СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2009 г. № 205/34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ОЗЕРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. решения
Совета депутатов Озерского муниципального
района МО от 28.05.2010 № 277/47)
Рассмотрев предложенный администрацией Озерского муниципального района Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Озерского муниципального района, за счет средств федерального бюджета, Совет депутатов Озерского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Озерского муниципального района, за счет средств федерального бюджета.
2. Опубликовать данное решение в районной газете "Заря".
Председатель Совета депутатов
Озерского муниципального района
Н.В. Сысоев
И.о. главы Озерского
муниципального района
В.И. Никулин
Приложение
к решению Совета депутатов
Озерского муниципального района
Московской области
от 30 октября 2009 г. № 205/34
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. решения
Совета депутатов Озерского муниципального
района МО от 28.05.2010 № 277/47)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет механизм и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающих на территории Озерского муниципального района Московской области, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Указом
Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" (далее - граждане).
(в ред. решения
Совета депутатов Озерского муниципального района МО от 28.05.2010 № 277/47)
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его).
Копии документов предоставляются одновременно с подлинниками для сверки.
3.6. Постановление главы Озерского муниципального района о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договорам социального найма является основанием для заключения договора социального найма.
3.7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Социальные выплаты для приобретения
или строительства жилых помещений
4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения.
4.1.1. Социальные выплаты предоставляются гражданам безвозмездно в размере, равном произведению общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в пунктах 1.2.1
и 1.2.2
настоящего Порядка, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.
4.2. Размер социальной выплаты определяется с учетом:
- нормы предоставления площади жилого помещения;
- уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения исходя из наличия у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;
- действий и гражданско-правовых сделок, совершенных с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению субсидии, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
4.3. Социальная выплата гражданам и членам их семьи предоставляется для приобретения:
- жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
- квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;
- законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).
4.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в пунктах 1.2.1
и 1.2.2
настоящего Порядка.
4.5. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
4.6. Жилые помещения, приобретаемые с использованием для оплаты социальной выплаты, оформляются в собственность граждан.
4.6.1. В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций допускается перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.7. Для получения социальной выплаты гражданин - получатель социальной выплаты представляет в администрацию Озерского муниципального района следующие документы:
- заявление о предоставлении социальной выплаты;
- копию договора купли-продажи жилого помещения;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- выписку из домовой книги;
- выписку из лицевого счета;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).
4.7.1. В случае приобретения жилого помещения с помощью кредитных (заемных) средств, гражданин - получатель социальной выплаты представляет также копию кредитного договора (договора займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
4.7.2. При участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома гражданин - получатель социальной выплаты представляет также договор со строительной компанией о долевом участии в строительстве и копию разрешения на строительство.
Копии документов предоставляются одновременно с подлинниками для сверки.
4.8. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
5.1. Обеспечение граждан, указанных в пункте 2
настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:
- средств федерального бюджета, поступающих в бюджет муниципального образования Озерский муниципальный район в виде субвенций из бюджета Московской области;
- собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты;
- иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
5.1.1. Привлечение средств на обеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается только при условии закрепления за гражданином либо органом местного самоуправления прав собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии с объемом финансирования из федерального бюджета без обременения.
5.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субсидии, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.
5.3. В случае если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.
5.4. В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций допускается перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
