04.05.2008 года N 53 КАМЧАТСКИЙ КРАЙ ЗАКОН О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ, И О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Принят Постановлением Законодательного Собрания Камчатского края 22.04.2008 года N 112 (в ред. Закона Камчатского края от 16.09.2010 N 489)

Региональное законодательство / Камчатский край

04 мая 2008 года

N 53

КАМЧАТСКИЙ КРАЙ

ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДА,

ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ

ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ

И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН

МАЛОИМУЩИМИ, И О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ

В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ

В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Принят Постановлением

Законодательного Собрания

Камчатского края

22 апреля 2008 года № 112

(в ред. Закона Камчатского края от 16.09.2010 № 489)

Статья 1. Основные термины

1. В настоящем Законе используются следующие основные термины для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма:

1) доход граждан - приходящаяся на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина сумма всех видов доходов, полученных в денежной натуральной форме в течение расчетного периода;

2) среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина - среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, рассчитываемый на основании данных, представленных гражданами;

3) среднемесячный совокупный доход семьи, приходящийся на каждого члена семьи - среднемесячный совокупный доход семьи в расчете на одного члена семьи;

4) стоимость имущества (И) - стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению;

5) расчетный период - период времени, непосредственно предшествующий месяцу подачи заявления граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, равный одному календарному году (12 месяцев), определяемый в целях исчисления доходов граждан;

6) рыночная стоимость приобретения жилого помещения (СЖ) - показатель, составляющий размер денежных средств, необходимых гражданам для приобретения на территории муниципального образования в Камчатском крае жилого помещения по норме, не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

7) приобретение жилого помещения - приобретение в собственность семьей или одиноко проживающим гражданином жилого помещения за счет собственных средств по рыночной стоимости приобретения жилого помещения на территории муниципального образования по норме, не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

8) потребность в средствах на приобретение жилого помещения (ПЖ) - показатель, составляющий объем средств, недостающих у семьи или одиноко проживающего гражданина для приобретения жилого помещения по рыночной стоимости приобретения жилого помещения на территории муниципального образования по норме, не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

9) пороговые значения:

а) пороговое значение стоимости имущества (Псж) - показатель, равный показателю рыночной стоимости приобретения жилого помещения, определяемый в целях нахождения потенциальной возможности приобретения жилого помещения гражданами за счет собственных средств;

б) пороговое значение среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина (Пд), - показатель среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях в целях получения объема средств, недостающих у семьи или одиноко проживающего гражданина для приобретения жилого помещения (ПЖ) по рыночной стоимости приобретения жилого помещения (СЖ);

10) норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи или одиноко проживающего гражданина (НП) - устанавливаемый органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма на одного члена семьи или одиноко проживающего гражданина;

11) малоимущие граждане - граждане, признанные малоимущими в соответствии с настоящим Законом;

12) уполномоченные органы местного самоуправления - органы местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, уполномоченные вести учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Статья 2. Предмет настоящего Закона

Настоящий Закон устанавливает порядок:

1) определения размера доходов граждан для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;

2) определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина, для признания граждан малоимущими в целях принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;

3) признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

где

ПЖ - показатель потребности в средствах на приобретение жилого помещения;

СЖ - показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения;

И - размер стоимости имущества, определенный в соответствии со статьей 9 настоящего Закона.

Полученный показатель ПЖ составляет объем средств, недостающих у семьи или одиноко проживающего гражданина для приобретения жилого помещения в размере по норме предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

4. Уполномоченные органы местного самоуправления рассчитывают пороговые значения (пороговое значение стоимости имущества; пороговое значение среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина) исходя из потенциальной возможности приобретения гражданами жилого помещения за счет собственных средств.

Пороговое значение стоимости имущества (Псж) принимается равным расчетному показателю рыночной стоимости приобретения жилого помещения (СЖ).

Пороговое значение среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина (Пд), определяется исходя из уровня среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина, необходимого для получения недостающих средств (ПЖ) у семьи или одиноко проживающего гражданина для приобретения жилого помещения на условиях кредитования по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации:

            0,7 х ПЖ х ПС / (1 - (1 + ПС) - ПН)

       Пд = ----------------------------------- ,

                        0,3 х РС

где

ПЖ - показатель потребности в средствах на приобретение жилого помещения;

ПС - процентная ставка по кредиту в месяц, равная процентной ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент расчета;

ПН - период накоплений, равный 120 месяцам;

PC - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и показателя потребности в средствах на приобретение жилого помещения;

0,3 - соотношение платежа по кредиту со среднемесячным совокупным доходом семьи, приходящимся на каждого члена семьи, или среднемесячным доходом одиноко проживающего гражданина.

5. Семья или одиноко проживающие граждане, нуждающиеся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, признаются малоимущими и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, если одновременно выполняются два условия:

1) исчисленная стоимость имущества (И) меньше порогового значения стоимости имущества (Псж);

2) размер среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина (Д), меньше порогового значения среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина (Пд).

Превышение исчисленной стоимости имущества (И) над пороговым значением (Псж) или превышение размера среднемесячного совокупного дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи, или среднемесячного дохода одиноко проживающего гражданина (Д) над пороговым значением (Пд) означает, что данная семья или одиноко проживающий гражданин в состоянии приобрести жилое помещение по норме не ниже нормы предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма за счет собственных или заемных средств, в том числе за счет продажи имеющегося имущества, собственных накоплений или кредитных средств.

Статья 11. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан в целях подтверждения статуса граждан как малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

1. Периодичность проведения переоценки доходов граждан, принятых на учет в целях подтверждения статуса граждан как малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, составляет 2 года.

2. Периодичность проведения переоценки стоимости имущества граждан, принятых на учет в целях подтверждения статуса граждан как малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, установлена частью 2 статьи 9 настоящего Закона.

3. Переоценка размера доходов и стоимости имущества принятых на учет граждан должна производиться в обязательном порядке непосредственно перед заключением договора социального найма. При этом доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина определяется за расчетный период, равный двум годам, предшествовавшим календарному месяцу, в котором должен быть заключен договор социального найма.

Статья 12. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

2. До принятия закона Камчатского края, предусмотренного подпунктом "д)" пункта 4 части 2 статьи 5 настоящего Закона, в целях определения ежегодной компенсации и разовых (единовременных) выплат, которые не включаются в доходы граждан, соответственно применяются Закон Камчатской области от 16.11.2005 № 401 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов, реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий" и Закон Корякского автономного округа от 09.03.2005 № 24-оз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан".

3. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

1) Закон Камчатской области от 21.12.2005 № 431 "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению в целях признания граждан малоимущими, и о порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма";

2) Закон Корякского автономного округа от 31.03.2006 № 158-оз "О порядке признания граждан малоимущими в целях определения права на получение жилых помещений из муниципального фонда по договору социального найма".

Губернатор

Камчатского края

А.А.КУЗЬМИЦКИЙ

г. Петропавловск-Камчатский

04 мая 2008 года

№ 53

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Официальные Ведомости", № 73-74, 13.05.2008.

Изменения, внесенные Законом Камчатского края от 16.09.2010 № 489, вступают в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Закон Камчатского края от 04.05.2008 № 53
(ред. от 16.09.2010)
"О Порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению в целях признания граждан малоимущими, и о порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма"
(принят Постановлением Законодательного Собрания Камчатского края от 22.04.2008 № 112)

Статья 1. Основные термины
Статья 2. Предмет настоящего Закона
Статья 3. Правовая основа настоящего Закона
Статья 4. Субъекты отношений, регулируемых настоящим Законом
Статья 5. Перечень видов доходов, учитываемых для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 6. Перечень имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, учитываемого для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 7. Перечень документов, предоставляемых гражданами для определения размера дохода и определения стоимости имущества, учитываемых для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 8. Порядок определения размера доходов граждан для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 9. Определение стоимости имущества граждан, учитываемого для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 10. Порядок признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 11. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан в целях подтверждения статуса граждан как малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
Статья 12. Заключительные положения
Действующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru