РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЭЛИСТИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ № 12
16 сентября 2010 года
Заседание № 11
г. Элиста
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА МЭРИИ ГОРОДА ЭЛИСТЫ
В соответствии с решением
Элистинского городского Собрания от 1 июля 2010 года № 20 "Об утверждении структуры Мэрии города Элисты", руководствуясь статьей 20
Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:
1. Создать Управление архитектуры и градостроительства Мэрии города Элисты.
2. Утвердить Положение
об Управлении архитектуры и градостроительства Мэрии города Элисты (прилагается).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".
Глава города Элисты -
Мэр города Элисты,
Председатель
Элистинского городского Собрания
В.НАМРУЕВ
Утверждено
решением Элистинского
городского Собрания
от 16 сентября 2010 г. № 12
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
МЭРИИ ГОРОДА ЭЛИСТЫ
1. Общие положения
1.1. Управление архитектуры и градостроительства Мэрии города Элисты (далее - Управление) является обособленным отраслевым органом Мэрии города Элисты, осуществляющим исполнительные, распорядительные и контрольные функции в области архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
1.2. Управление является юридическим лицом в форме муниципального учреждения в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией
) Республики Калмыкия, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом
Республики Калмыкия "О градостроительной деятельности в Республике Калмыкия", законами и иными нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, Уставом
города Элисты, решениями Элистинского городского Собрания, постановлениями и распоряжениями Мэрии города Элисты, а также настоящим Положением.
1.4. В своей деятельности Управление подконтрольно Главе Мэрии города Элисты, Первому заместителю Главы Мэрии города Элисты.
1.5. Управление имеет печать с изображением герба города Элисты, другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и бланки со своим наименованием.
1.6. Управление финансируется из бюджета города Элисты.
1.7. Юридический адрес Управления: Республика Калмыкия, города Элиста, ул. В.И. Ленина, дом 249.
1.8. Полное наименование Управления: "Управление архитектуры и градостроительства Мэрии города Элисты".
Сокращенное наименование Управления: УА и Г Мэрии города Элисты.
2. Основные задачи Управления
2.1. Основными задачами Управления являются:
2.1.1. Реализация генерального плана города Элисты.
2.1.2. Определение общих принципов формирования городской среды, ее территориальных зон, градостроительных комплексов и других составных частей среды жизнедеятельности в целях обеспечения устойчивого развития территории городского округа.
3. Функции Управления
3.1. В соответствии с основными задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1.1. Согласовывает документы территориального планирования, схемы развития инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов благоустройства, а также разделы проектной документации в пределах компетенции органов местного самоуправления по всем объектам на территории города вне зависимости от видов строительства и источников финансирования.
3.1.2. Обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки.
3.1.3. Обеспечивает подготовку местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.
3.1.4. Обеспечивает подготовку предложений о развитии застроенных территорий.
3.1.5. Участвует в работе по выявлению исторических зданий, представляющих историко-культурную и архитектурную ценность, разработки рекомендаций по реставрации и реконструкции ценных исторических зданий и сооружений.
3.1.6. Организует проведение публичных слушаний по проектам градостроительной документации, правил землепользования и застройки, другим вопросам в сфере градостроительства.
3.1.7. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных участков и порядке их использования, по изменению границ территории городского округа.
3.1.8. Участвует в проведении работ по формированию земельных участков для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на приобретение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или на приобретение права на заключение договора аренды таких земельных участков гражданами или юридическими лицами.
3.1.9. Ведет регистр жилых домов, строящихся на территории города, и представляет данные регистра в республиканский орган архитектуры и градостроительства и статистический орган.
3.1.10. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.
3.1.11. Выдает разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию или отказывает в выдаче разрешений и ввод объектов в эксплуатацию с указанием причин отказа.
3.1.12. Подготавливает и предоставляет градостроительные планы земельных участков.
3.1.13. Выдает разрешения на размещение (установку) временных строений, сооружений на территории города Элисты.
3.1.14. Согласовывает производство земляных работ при прокладке инженерных и транспортных коммуникаций.
3.1.15. Согласовывает проекты размещения и устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, памятников, временных сооружений.
3.1.16. Присваивает (упорядочивает) адреса объектам недвижимости, ведет адресный реестр объектов, расположенных на территории города Элисты.
3.1.17. Согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений или отказывает в согласовании переустройства и перепланировки, организует приемку завершенных переустройством и перепланировкой жилых помещений.
3.1.18. Оформляет, выдает и направляет документы, подтверждающие принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, или об отказе в переводе помещения.
3.1.19. Предоставляет по запросу органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, необходимые документы и материалы.
3.1.20. Подготавливает документы для рассмотрения на заседаниях коллегии Мэрии города Элисты и Элистинского городского Собрания, осуществляет контроль за выполнением принятых решений по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
3.1.21. Организовывает и обеспечивает работу муниципального Градостроительного совета.
3.1.22. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица в интересах муниципального образования.
3.1.23. Осуществляет подготовку проектов решений Элистинского городского Собрания, постановлений и распоряжений Мэрии города Элисты и других правовых актов в соответствии со своей компетенцией.
3.1.24. Рассматривает и готовит заключения по проектам законов и иных нормативных актов в области градостроительной деятельности, подготовленных органами исполнительной и законодательной власти.
3.1.25. Рассматривает поступившие в Управление заявления, жалобы, обращения граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4. Права и обязанности Управления
4.1. Управление имеет право:
4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Мэрии города Элисты, государственных органов, организаций, а также иных участников градостроительной деятельности необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.1.2. Посещать в установленном законодательством порядке объекты градостроительной деятельности, расположенные на территории города и пригородной зоны.
4.1.3. Взаимодействовать с органами архитектуры и градостроительства Республики Калмыкия, государственной экспертизы, ценообразования, проектными, научными, учебными организациями, отраслевыми (функциональными) и структурными подразделениями Мэрии города Элисты по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.1.4. Привлекать квалифицированных специалистов к участию в экспертизе градостроительной документации и проектов, осуществляемых за счет средств городского бюджета, а также в подготовке предложений и рекомендаций по градостроительной политике органов местного самоуправления.
4.1.5. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области градостроительной деятельности.
4.1.6. В установленном порядке выступать заказчиком на разработку градостроительной документации и нормативных правовых актов.
4.1.7. Принимать участие в заседаниях республиканского градостроительного совета, выносить вопросы, касающиеся градостроительной деятельности на рассмотрение Совета.
4.1.8. Выступать в качестве истца, ответчика и третьего лица в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в защиту интересов Управления и города Элисты.
4.1.9. Направлять в правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.
4.1.10. В пределах своей компетенции иметь допуск к государственной тайне.
4.2. Управление обязано регулярно отчитываться о результатах своей деятельности перед Элистинским городским Собранием и Главой Мэрии города Элисты.
5. Структура Управления
5.1. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 32 Устава города Элисты.
5.2. Начальник Управления осуществляет руководство управлением на основе единоначалия, при этом начальник:
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций;
действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях;
разрабатывает и представляет на утверждение Главе Мэрии города Элисты структуру, штатное расписание Управления в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год и смету расходов;
в установленном порядке назначает и освобождает от должности работников Управления;
осуществляет контроль за деятельностью работников Управления, утверждает их должностные инструкции;
применяет к работникам Управления меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;
распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Управлением;
обеспечивает соблюдение исполнительской и трудовой дисциплины.
5.3. Структура и штатное расписание Управления утверждается Главой Мэрии города Элисты по представлению начальника Управления.
5.4. Штатное расписание Управления утверждается Главой Мэрии города Элисты в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год.
6. Правовые акты начальника Управления
6.1. Начальник Управления в пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы по всем вопросам деятельности Управления.
6.2. Правовые акты начальника вступают в силу со дня их подписания, если иное не установлено в самом акте.
7. Работники Управления
7.1. Работниками Управления являются муниципальные служащие и лица, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности Управления, не являющиеся муниципальными служащими.
7.2. Работники Управления назначаются и освобождаются от должности начальником. Заместитель начальника и главный бухгалтер Управления назначаются на должность и освобождаются от должности с согласия Главы Мэрии города Элисты.
7.3. Должностные обязанности начальника утверждает Глава Мэрии города Элисты.
7.4. Должностные инструкции работников Управления утверждаются начальником по согласованию с Первым заместителем Главы Мэрии города Элисты.
7.5. Организация, условия, порядок приема на работу и увольнения, условия и порядок трудовой деятельности работников управления определяются в соответствии с трудовым законодательством, федеральным и республиканским законодательством о муниципальной службе, Уставом города Элисты, нормативными правовыми актами Элистинского городского Собрания.
8. Имущество и средства Управления
8.1. Управление имеет обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления.
8.2. Финансирование деятельности Управления осуществляется за счет бюджетных ассигнований, а также иных, не запрещенных законодательством источников.
8.3. Порядок ведения бухгалтерского и статистического учета и отчетности Управления осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Калмыкия, локальными актами.
9. Прекращение деятельности Управления
9.1. Деятельность Управления прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по решению Элистинского городского Собрания в установленном законом порядке.
