АДМИНИСТРАЦИЯ ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2010 г. № 327
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ ПОДГОТОВКИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ХОРОЛЬСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ
РАЙОНЕ К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
В соответствии с постановлением администрации Хорольского муниципального района от 3 июля 2008 г. № 183 "О Порядке проведения ежегодной оценки потребности в предоставлении муниципальных услуг физическим и юридическим лицам и учета результатов оценки при формировании расходов бюджета Хорольского муниципального района на очередной финансовый год", постановлением администрации Хорольского муниципального района от 24 ноября 2009 г. № 402 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь Уставом
Хорольского муниципального района, администрация Хорольского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент
исполнения муниципальной функции по осуществлению государственного контроля за ходом подготовки жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в Хорольском муниципальном районе к сезонной эксплуатации.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Руководителю аппарата администрации муниципального района Т.В. Савельевой опубликовать постановление в газете "Рассвет".
4. Главному специалисту 1 разряда по информационным технологиям общего отдела администрации муниципального района Н.Н. Головатюку разместить постановление на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в сети Интернет.
Глава муниципального района -
глава администрации
муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН
Утвержден
постановлением
администрации
муниципального района
от 02.08.2010 № 327
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО
ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА
ХОДОМ ПОДГОТОВКИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В ХОРОЛЬСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной функции
Административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению государственного контроля за ходом подготовки жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в Хорольском муниципальном районе к сезонной эксплуатации (далее - Регламент).
1.2. Нормативно-правовое регулирование исполнения муниципальной функции
Исполнение муниципальной функции по осуществлению государственного контроля за ходом подготовки жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации осуществляется в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 № 1086 "О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации";
- постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- Законом
Приморского края от 17.03.2008 № 216-КЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также, за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства";
- Уставом
Хорольского муниципального района;
- постановлением администрации Хорольского муниципального района от 15.07.2008 № 195 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Хорольского района";
- постановлением
администрации Хорольского муниципального района от 05.02.2010 № 36 "Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального контроля на территории Хорольского муниципального района";
- распоряжением
администрации Хорольского муниципального района от 24.03.2010 № 83 "О мерах по реализации Федерального закона от 26 декабря 2008 года "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
- настоящим Регламентом.
1.3. Наименование исполнительного органа, исполняющего муниципальную функцию
Муниципальная функция по осуществлению государственного контроля за ходом подготовки жилищного фонда в городском и сельских поселениях Хорольского муниципального района (далее - Поселениях), общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации исполняется государственной жилищной инспекцией Хорольского района.
Должностным лицом, обладающим полномочиями исполнять муниципальную функцию по контролю в установленной сфере деятельности (проводить мероприятия по муниципальному контролю с целью проверки исполнения предписания, составлять протоколы об административном правонарушении), является руководитель государственной жилищной инспекции Хорольского района.
2. Административные процедуры
Регламент разработан в целях повышения качества проведения комплексных проверок хода подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации и определяет организацию, сроки и последовательность действий (административные процедуры) при их проведении.
2.1. Последовательность действий при исполнении муниципальной функции
Реализация муниципальной функции по осуществлению государственного контроля за ходом подготовки жилищного фонда в Поселениях, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации включает в себя следующие административные процедуры:
2.1.1. Администрации Поселений Хорольского муниципального района издают постановления (распоряжения) о создании на подведомственных территориях комиссий по оценке готовности жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период. В состав комиссий включается руководитель государственной жилищной инспекции Хорольского района.
2.1.2. Председатели комиссий в соответствии с постановлением (распоряжением) проводят мероприятия по проверке хода подготовки жилищного фонда в Поселениях к работе в осенне-зимний период. По результатам проведенных мероприятий составляется паспорт готовности многоквартирного жилого дома к работе в осенне-зимний период.
2.2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции по осуществлению государственного контроля за ходом подготовки жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации
2.2.1. Осуществление муниципального контроля за ходом подготовки жилищного фонда в Поселениях, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации - это совокупность мероприятий по контролю состояния готовности многоквартирных домов, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации, включающая в себя осмотр здания в целом, его конструктивных элементов, инженерного оборудования и внешнего благоустройства, оценка соответствия их состояния требованиями действующих нормативно-правовых и технических документов.
Осуществление муниципального контроля за ходом подготовки жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации проводится на основании:
- порядка и методических рекомендаций проведения мероприятий по муниципальному контролю за ходом подготовки жилищного фонда Поселений к осенне-зимнему периоду.
В рамках проведения мероприятий по муниципальному контролю за ходом подготовки жилищного фонда Поселений к осенне-зимнему периоду осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных жилых домов на территории Хорольского муниципального района.
2.2.2. Задачей при проведении мероприятий по муниципальному контролю за ходом подготовки жилищного фонда Поселений к осенне-зимнему периоду является формирование и постоянное обновление базы данных технического состояния жилых домов, включающее:
- данные о составе и качестве работ, выполненных в ходе подготовки жилых домов к сезонной эксплуатации и при проведении капитальных ремонтов;
- данные о нарушениях Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, выявленные государственной жилищной инспекцией Хорольского района;
- потребность в ремонтных работах с учетом возмещения как физического, так и морального износа на любом этапе жизненного цикла;
- различные статистические выборки по жилищному фонду (по этажности, году постройки, материалу стен, степени износа, потребности в ремонтных работах и др.).
2.2.3. Объект проведения мероприятий по муниципальному контролю - многоквартирный жилой дом, основные конструктивные элементы жилого дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, инженерные системы, обеспечивающие тепло-, водо-, энергоснабжение, а также инженерное оборудование жилого дома, подлежащие проверке независимо от формы собственности.
2.2.4. Задачи и конечный результат проведенных мероприятий по муниципальному контролю за ходом подготовки жилищного фонда Поселений к осенне-зимнему периоду:
- анализ полученной информации о техническом состоянии жилых домов;
- анализ соответствия показателей технического состояния жилищного фонда требованиями действующих нормативно-технических документов;
- определение эксплуатационного ресурса объектов проверки и сроков проведения капитального ремонта жилых домов;
- предотвращение возникновения аварийных ситуаций в жилых домах на территории Хорольского муниципального района.
2.2.5. На основе достоверных данных о техническом состоянии объектов осуществляется:
- разработка перспективных планов и различных оптимизационных моделей управления техническим состоянием объектов для обеспечения их надлежащего содержания и, тем самым, повышения экономической и социальной эффективности капитальных ремонтов;
- разработка целевых программ по улучшению технического состояния жилищного фонда;
- контроль своевременного проведения мероприятий по техническому обслуживанию, ремонту и подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации;
- учет влияния на эксплуатационный ресурс объектов проверки качества работ, выполняемых в течение гарантийных периодов после завершения строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых домов.
2.2.6. Информация о результатах проведенных мероприятий по муниципальному контролю за ходом подготовки жилищного фонда поселений к осенне-зимнему периоду предназначена для:
- формирования сведений о ходе подготовки жилищного фонда в Хорольском муниципальном районе к сезонной эксплуатации;
- подготовки органами местного самоуправления ежегодных и перспективных планов и программ капитального ремонта жилищного фонда;
- оценки потребности в финансовых ресурсах, а также для разработки различных оптимизационных моделей управления техническим состоянием объектов для обеспечения их надлежащего содержания и, тем самым, повышения экономической и социальной эффективности капитальных ремонтов.
2.2.7. Управление мероприятиями по осуществлению муниципального контроля за ходом подготовки жилищного фонда в поселениях, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации осуществляет руководитель государственной жилищной инспекции Хорольского района.
Сведения о местонахождении, почтовом адресе государственной жилищной инспекции Хорольского района, времени приема граждан и телефоне
Государственная жилищная инспекция Хорольского района располагается по адресу: 692254, Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Ленинская, д. 51, 4 этаж.
Дни и часы работы:
понедельник - пятница с 8 до 17 час.;
выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни;
обеденный перерыв: с 13 до 14 час.
Прием граждан проводится руководителем государственной жилищной инспекции Хорольского района по месту нахождения Инспекции в соответствии с графиком приема, утвержденным главой Хорольского муниципального района - главой администрации Хорольского муниципального района.
Телефон для справок: 8 (42347) 21453.
Факс: 8 (42347) 21453.
E-mail: horadm_gi@mail.ru.
