|  |
Региональное законодательство / Московская область
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ от 3 декабря 2009 г. № 100/10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПО ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Солнечногорского муниципального района Московской области, Совет депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области решил: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района, по договорам коммерческого найма (приложение). 2. Направить настоящее решение главе Солнечногорского муниципального района Ю.А. Панкратову для подписания и опубликования. 3. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию по вопросам социально-экономического развития (Ю.П. Балашов).
Председатель Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Н.А. Горбачев
Принято решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 3 декабря 2009 г. № 100/10
РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПО ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Солнечногорского муниципального района Московской области: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района, по договорам коммерческого найма (приложение). 2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации Солнечногорского муниципального района.
Глава Солнечногорского муниципального района Ю.А. Панкратов
Приложение к решению Совета депутатов
Пример расчета
Пример 1: Однокомнатная квартира. Инвентаризационная стоимость - 117480 руб. Площадь - 29,1 кв. м, износ - 11%, последний этаж, кирпичный дом, санузел совмещенный, площадь кухни менее 8 кв. м.
ПН = Бст x S x Км x Киз x Кр x Кж x Кб x Ккн,
где: Бст = 117480 x 0,02% = 23,49 руб.; S = 29,1; Км = 1,5; Киз = 100% x 11% / 100% = 0,89; Кр = 0,9; Кж = 1,1; Кб= 1 x 1 x 0,8 x 0,8 x 1 x 1 = 0,64; Ккн = 2 или 4.
Плата за коммерческий наем вышеуказанной квартиры для работника бюджетной организации составит:
23,49 x 29,1 x 1,5 x 0,89 x 0,9 x 1,1 x 0,64 x 2 = 1156,38 руб./мес.
Плата за коммерческий наем вышеуказанной квартиры для иных категорий граждан составит:
23,49 x 29,1 x 1,5 x 0,89 x 0,9 x 1,1 x 0,64 x 4 = 2312,76 руб./мес.
Пример 2: Двухкомнатная квартира, инвентаризационная стоимость - 187992 руб. Площадь - 45,6 кв. м, износ - 0%, первый этаж, кирпичный дом, санузел совмещенный, площадь кухни менее 8 кв. м.
ПН = Бст x S x Км x Киз x Кр x Кж x Кб x Ккн,
где: Бст = 117480 x 0,02% = 37,59 руб.; S = 45,6 кв. м; Км = 1,5; Киз = 1; Кр = 0,9; Кж = 1,1; Кб = 1 x 1 x 0,8 x 0,8 x 1 x 1 = 0,64; Ккн = 2 или 4.
Плата за коммерческий наем вышеуказанной квартиры для работника бюджетной организации составит:
37,59 x 45,6 x 1,5 x 1 x 0,9 x 1,1 x 0,64 x 2 = 3258,16 руб./мес.
Плата за коммерческий наем вышеуказанной квартиры для иных категорий граждан составит:
37,59 x 45,6 x 1,5 x 1 x 0,9 x 1,1 x 0,64 x 4 = 6516,32 руб./мес.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Решение Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 03.12.2009 № 100/10
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района, по договорам коммерческого найма"
Решение
Решение об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района, по договорам коммерческого найма
Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда Солнечногорского муниципального района по договорам коммерческого найма
Статья 1. Общие положения о коммерческом найме
Статья 2. Условия коммерческого найма
Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма
Статья 4. Порядок оплаты за наем жилого помещения по договору коммерческого найма
Статья 5. Обязанности Нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения
Статья 6. Права Нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения
Статья 7. Права, обязанности и ответственность Наймодателя по договору коммерческого найма жилого помещения
Статья 8. Расторжение и прекращение договора коммерческого найма
Приложение 1. Договор коммерческого найма жилого помещения
Приложение 2. Методика расчета размера платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые по договорам коммерческого найма жилого помещения
| | |
|
