ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА РЕШЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 26.04.2010 N 005-20-100131/10 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ИРКУТСКА" Принято на 14 заседании городской Думы 5-го созыва 2.09.2010 года

Региональное законодательство / Иркутская область

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА

ОТ 26.04.2010 № 005-20-100131/10 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ

ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Г. ИРКУТСКА"

Принято на 14 заседании

городской Думы 5-го созыва

2 сентября 2010 года

В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.05.2010 № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Внести в решение Думы города Иркутска от 26.04.2010 № 005-20-100131/10 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества г. Иркутска" (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. По тексту Положения слова "комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска" в различных падежах заменить словами "комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г. Иркутска" в соответствующих падежах.

1.2. Дефис 7 раздела 1 Положения исключить.

1.3. П. 4.1 Положения дополнить предложением в следующей редакции:

"Срок, на который разрабатывается и утверждается Прогнозный план, должен быть не менее срока, на который составляется и утверждается бюджет города Иркутска".

1.4. В п. 4.3 Положения слова "и прогноз поступления средств от приватизации муниципального имущества г. Иркутска" заменить на слова ", а также прогноз поступления средств от приватизации муниципального имущества г. Иркутска в очередном финансовом году и последующих двух годах".

1.5. П. 4.4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.4. Прогнозный план на очередной финансовый год направляется мэру города Иркутска для одобрения, после чего в установленном порядке вносится на утверждение Думой города Иркутска не позднее чем за 3 месяца до начала очередного финансового года.

Утвержденный Думой города Иркутска Прогнозный план подлежит официальному опубликованию в газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска и размещению на официальном сайте администрации города Иркутска в сети Интернет www.admirkutsk.ru".

1.6. В разделе 2, наименовании раздела 4 Положения слова "отчет о выполнении Прогнозного плана" заменить словами "отчет о результатах".

1.7. В п. 4.5 Положения слова "отчет о выполнении Прогнозного плана" заменить словами "отчет о результатах приватизации муниципального имущества г. Иркутска".

1.8. В п. 4.5 Положения слова "газете "Дело" заменить словами "газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска и размещению на официальном сайте администрации города Иркутска в сети Интернет www.admirkutsk.ru".

1.9. В п. 5.2 Положения слова "не позднее 5 дней" заменить словами "не позднее 5 рабочих дней".

1.10. В п. 5.3 Положения слова "комитета по экономике и финансам администрации города Иркутска" заменить словами "комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска".

1.11. В п. 5.4 Положения:

1.11.1. Абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Решение об условиях приватизации муниципального имущества г. Иркутска должно содержать следующие сведения:".

1.11.2. Дефис 3 изложить в следующей редакции:

"- сведения о проведении продажи муниципального имущества г. Иркутска в электронной форме;".

1.12. П. 5.5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.5. На основании решения об условиях приватизации муниципального имущества г. Иркутска подготавливается информационное сообщение о продаже муниципального имущества г. Иркутска (далее - информационное сообщение).

Решение об условиях приватизации муниципального имущества г. Иркутска и информационное сообщение подлежат опубликованию в газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска, а также в газете "Дело" и размещению на официальном сайте администрации города Иркутска в сети Интернет www.admirkutsk.ru не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

Информационное сообщение, подлежащее опубликованию в газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска, а также в газете "Дело", должно содержать следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления города Иркутска, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества г. Иркутска, реквизиты указанного решения;

- наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- способ приватизации такого имущества;

- начальная цена продажи такого имущества;

- форма подачи предложений о цене такого имущества;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;

- срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

- ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.

При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, в информационном сообщении также указываются следующие сведения:

- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества;

- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;

- условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества на конкурсе;

- сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на официальном сайте администрации города Иркутска в сети Интернет www.admirkutsk.ru, должно содержать наряду со сведениями, предусмотренными данным пунктом, следующие сведения:

- требования к оформлению представляемых покупателями документов;

- бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;

- площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;

- численность работников открытого акционерного общества;

- площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;

- информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).

По решению комиссии по приватизации в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В местах подачи заявок и на официальном сайте администрации города Иркутска в сети Интернет www.admirkutsk.ru должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества города Иркутска, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества города Иркутска, правила проведения торгов".

1.13. П. 5.6 Положения изложить в следующей редакции:

"5.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества г. Иркутска подлежит опубликованию в газетах "Иркутск", "Иркутск официальный" либо в Ведомостях органов местного самоуправления города Иркутска и размещению на официальном сайте администрации города Иркутска в сети Интернет www.admirkutsk.ru в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок. К данной информации относятся:

- дата и место проведения торгов;

- наименование продавца такого имущества;

- количество поданных заявок;

- лица, признанные участниками торгов;

- цена сделки приватизации;

- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя".

1.14. П. 5.7 Положения исключить.

1.15. Пп. 5.8 - 5.11 Положения считать соответственно пунктами 5.7 - 5.10.

1.16. Раздел 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ИРКУТСКА

6.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества г. Иркутска устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

6.2. Цена недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, равна его рыночной стоимости и определяется независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности".

1.17. П. 7.6 Положения изложить в следующей редакции:

"7.6. Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения.

7.6.1. Продажа муниципального имущества г. Иркутска посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

7.6.2. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 5.5 Положения, должно содержать следующие сведения:

- дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;

- величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения), величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (шаг аукциона);

- минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество г. Иркутска (цена отсечения).

7.6.3. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.

7.6.4. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

7.6.5. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества г. Иркутска в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на шаг понижения до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества г. Иркутска заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем шаге понижения.

Право приобретения муниципального имущества г. Иркутска принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из шагов понижения, со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества г. Иркутска на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном шаге понижения.

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества г. Иркутска, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества г. Иркутска.

7.6.6. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

7.6.7. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества г. Иркутска, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

7.6.8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

7.6.9. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

7.6.10. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

7.6.11. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.

7.6.12. Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.

7.6.13. Передача муниципального имущества г. Иркутска и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

7.6.14. Порядок продажи муниципального имущества посредством публичного предложения устанавливается Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Правительством РФ".

1.18. П. 7.7.1 Положения дополнить абзацем следующего содержания: "При продаже муниципального имущества г. Иркутска без объявления цены его начальная цена не определяется".

1.19. Второе предложение абзаца первого п. 7.7.2 Положения исключить.

1.20. Раздел 7 Положения дополнить п. 7.10 следующего содержания:

"7.10. Продажа муниципального имущества г. Иркутска на аукционе, специализированном аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены может осуществляться в электронной форме с учетом особенностей, установленных ст. 32.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Порядок организации и проведения продажи в электронной форме устанавливается Правительством Российской Федерации".

2. Администрации города Иркутска:

2.1. Опубликовать настоящее решение.

2.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 26.04.2010 № 005-20-100131/10 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества г. Иркутска" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.

Мэр города Иркутска

В.И.КОНДРАШОВ

3 сентября 2010 года

№ 005-20-140181/0

Официальная публикация в СМИ:
"Иркутск официальный", № 45, 21.09.2010

Решение Думы г. Иркутска от 03.09.2010 № 005-20-140181/0
"О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 26.04.2010 № 005-20-100131/10 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества г. Иркутска"

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru