ДУМА НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2009 г. № 163
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Нижнетуринского городского округа
от 27.05.2009 № 203
, от 23.06.2009 № 224
,
от 28.10.2009 № 263
, от 10.06.2010 № 378
,
от 14.07.2010 № 400
)
Рассмотрев представленный Комитетом по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа проект Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Нижнетуринского городского округа, руководствуясь пп. 6 п. 1 ст. 23
, ст. 35
Устава Нижнетуринского городского округа, Дума Нижнетуринского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Нижнетуринского городского округа (Приложение № 1).
2. Признать утратившими силу:
1) Решение
Территориальной Думы муниципального образования "Нижнетуринский район" от 14.12.2005 № 191 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда Нижнетуринского городского округа";
2) Решение
Думы Нижнетуринского городского округа от 26 декабря 2008 года № 134 "О внесении изменений в Решение Территориальной Думы муниципального образования "Нижнетуринский район" от 14.12.2005 № 191 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда Нижнетуринского городского округа";
3) Решение
Думы Нижнетуринского городского округа от 21.03.2007 № 398 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества Нижнетуринского округа в безвозмездное пользование".
3. Настоящее Решение в части Методики
определения величины арендной платы (Приложение № 5 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Нижнетуринского городского округа), вступает в силу и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2009 года. В остальной части Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Время".
6. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и финансам (Рябцун С.В.).
Глава Председатель Думы
Нижнетуринского городского округа Нижнетуринского городского округа
В.Д.ШЕРСТОБИТОВ В.И.МУРАВЬЕВ
к Решению Думы
Нижнетуринского городского округа
от 5 марта 2009 г. № 163
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Нижнетуринского городского округа
от 27.05.2009 № 203
, от 10.06.2010 № 378
,
от 14.07.2010 № 400
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом
Комитет по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Комитета ___________________________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и ______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Учреждение", в лице ________________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, руководствуясь нормами гражданского законодательства Российской Федерации и законодательства о местном самоуправлении, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является передача Комитетом в соответствии со ст. 125, 215, 296, 298, 299 Гражданского кодекса РФ и закрепление за Учреждением на праве оперативного управления муниципального имущества, в отношении которого Комитет осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по поводу владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
1.2. В соответствии с условиями настоящего договора Комитет передает и закрепляет за Учреждением на праве оперативного управления муниципальное имущество, балансовой стоимостью ________________ (________________________________________) рублей ______ копеек, ____________________________________________________________, перечень и стоимость основных средств в Приложении к настоящему Договору, который является одновременно и актом приема-передачи.
1.3. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью Нижнетуринского городского округа. С момента закрепления на праве оперативного управления риск случайной гибели, порчи имущества ложится на Учреждение.
1.4. Помимо имущества, перечисленного в Приложении к настоящему Договору, закрепленными на праве оперативного управления за Учреждением будут считаться плоды, продукция и доходы, полученные Учреждением от использования этого имущества, а также любое другое имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным законным основаниям в результате его деятельности.
1.5. Доходы, полученные Учреждением от осуществления деятельности, приносящей доходы, при условии, что право на ведение такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения, и имущество, приобретенное за счет доходов от подобной деятельности, учитываются на отдельном балансе Учреждения. Порядок распоряжения таким имуществом определяется Положением о закреплении за муниципальным учреждением имущества на праве оперативного управления, настоящим Договором и действующим законодательством РФ.
1.6. Комитет реализует права собственника на имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Договором для реализации права собственности.
2. ПОЛНОМОЧИЯ СТОРОН
2.1. Закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Договором и Уставом Учреждения.
2.2. Комитет имеет право:
2.2.1. Проводить проверки сохранности и эффективности использования закрепленного за Учреждением имущества. Указанное право может быть делегировано Комитетом отраслевым отделам администрации города.
2.2.2. Изымать у Учреждения имущество (часть имущества), закрепленное на праве оперативного управления либо приобретенное за счет средств, выделенных по смете, в случае признания его излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению и распорядиться им по своему усмотрению.
2.2.3. Принимать в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за Учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Решения содержат конкретные предписания и указания Комитета, а также сроки их исполнения.
2.3. Комитет обязан:
Осуществляя полномочия собственника в отношении имущества по настоящему Договору, не вмешиваться в оперативно-хозяйственную и финансовую деятельность Учреждения, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами, в том числе, когда действия Учреждения противоречат его Уставу либо создают реальную угрозу причинения ущерба имуществу.
2.4. Учреждение имеет право:
Владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом для осуществления его уставных целей и задач в соответствии с Уставом Учреждения, настоящим Договором и действующим законодательством.
Учреждение имеет право совершать в отношении имущества все законные действия за следующими ограничениями:
2.4.1. Учреждение не вправе продавать и передавать другим лицам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в безвозмездное пользование, отдавать в залог и вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, распоряжаться иным способом закрепленным за ним в соответствии с настоящим Договором недвижимым и движимым имуществом, а также имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных Учреждению по смете без согласия Комитета по управлению имуществом.
2.4.2. Списание недвижимого имущества осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, с согласия Комитета, оформляемого его решением.
Списание движимого имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, имеющего на дату списания стоимость свыше 50 минимальных размеров
оплаты труда, установленных законом, могут производиться только с согласия Комитета.
2.4.3. Отчуждение акций (долей, паев), приобретенных Учреждением путем участия в уставных капиталах организаций иных форм собственности либо переданных ему Комитетом, может осуществляться с письменного согласия Комитета.
2.4.4. Учреждение вправе самостоятельно распорядиться частью имущества, приобретенного за счет доходов, полученных от деятельности, приносящей доход, при условии, что право осуществления такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения, если доходы и имущество учитываются на отдельном балансе. В случае продажи имущества Учреждение, осуществившее продажу, не позднее 14 дней после совершения сделки представляет в Комитет копию приказа о продаже, договор купли-продажи (документ, его заменяющий) и документ, свидетельствующий о поступлении средств от продажи на счет Учреждения.
2.4.5. Учреждение не вправе изменять целевое назначение имущества без согласования с Комитетом.
2.4.6. Решения учредителей и органов Учреждения, в той или иной мере касающиеся вопросов распоряжения закрепленным на праве оперативного управления имуществом, в том числе решения о реорганизации и ликвидации Учреждения и иные решения, определяющие судьбу закрепленного имущества, должны приниматься при разрешительном согласовании Комитета.
2.5. Учреждение обязано:
2.5.1. Использовать все имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, по целевому назначению.
2.5.2. Обеспечивать сохранность имущества, не допускать ухудшения его технического состояния (за исключением нормального износа в соответствии с нормативами) и осуществлять его капитальный и текущий ремонт.
2.5.3. Нести затраты по страхованию имущества на условиях и в порядке, установленных актами местного самоуправления.
2.5.4. При передаче Учреждению здания, сооружения Учреждение в соответствии с установленным порядком самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения, при этом Учреждение самостоятельно вносит в бюджет платежи за землю по ставкам, установленным соответствующими нормативными актами.
2.5.5. Своевременно осуществлять постановку на баланс следующего имущества:
а) передаваемого Учреждению по решению главы Нижнетуринского городского округа;
б) передаваемого Учреждению по решению Комитета;
в) передаваемого Учреждению по решению Комитета от других организаций;
г) приобретаемого Учреждением по договорам либо по другим законным основаниям.
2.5.6. Ежеквартально в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять Комитету отчет о движении основных средств учреждения с расшифровкой и отчет о недостачах и хищениях.
2.5.7. Ежегодно предоставлять в Комитет Перечень основных средств с учетом произошедших изменений, а именно: переоценка закрепленного за Учреждением имущества, перечень приобретенного и списанного имущества, безвозмездно принятого на баланс от других предприятий, организаций, учреждений любой формы собственности, а также иное движение имущества, оформляемые к настоящему Договору дополнительным соглашением.
2.5.8. При осуществлении Комитетом проверок предоставлять данные бухгалтерской отчетности Учреждения, финансовые и иные документы, необходимые для осуществления контроля за исполнением настоящего Договора.
Учреждение отчитывается перед Комитетом об использовании имущества и исполнении решений в форме и сроки, установленные Комитетом.
2.5.9. Производить начисление износа основных средств в порядке и в размерах, установленных действующим законодательством.
2.5.10. В случае прекращения права оперативного управления на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством и настоящим Договором, передать Комитету либо - по его указанию - иному лицу имущество по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством РФ.
3.2. За нарушение сроков поставки на баланс приобретенного Учреждением имущества Учреждение выплачивает Комитету штраф (пп. 2.5.5
настоящего Договора) в сумме двадцати минимальных размеров
оплаты труда, установленных законом на дату выявленного нарушения.
3.3. За нарушение или неисполнение Учреждением требований, предусмотренных пп. 2.4.1
и 2.5.1
- 2.5.10
настоящего Договора, Учреждение уплачивает Комитету штраф в размере десяти минимальных размеров
оплаты труда, установленных законом на дату выявленного нарушения, за каждый вид нарушения.
3.4. Комитет вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, в том числе при неоднократном (два и более раз) нарушении или неисполнении требований, предусмотренных пп. 2.4.1
- 2.4.4
, 2.5.1
, 2.5.2
, 2.5.5
, 2.5.9
настоящего Договора.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ,
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.2. Срок действия настоящего Договора: с _____________ г. на весь период существования Учреждения, либо ________________ (до решения вопроса о приватизации имущества.) В этом случае Учреждение возвращает все имущество Комитету в 30-дневный срок с момента письменного уведомления.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4.2. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и передачи имущества (подтверждаемого актом приема-передачи).
4.3. Настоящий Договор прекращает свое действие в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
4.4. Дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся путем составления и подписания сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.5. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься по взаимному согласию сторон, а при недостижении такого согласия - по решению арбитражного суда.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
В случае утери, а также продажи или списания имущества, переданного Учреждению в оперативное управление, без письменного разрешения Комитета, взимается их 3-кратная рыночная стоимость.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Комитет по управлению муниципальным
имуществом Нижнетуринского городского округа ______________________________
г. Нижняя Тура г. Нижняя Тура
Свердловской области, Свердловской области
ул. 40 лет Октября, 2а
ОТ "КОМИТЕТА" ОТ "ПРЕДПРИЯТИЯ"
____________________ _____________________
подпись М.П. подпись М.П.
Перечень приложений к договору:
1. Решение Комитета по управлению муниципальным имуществом № _____ от _________ г. (в __ экземпляре на __ листах).
2. Перечень имущества (акт приема-передачи) от _____________ года (в __ экземпляре на __ листах).
