КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2008 г. № 333
ОБ УПРАВЛЕНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР
от 11.11.2009 № 359
, от 27.05.2010 № 149
, от 24.09.2010 № 310
)
Во исполнение Указа
Президента Чувашской Республики от 29 февраля 2008 г. № 17 "Об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить:
Порядок
управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (приложение № 1);
Положение
об уполномоченной организации по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (приложение № 2).
2. Установить, что:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики является уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования;
(в ред. Постановления
Кабинета Министров ЧР от 11.11.2009 № 359)
(см. текст в предыдущей редакции
)
государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Республиканское управление капитального строительства" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - ГУП "РУКС") является уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования;
(в ред. Постановления
Кабинета Министров ЧР от 11.11.2009 № 359)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ГУП "РУКС" вправе участвовать в создании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования в форме капитальных вложений в свои основные фонды, сформированные за счет банковских кредитов, привлеченных в установленном порядке.
Министерство финансов Чувашской Республики ежегодно при формировании республиканского бюджета Чувашской Республики предусматривает субсидии ГУП "РУКС" на возмещение расходов, связанных с осуществлением функций по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования.
(абзац введен Постановлением
Кабинета Министров ЧР от 27.05.2010 № 149)
3. Министерству градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики обеспечить внесение ГУП "РУКС" соответствующих изменений и дополнений в свои учредительные документы.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления:
обеспечить подготовку и предоставление в установленном порядке земельных участков для строительства жилых домов государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования;
провести инвентаризацию списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на предмет подтверждения нуждаемости в жилых помещениях.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики и Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
С.ГАПЛИКОВ
Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 07.11.2008 № 333
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
Утверждено
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 07.11.2008 № 333
(приложение № 2)
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПОЛНОМОЧЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР
от 11.11.2009 № 359
, от 27.05.2010 № 149
)
I. Общие положения
1.1. Уполномоченная организация по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - уполномоченная организация) осуществляет использование государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования).
(п. 1.1 в ред. Постановления
Кабинета Министров ЧР от 11.11.2009 № 359)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Уполномоченная организация в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией
Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также настоящим Положением.
II. Функции уполномоченной организации
Уполномоченная организация:
осуществляет подготовку документов, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации для государственной регистрации прав собственности на жилые помещения, построенные либо приобретенные за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, банковских кредитов, привлеченных в установленном порядке, предназначенные для коммерческого использования, в государственную собственность Чувашской Республики, и представляет их в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике;
(в ред. Постановления
Кабинета Министров ЧР от 27.05.2010 № 149)
(см. текст в предыдущей редакции
)
осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;
определяет потребность в финансовых средствах, необходимых для проведения инвентаризации и капитального ремонта жилищного фонда коммерческого использования;
несет расходы на содержание жилых помещений и оплату коммунальных услуг до заселения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в течение не более 45 дней со дня государственной регистрации права собственности Чувашской Республики на жилые помещения, предназначенные для коммерческого использования;
(в ред. Постановления
Кабинета Министров ЧР от 27.05.2010 № 149)
(см. текст в предыдущей редакции
)
назначает уполномоченного представителя собственника жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования для обязательного участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, товариществ собственников жилья по вопросам организации и управления, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
предоставляет по запросу заинтересованных органов исполнительной власти Чувашской Республики информацию о состоянии и содержании переданного в управление жилищного фонда коммерческого использования, о выполнении условий договора управления, о фактических затратах на содержание, ремонт, капитальный ремонт жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;
заключает с гражданами договоры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
осуществляет полномочия наймодателя по договорам, в том числе осуществляет начисление платы за наем по договорам коммерческого найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;
(в ред. Постановления
Кабинета Министров ЧР от 27.05.2010 № 149)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ведет реестры заключенных договоров;
готовит для Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики предложения о размере платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
III. Осуществление контроля
Контроль за деятельностью уполномоченной организации осуществляется уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилищным фондом коммерческого использования.
