СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 14 апреля 2010 г. № 25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
(в ред. Решения
Совета городского округа Кохма
от 28.07.2010 № 60)
В соответствии с пунктом 1 статьи 132 Конституции Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 17.1 и 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
городского округа Кохма (в действующей редакции), в целях установления порядка и условий сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование, повышения эффективности использования муниципального имущества городского округа Кохма Совет городского округа Кохма решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду или безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кохма (прилагается).
2. Признать утратившими силу решение
Совета городского округа Кохма от 28.11.2006 № 19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества городского округа Кохма", решение
Совета городского округа Кохма от 13.02.2007 № 13 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества городского округа Кохма".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кохомский вестник".
Глава городского округа Кохма
А.В.МЕЛЬНИКОВ
Председатель Совета
городского округа Кохма
Е.Л.КУВШИНОВА
Приложение
к решению
Совета городского округа Кохма
от 14.04.2010 № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
(в ред. Решения
Совета городского округа Кохма
- порядок и условия проведения капитального и текущего ремонтов;
- срок, на который заключается договор, порядок его продления;
- порядок и основания прекращения договора;
- порядок разрешения споров, возникающих в результате исполнения сторонами своих обязанностей по договору;
- адреса и реквизиты сторон;
- иные положения в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.3. Сторонами договора аренды являются Арендодатель и Арендатор. Сторонами договора безвозмездного пользования являются Ссудодатель и Ссудополучатель. При заключении договора аренды и договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, стороной договора является также соответствующее муниципальное учреждение.
Права и обязанности, ответственность сторон устанавливаются договором в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
4.4. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
4.5. Передача муниципального имущества по договору аренды и договору безвозмездного пользования осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается сторонами и является приложением к договору.
4.6. Вступивший в силу договор аренды или договор безвозмездного пользования является основанием для заключения Арендатором либо Ссудополучателем договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг, необходимых для содержания принятого по договору муниципального имущества.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова "составлять" следует читать "должна составлять".
4.7. Лицо, которому предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать права третьим лицам с согласия собственника имущества без проведения торгов, при этом общая площадь передаваемого во владение и (или) пользование третьим лицам не должна превышать 10% площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с настоящим Положением, и составлять не более 20 квадратных метров.
5. Арендная плата
5.1. Размер арендной платы за пользование помещением, зданием определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.2. Контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы осуществляет Арендодатель.
5.3. Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в казне или закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями городского округа Кохма (за исключением автономных учреждений), зачисляются в полном объеме в городской бюджет.
5.4. Доходы от сдачи в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за автономными учреждениями, зачисляются соответственно на счет муниципального унитарного предприятия или автономного учреждения.
(п. 5.4 в ред. Решения
Совета городского округа Кохма от 28.07.2010 № 60)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.5. В целях контроля за эффективностью использования муниципального имущества муниципальные унитарные предприятия в отношении закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения и автономные учреждения, за которыми закреплено право оперативного управления, и переданного ими в аренду муниципального имущества предоставляют Комитету информацию о начисленной и уплаченной арендной плате и наличии задолженности.
Указанная информация предоставляется ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
5.6. Размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с базовой тарифной ставкой арендной платы за пользование муниципальным имуществом и Порядком расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества городского округа Кохма, утвержденными решениями Совета городского округа Кохма, за исключением арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика.
5.7. Размер арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика, может изменяться ежегодно в соответствии с индексом роста базовой тарифной ставки арендной платы.
5.8. Изменения, указанные в п. 5.6
и п. 5.7
настоящего Положения, осуществляются на основании внесенных Арендодателем в одностороннем порядке изменений к договору, о чем Арендатор уведомляется в соответствии с условиями договора.
6. Порядок принятия решения о сдаче в аренду движимого
муниципального имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления
за муниципальными унитарными предприятиями,
автономными учреждениями
6.1. Движимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за автономными учреждениями, передается в аренду без торгов.
6.2. Размер арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом устанавливается на основании отчета независимого оценщика, определяющего соответствующий размер арендной платы, составляемого применительно к каждому виду движимого имущества, передаваемого в аренду.
6.3. При сдаче в аренду или передаче в безвозмездное пользование движимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за автономными учреждениями, заявитель обращается с письменной просьбой о возможности предоставления движимого имущества в аренду или в безвозмездное пользование к руководителю соответствующего предприятия или учреждения.
6.4. Руководитель предприятия или учреждения по согласованию с собственником движимого муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимает решение о предоставлении движимого имущества в аренду или в безвозмездное пользование.
7. Арендная плата за пользование
движимым муниципальным имуществом
Исключен. - Решение
Совета городского округа Кохма от 28.07.2010 № 60.
(см. текст в предыдущей редакции
)
