ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2006 г. № 185
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО
(в ред. Решений Думы городского округа Верхнее Дуброво
от 25.12.2008 № 129
, от 15.07.2010 № 299
)
В соответствии с пунктом 10 статьи 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и подпунктом 5 пункта 2 статьи 22
Устава городского округа Верхнее Дуброво Дума городского округа Верхнее Дуброво решила:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Собрания Выборных МО "Р.п. Верхнее Дуброво" от 10 июня 1999 года № 64 "Об утверждении Положения об управлении собственностью муниципального образования "Р.п. Верхнее Дуброво".
3. Настоящее Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.
4. Направить настоящее Решение главе городского округа Верхнее Дуброво для подписания и обнародования.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и муниципальной собственности.
Завизировано,
Председатель Думы городского округа
Верхнее Дуброво
Г.С.УЛЬЧУГАЧЕВА
Глава городского округа
В.К.КОНОПКИН
к Решению
Думы городского округа
Верхнее Дуброво
от 26 апреля 2006 г. № 185
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО
(в ред. Решений Думы городского округа Верхнее Дуброво
от 25.12.2008 № 129
, от 15.07.2010 № 299
)
1.1. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие при управлении и распоряжении, в том числе отчуждении, имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво (далее - муниципальное имущество).
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества, его местонахождение, состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- условия пользования земельными участками, также сроки оформления документов;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого имущества, выполнением работ, уплатой денег.
3) право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю после полной его оплаты;
4) право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату государственной пошлины за регистрационные действия возлагаются на покупателя.
4.32. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
4.33. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается.
4.34. Порядок оплаты муниципального имущества:
1) оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей;
2) на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикации информационного сообщения о продаже;
3) покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
5. ОТЧУЖДЕНИЕ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Муниципальное казенное имущество может быть передано в собственность Российской Федерации или в собственность Свердловской области безвозмездно.
5.2. Решение о передаче муниципального имущества в собственность Российской Федерации или в собственность Свердловской области принимается Думой городского округа Верхнее Дуброво на основании соответствующего письменного обращения уполномоченного государственного органа.
5.3. Администрация городского округа Верхнее Дуброво обеспечивает подготовку решений о передаче муниципального казенного имущества в государственную собственность и осуществление необходимых процедур по передаче имущества.
6. СОВЕРШЕНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК
С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ПРОЦЕССЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ
6.1. В процессе хозяйственной деятельности муниципальные предприятия и учреждения вправе совершать сделки по распоряжению муниципальным имуществом.
6.2. Субъектом права хозяйственного ведения является муниципальное унитарное предприятие (далее по тексту - Предприятие).
Предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых Гражданским кодексом Российской Федерации, и настоящим Положением.
6.3. Субъектом права оперативного управления является муниципальное учреждение (далее по тексту - Учреждение). Учреждение осуществляет права владения, пользования, распоряжения в отношении закрепляемого за ним имущества в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
6.4. Закрепляемое на праве хозяйственного ведения и оперативного управления имущество может быть движимым и недвижимым.
6.5. Право хозяйственного ведения имуществом у Предприятия и право оперативного управления у Учреждения возникают с момента фактической передачи имущества (дата утверждения баланса предприятия, поступления имущества по смете, утверждение акта приема-передачи имущества), если иное не установлено законом, иным правовым актом или постановлением главы городского округа Верхнее Дуброво.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации Предприятием и Учреждением за счет собственных средств в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
6.6. Право хозяйственного ведения имуществом у Предприятия или право оперативного управления у Учреждения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности по заявлению Предприятия, Учреждения, а также в иных случаях правомерного изъятия имущества по постановлению главы городского округа Верхнее Дуброво.
6.7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Предприятием, Учреждением по договору или иным законным основаниям, поступает в хозяйственное ведение Предприятия и в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством для приобретения права собственности, и является муниципальной собственностью.
6.8. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведение является постановление главы городского округа Верхнее Дуброво.
6.9. На основании указанного постановления Администрация городского округа Верхнее Дуброво передает Предприятию по акту приема-передачи имущество на праве хозяйственного ведения (далее по тексту - Акт).
6.10. Имущество, принадлежащее Предприятию на праве хозяйственного ведения, отражается на его балансе в соответствии с действующим законодательством.
6.11. Распоряжение принадлежащим Предприятию на праве хозяйственного ведения движимым имуществом, переданным в уставный фонд, а также списание с баланса, передачи его в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или отчуждение иным способом осуществляются исключительно с согласия Администрации городского округа Верхнее Дуброво, оформляемого распоряжением главы городского округа Верхнее Дуброво.
6.12. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Согласие собственника на распоряжение предприятием недвижимым имуществом оформляется распоряжением главы городского округа Верхнее Дуброво.
Списание недвижимого имущества, а также транспортных средств осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Верхнее Дуброво.
6.13. Предприятие несет ответственность за сохранность и использование имущества в соответствии с действующим законодательством.
6.14. За использование имущества, переданного Предприятию на праве хозяйственного ведения, Предприятие производит отчисление части прибыли, в размере 30 процентов, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и обязательных платежей.
6.15. Предприятие вправе обратиться в Администрацию городского округа Верхнее Дуброво с заявлением о принятии в состав казны городского округа Верхнее Дуброво излишнего имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, включенного в уставный фонд. Принятие имущества в состав казны городского округа Верхнее Дуброво имущества Предприятия оформляется постановлением главы городского округа Верхнее Дуброво.
6.16. Предприятие самостоятельно вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в хозяйственное ведение.
6.17. Если Предприятию передаются здания, сооружения, то Предприятие в соответствии с установленным порядком самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания, сооружения, при этом Предприятие самостоятельно вносит в бюджет платежи за землю по ставкам, установленным соответствующими нормативными актами.
6.18. Основанием для передачи имущества в оперативное управление является постановление главы городского округа Верхнее Дуброво. На основании указанного постановления Администрация городского округа Верхнее Дуброво передает Учреждению по акту приема-передачи имущество на праве оперативного управления (далее по тексту - Акт).
6.19. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности и отражается на балансе Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.
6.20. Денежные средства, выделенные Учреждению по смете, расходуются в строгом соответствии с их целевым назначением.
6.21. Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ним в оперативном управлении имуществом (как движимым, так и недвижимым).
6.22. Администрация городского округа Верхнее Дуброво вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления и распорядиться им по своему усмотрению.
6.23. В случае закрепления в учредительных документах Учреждения разрешения осуществлять приносящую доходы (предпринимательскую) деятельность, полученные от ведения такой деятельности доходы и приобретенное за их счет имущество поступает в самостоятельное распоряжение Учреждения и учитывается им на отдельном балансе. Данное имущество закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления и является муниципальной собственностью.
6.24. Администрация городского округа Верхнее Дуброво вправе принимать в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Учреждение отчитывается перед Администрацией городского округа Верхнее Дуброво об использовании имущества и исполнении решений в форме и сроки установленные Администрацией городского округа Верхнее Дуброво.
6.25. Списание имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, осуществляется с согласия Администрации городского округа Верхнее Дуброво, которое оформляется распоряжением главы городского округа Верхнее Дуброво.
6.26. Учреждение несет ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества в соответствии с действующим законодательством
.
6.27. В случае передачи в оперативное управление Учреждения здания, сооружения обязанность по оформлению в установленном порядке соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено передаваемое здание, сооружение, лежит на Учреждении, при этом Учреждение самостоятельно (за счет собственных средств) вносит в бюджет платежи за землю по ставкам, установленным соответствующими нормативными актами.
Приложение 1
к Положению
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
+---+-------------------------------------------------------+------------+
¦ № ¦ Значение коэффициента ¦ Размер ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦
+---+-------------------------------------------------------+------------+
¦ 1.¦Объекты розничной торговли в микрорайоне "Обсерватория"¦ 0,3 ¦
+---+-------------------------------------------------------+------------+
¦ 2.¦Объекты розничной торговли в микрорайоне "Радиостанция"¦ 0,5 ¦
+---+-------------------------------------------------------+------------+
¦ 3.¦Подвальные помещения ¦ 0,5 ¦
+---+-------------------------------------------------------+------------+
