ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2010 г. № 121
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Астрахань", Решением комитета по нормотворчеству, законности и правопорядку от 07.09.2010 № 22 Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о залоговом фонде муниципального имущества муниципального образования "Город Астрахань" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Астрахани.
Глава муниципального образования
"Город Астрахань"
С.А.БОЖЕНОВ
Утверждено
Решением Городской Думы
от 9 сентября 2010 г. № 121
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
Настоящее Положение определяет правовой статус, порядок и условия формирования и использования залогового фонда муниципального имущества муниципального образования "Город Астрахань" (далее - залоговый фонд).
Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Астрахань".
Цели создания залогового фонда муниципального образования
"Город Астрахань"
2. Залоговый фонд создается в целях привлечения инвестиций в экономику города Астрахани, для залогового обеспечения обязательств муниципального образования "Город Астрахань", обязательств муниципальных унитарных предприятий города Астрахани, обязательств по кредитным договорам субъектов малого и среднего предпринимательства, заключаемым для реализации инвестиционных проектов, соответствующих приоритетным направлениям развития города и осуществляющих инвестиционную деятельность на территории города Астрахани.
Состав и порядок формирования залогового фонда
3. В состав залогового фонда могут входить объекты нежилого муниципального фонда, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Астрахань", за исключением имущества, которое не может быть предметом залога в соответствии с действующим законодательством.
4. Перечень объектов залогового фонда ежегодно утверждается постановлением администрации города Астрахани.
5. При включении объектов в состав залогового фонда необходимо наличие следующих документов:
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт объекта;
- сведения о наличии либо об отсутствии обременения на данный объект;
- сведения о его балансовой стоимости.
6. Обязательными сведениями перечня объектов залогового фонда являются:
- наименование объекта;
- адрес местоположения;
- основные характеристики объекта;
- площадь;
- сведения о наличии либо отсутствии обременения на объект;
- балансовая стоимость.
Оценка и страхование объектов залогового фонда
7. Оценка объектов залогового фонда при предоставлении их в залог осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
8. Оценка объектов залогового фонда производится при заключении договора о залоге за счет средств лица, в целях обеспечения исполнения обязательства которого заключается договор о залоге.
9. Страхование объектов залогового фонда осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законодательством, регулирующим страховую деятельность в Российской Федерации, в соответствии с условиями договора о залоге.
Использование залогового фонда
10. Решение об использовании объектов залогового фонда в целях обеспечения обязательств муниципального образования "Город Астрахань" принимается администрацией города Астрахани в соответствии с требованиями действующего законодательства и оформляется постановлением администрации города Астрахани.
11. Решение об использовании объектов залогового фонда для обеспечения исполнения обязательств муниципальных унитарных предприятий города Астрахани, обязательств по кредитным договорам субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - заявители), заключаемым для реализации инвестиционных проектов, принимается администрацией города Астрахани по итогам рассмотрения заявок комиссией по вопросам использования залогового фонда при администрации города Астрахани (далее - комиссия).
Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлением администрации города Астрахани.
Порядок предоставления в залог объектов залогового фонда в целях обеспечения обязательств лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, перечень необходимых документов, требования к бизнес-плану инвестиционного проекта устанавливаются постановлением администрации города Астрахани.
12. Заявителям может быть отказано в предоставлении в залог объектов залогового фонда по следующим основаниям:
- несоответствие заявки установленным требованиям;
- в случае, если заявитель не соответствует требованиям, установленным категории субъектов малого и среднего предпринимательства Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или не является муниципальным предприятием города Астрахани;
- непредставление документов, предусмотренных постановлением администрации города Астрахани, указанным в пункте 11
настоящего Положения;
- несоответствие бизнес-плана требованиям, установленным постановлением администрации города Астрахани, указанным в пункте 11
настоящего Положения;
- предоставление заявителем недостоверных или заведомо ложных сведений;
- наличие просроченной задолженности по ранее предоставленным на возвратной основе средствам местного бюджета, а также по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
- нахождение заявителя в стадии реорганизации, ликвидации, банкротства.
13. Основанием для передачи в залог объектов залогового фонда является постановление администрации города Астрахани и договор залога. В случаях, предусмотренных пунктом 11
настоящего Положения, постановление о передаче в залог издается на основании решения комиссии по вопросам использования залогового фонда муниципального образования "Город Астрахань".
Условия заключения договора о залоге
15. Отношения между залогодателем и залогодержателем определяются действующим законодательством и заключенным между сторонами договором о залоге имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Астрахань", условия которого определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
16. Для залогового обеспечения по одному обязательству не допускается использование объектов залогового фонда, суммарная стоимость которых составляет более 30 процентов общей стоимости залогового фонда.
17. Объекты залогового фонда, указанные в договоре о залоге, подлежат ежегодному включению в перечень объектов залогового фонда до полного исполнения обеспеченных залогом обязательств.
Управление и контроль за использованием залогового фонда
18. Управление залоговым фондом осуществляется администрацией города Астрахани путем:
- утверждения перечня объектов залогового фонда;
- заключения договоров о залоге;
- ведения реестра заключенных договоров о залоге;
- контроля за исполнением обязательств, обеспеченных залогом;
- истребования от лиц, являющихся сторонами обеспеченных залогом обязательств, материалов (документов, сведений), необходимых для контроля за исполнением этих обязательств;
- выступления в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по всем вопросам, связанным с исполнением договоров о залоге;
- осуществления иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
19. Ежегодно, не позднее 1 мая текущего года, администрация города Астрахани представляет в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" отчет об использовании залогового фонда за предыдущий год.
