ЛЕСОСИБИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 506
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г. ЛЕСОСИБИРСКА
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 24 Градостроительного кодекса РФ, ст. 21
Устава г. Лесосибирска городской Совет решил:
1. Утвердить Генеральный план
города Лесосибирска (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение и положения Генерального плана города Лесосибирска, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приложение № 1 и карты (схемы)) в газете "Заря Енисея".
3. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и связи.
4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
города Лесосибирска
Н.Т.КОЛПАКОВ
Приложение № 1
к Решению
Лесосибирского городского
Совета депутатов
от 17 декабря 2009 г. № 506
Раздел 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Основными целями Генерального плана города Лесосибирска на расчетный период являются:
1. Реализация принципа устойчивого развития города Лесосибирска.
2. Позиционирование города Лесосибирска как территории, привлекательной для инвестиций.
Для достижения поставленных Генеральным планом города Лесосибирска целей необходимо решение следующих задач:
1. Создание современной системы социально-инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. Создание эффективной системы защиты от стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3. Приведение качественной структуры жилищного фонда в соответствие с требованиями жилищного законодательства.
4. Формирование экологически чистой и комфортной градостроительной среды.
5. Формирование привлекательного для инвестиций функционального зонирования городской территории.
В соответствии с назначением документов территориального планирования, согласно Градостроительному кодексу РФ, для Генерального плана муниципального образования город Лесосибирск в результате анализа исходных данных были также выделены следующие архитектурно-планировочные задачи:
- выделение площадок для развития производственной и предпринимательской деятельности на территории города;
- формирование основных культурно-административных центров города и системы микрорайонных общественно-деловых центров;
- улучшение качества жилого фонда, строительство доступного комфортного жилья;
- реконструкция и модернизация существующей застройки.
Раздел 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
Территориальный потенциал:
При разработке Генерального плана на основе комплексной градостроительной оценки площадок приняты следующие решения с учетом мероприятий по охране окружающей среды.
Выделение зон запрещения нового строительства. Зоны запрещения нового строительства находятся в санитарно-защитных зонах производственно-коммунальных предприятий, где Генеральным планом намечается постепенная замена территории усадебной застройки под защитное озеленение.
В настоящий период здания продолжают свое существование, но возведение новых объектов капитального строительства запрещено.
Формирование и упорядочение промышленных зон. Промзоны города Лесосибирска сформированы предшествующим развитием города и не подлежат радикальному изменению, кроме упорядочения. Территории недействующих предприятий Генпланом предлагается считать как резервные площадки для размещения производственно-коммунальных предприятий с регламентированным классом вредности.
Проведение мелиорации, благоустройства и озеленения. Генпланом предлагается строительство новых скверов и парков. Для этого необходимо провести работы по мелиорации, благоустройству и озеленению. На заболоченных участках выполнить работы по инженерной подготовке.
Проектом предлагаются для создания удовлетворительных экологических и санитарно-гигиенических условий следующие мероприятия планировочного и организационного характера:
1. Осуществление застройки городских земель в соответствии с зонированием территории.
2. Соблюдение санитарно-защитных зон и санитарных разрывов от источников загрязнения среды до жилых территорий, школ, ДОУ, больниц.
3. Организация производственных территорий, рациональное использование имеющихся площадок.
4. Рациональное использование городских земель.
5. Ликвидация несанкционированных свалок, рекультивация и озеленение данных территорий.
6. Снятие и складирование плодородного слоя почвы при строительстве различных объектов для последующего использования.
7. Своевременная рекультивация нарушенных земель.
8. Сохранение залесенных территорий. Под застройку предусматриваются участки, не занятые лесом, многолетними насаждениями.
9. Благоустройство залесенных территорий для дальнейшего использования их в рекреационных целях.
10. Запрещение на землях рекреационного назначения деятельности, препятствующей использованию их по целевому назначению.
11. Максимальное снижение выбросов вредных веществ в атмосферу.
12. Запрещение размещения новых промышленных и коммунально-складских предприятий I - II класса вредности.
13. Ужесточение контроля за качеством поступающего в город горючего.
14. Организация санитарно-защитных зон предприятий с выводом из них жилой и общественной застройки.
Для снижения количества поступающих в воздушный бассейн загрязняющих веществ необходимо проведение следующих мер:
15. Разработка нормативов ПДВ для всех предприятий города, достижение объемов допустимых выбросов.
16. Выполнение технологических мероприятий для уменьшения объемов отходящих газов и подавления вредных выбросов в воздушный бассейн (применение малоотходных технологий, современного оборудования, эффективных методов очистки).
17. Введение эффективных систем пылегазоочистки выбросов в атмосферу на теплоисточниках города.
18. Наблюдения за состоянием воздушного бассейна в городе.
19. Регулирование выбросов в периоды НМУ.
20. Функциональное зонирование территории с формированием отдельных от селитьбы промышленных зон, пропуском грузового транспорта в обход жилой застройки.
21. Формирование рациональной транспортно-планировочной структуры города.
22. Формирование общей системы зеленых насаждений, способствующей шумозащите, созданию тихих зон для отдыха населения.
23. Обеспечение акустического комфорта в помещениях возможно при использовании шумозащитного остекления.
24. Для обеспечения защиты от электромагнитных излучений необходимо соблюдение расстояний от ЛЭП до жилых и общественных зданий, соответствующих охранным зонам от крайних проводов при неотклоненном их положении:
для линий 35 кВ - 15 м;
для линий 110 кВ - 20 м;
для линий 220 кВ - 25 м;
для линий 500 кВ - 30 м.
25. Запрещение нового жилого строительства в зоне акустического дискомфорта от железной дороги.
26. Осуществление мониторинга загрязнения по всем средам: атмосферы, водных объектов, почв.
27. Строительство новых водозаборных сооружений и водовода в районе п. Колесниково.
28. Строительство новых общегородских очистных сооружений в северной части города.
29. Реконструкция канализационных коллекторов.
30. Подключение к централизованной канализационной сети всех городских объектов, не имеющих канализации.
31. Строительство новых жилых домов с инженерным обеспечением.
32. Создание системы ливневой канализации в городе с очисткой ливневых и талых вод.
33. Обеспечение централизованным водоснабжением жилых домов и организаций.
34. Проведение работ по инженерной подготовке городской территории, защите от подтопления.
35. Детальное изучение радиационной опасности отвалов для населения рабочего поселка Стрелка и вахтового поселка Усть-Ангарск и принятие эффективных мер по ее устранению.
36. Работы по очистке и рекультивации загрязненных участков в пойме Енисея, предусмотренные федеральной целевой программой "Обращение с радиоактивными отходами и отработавшими ядерными материалами, их утилизация и захоронение".
