Перечень, оно обременено правами субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, то последующее его предоставление во владение и (или) в пользование осуществляется по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ, иными федеральными законами и действующим договором.
В случае, если субъекты малого и среднего предпринимательства, пользующиеся муниципальным имуществом, включенным в Перечень, имеют в соответствии с настоящим Решением право на использование имущества на льготных условиях, в такие договоры вносятся соответствующие изменения.
6.4. В случае, если на момент включения муниципального имущества в Перечень, оно свободно от прав субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, то его предоставление в пользование осуществляется в следующем порядке:
В двухнедельный срок со дня поступления заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о предоставлении в пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, Комитет обязан опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении такого имущества в пользование в газете "Град Петра и Павла" и разместить указанное сообщение на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении имущества в пользование заявлений от иных субъектов малого или среднего предпринимательства не поступило, Комитет принимает решение о предоставлении муниципального имущества в пользование субъекту малого или среднего предпринимательства, подавшему первоначальное заявление.
В случае поступления заявлений от иных субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставление муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона.
6.5. Аукцион проводится в порядке установленном Правительством Российской Федерации, а до его принятия - Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Участие членов общественного Совета по предпринимательству при главе Петропавловск-Камчатского городского округа в составах аукционных комиссий обязательно.
6.6. Право аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, подлежит оценке в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
6.7. Размер арендной платы, определяемый на основании отчета независимого оценщика (с учетом возможных изменений, произведенных в соответствии с разделом 4 настоящего Решения) подлежит уменьшению в случае, если арендатор осуществляет деятельность социально значимого характера.
Перечень социально значимых видов деятельности, величина процента уменьшения арендной платы в зависимости от вида деятельности, а также виды деятельности, для осуществления которых муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование, устанавливаются постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом действующих программ поддержки и развития малого и среднего предпринимательства на территории Камчатского края и рекомендаций общественного Совета по предпринимательству при главе Петропавловск-Камчатского городского округа.
(в ред. Решения
Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.07.2010 № 267-нд)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Порядок вступления
нормативного правового акта в силу
Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
В.В.СКВОРЦОВ
