ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2009 г. № 294
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ И СОБСТВЕННОСТЬ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 имеет номер 137-ФЗ, а не 136-ФЗ.
В целях создания эффективного и действенного механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории городского округа Красноуральск, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 136-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Свердловской области от 31.08.2004 № 817-ПП "О мерах, направленных на формирование механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, основанного на принципах "Единого окна", рассмотрев Постановление главы Администрации городского округа Красноуральск от 24 марта 2009 года № 311 "О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск Порядка действий структурных подразделений администрации городского округа Красноуральск по предоставлению земельных участков в пользование и собственность", руководствуясь статьей 23
Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:
1. Утвердить Порядок
действий структурных подразделений администрации городского округа Красноуральск по предоставлению земельных участков в пользование и собственность (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красноуральский рабочий".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по законодательству и местному самоуправлению (С.Н. Макарова).
Глава
городского округа Красноуральск
В.А.ПОСАДОВ
Утвержден
Решением Думы
городского округа Красноуральск
от 3 апреля 2009 г. № 294
ПОРЯДОК
ДЕЙСТВИЙ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ И СОБСТВЕННОСТЬ
Параграф 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок действий структурных подразделений администрации городского округа Красноуральск по предоставлению земельных участков в пользование и собственность (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в редакции от 30.12.2008), Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от 30.12.2008), Постановлением
Правительства Свердловской области от 31.08.2004 № 817-ПП "О мерах, направленных на формирование механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, основанного на принципах "единого окна" и определяет права и обязанности структурных подразделений администрации городского округа Красноуральск при предоставлении расположенных на территории городского округа земельных участков в пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) или собственность.
2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления городского округа (далее - земельные участки).
Параграф 2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
3. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а органам государственной власти, органам местного самоуправления, федеральным казенным предприятиям, государственным и муниципальным учреждениям - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
В соответствии с федеральным законодательством предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
4. Прием заявлений о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта от граждан и индивидуальных предпринимателей (лично или через своего представителя), юридических лиц осуществляется на имя главы администрации городского округа Красноуральск Управлением по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Красноуральск (далее - Управление по архитектуре и градостроительству).
Порядок создания Объединения граждан и порядок предоставления земельного участка Объединению граждан регулируется Федеральным законом от 15.04.2008 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (в редакции от 30.12.2008).
77. Прием заявления гражданина о предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке осуществляется на имя главы администрации городского округа Красноуральск Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
При приеме заявления проверяется, чтобы в нем было указано:
1) предполагаемое местоположение земельного участка с учетом схемы зонирования территории городского округа для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
2) обоснование предполагаемого размера земельного участка;
3) цель использования земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).
78. Комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивает подготовку информации о земельном участке, который планируется предоставить гражданину на определенном праве и предусмотренных условиях и заблаговременную публикацию такой информации в городской газете "Красноуральский рабочий", а также обращается в Управление по архитектуре и градостроительству за изготовлением в двухнедельный срок схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории.
79. После получения от Управления по архитектуре и градостроительству схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории Комитет по управлению муниципальным имуществом в двухнедельный срок осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации городского округа Красноуральск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
81. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
82. Комитет по управлению муниципальным имуществом в двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления главы администрации городского округа Красноуральск о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды.
83. Комитет по управлению муниципальным имуществом, действующий от имени администрации городского округа Красноуральск в двухнедельный срок от даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и обеспечивает его подписание сторонами.
84. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.
85. Один экземпляр договора аренды земельного участка остается в Комитете по управлению муниципальным имуществом для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы.
Параграф 7. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
86. Земельные участки, свободные от объектов недвижимости, предоставляются для целей, не предусмотренных в параграфах 2
- 5
настоящего Порядка, в собственность или пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
87. Прием заявления от граждан и индивидуальных предпринимателей (лично или через своего представителя), юридических лиц о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством осуществляется на имя главы администрации городского округа Красноуральск Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
При приеме заявления проверяется, чтобы в нем было указано:
1) фамилия, имя, отчество, адрес заявителя;
2) предполагаемое местоположение земельного участка с учетом схемы зонирования территории городского округа;
3) обоснование предполагаемого размера земельного участка;
4) цель использования земельного участка;
5) испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).
88. Комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивает подготовку информации о земельном участке, который планируется предоставить гражданину на определенном праве и предусмотренных условиях и заблаговременную публикацию такой информации в городской газете "Красноуральский рабочий", а также обращается в Управление по архитектуре и градостроительству за изготовлением в двухнедельный срок схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории, а в случае размещение объекта, не являющегося объектом строительства (временного сооружения) за изготовлением акта обследования земельного участка, который согласовывается межведомственной Комиссией по выбору земельных участков для строительства.
В акте обследования земельного участка указывается:
1) местоположения земельного участка;
2) категория земель;
3) разрешенное использование земельного участка;
4) площадь земельного участка;
5) предполагаемый для размещения объект, не являющийся объектом строительства (временное сооружение).
89. После получения от Управления по архитектуре и градостроительству схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории и согласованного акта обследования земельного участка, Комитет по управлению муниципальным имуществом в двухнедельный срок осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации городского округа Красноуральск об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории.
90. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
91. Комитет по управлению муниципальным имуществом в двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления главы администрации городского округа Красноуральск о предоставлении земельного участка на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.
В случае если земельный участок был заранее сформирован (установлены границы на местности и проведен государственный кадастровый учет), мероприятия по формированию земельного участка не проводятся.
92. В случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством, а также по инициативе администрации городского округа Красноуральск, продажа земельного участка либо права на заключение договора аренды осуществляется путем проведения публичных торгов.
Порядок проведения публичных торгов по продаже земельного участка определяется законодательством Российской Федерации. Форма и сроки проведения публичных торгов определяются в соответствии с пунктами 34
- 52
настоящего Порядка.
93. Комитет по управлению муниципальным имуществом, действующий от имени администрации городского округа Красноуральск в двухнедельный срок от даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и обеспечивает его подписание сторонами.
В отношении права постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования постановления, указанные в пункте 91
настоящего Порядка, являются основанием для государственной регистрации указанных прав без заключения договора.
94. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.
95. Один экземпляр договора аренды земельного участка остается в Комитете по управлению муниципальным имуществом для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы.
