РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНЯХОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" РЕШЕНИЕ от 8.09.2010 г. N 74 Об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в муниципальном образовании "Черняховское городское поселение"

Руководствуясь ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Уставом муниципального образования "Черняховское городское поселение", городской Совет депутатов

1. Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, не выбравших способ управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в муниципальном образовании "Черняховское городское поселение" согласно приложениям № 1-9 к настоящему Решению.

2. Установить, что для граждан, проживающих в домах, обслуживаемых управляющими организациями, ТСЖ, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленный п. 1 настоящего Решения, носит рекомендательный характер.

3. Установить для собственников и нанимателей нежилых встроенных помещений в многоквартирном доме плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома в размере оплаты населением услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов для соответствующей группы домов по уровню благоустроенности согласно приложениям № 1-9 к настоящему Решению.

4. Установить для граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции, обязательной оплату только стоимости уборки земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, и сбора, вывоза и размещения на полигоне твердых бытовых отходов и негабаритного мусора. Освободить граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, от оплаты других обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

5. Признать утратившим силу Решение городского Совета депутатов от 07.07.2009 № 115 "Об установлении стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в муниципальном образовании "Черняховское городское поселение".