МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫШКИН
РЕШЕНИЕ
17 июня 2009 г. № 18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В
ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЫШКИН
Утверждено
муниципальным Советом
городского поселения Мышкин
17 июня 2009 года
Действуя на основании Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", Устава
городского поселения Мышкин, муниципальный Совет городского поселения Мышкин
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о приватизации жилищного фонда в городском поселении Мышкин (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Волжские зори".
3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава
городского поселения Мышкин
А.П.ЛЫТКИН
Приложение № 1
к решению
муниципального Совета
городского поселения Мышкин
от 17.06.2009 № 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЫШКИН
1. Настоящее Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, обслуживания и порядок содержания и ремонта приватизированного жилья в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ".
2. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
3. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону. Собственники приватизированных жилых помещений являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома.
________________ от "___" __________ года, выданным Управлением Федеральной
регистрационной службы по Ярославской области, запись регистрации № _______
от "___" __________ года.
4. Граждане имеют право на приобретение жилого помещения, указанного
в п. 1
договора, на основании ордера № _____ от "___" __________ года,
выданного ____________ и приобретают право общей долевой собственности
(владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной
регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной
регистрационной службы по Ярославской области.
Граждане используют право на приобретение жилого помещения в
собственность бесплатно впервые, что подтверждается справкой от
"___" __________ года, выданной __________________________________________.
5. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему
договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного
самоуправления либо решены в судебном порядке.
Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора
(Администрация и Граждане), а в случае спора - в судебном порядке по иску
одной из сторон договора.
7. Пользование квартирой производится Гражданами применительно к
Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории в РСФСР, утвержденным Постановлением Совета Министров
РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415.
8. Граждане осуществляют за свой счет содержание и ремонт квартиры с
соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для
домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязаны
участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного
оборудования, мест общего пользования дома и содержания придомовой
территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.
9. Особые условия: ____________________________________________________
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится в делах Администрации, второй выдается Гражданам, третий
передается для государственной регистрации перехода права собственности в
Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области.
Адреса сторон: ________________________________________________________
Администрация: администрация городского поселения Мышкин, Ярославская
область, г. Мышкин, ул. К. Либкнехта, д. 40.
Граждане ______________________________________________________________
Подпись Подпись
Администрация Граждане
___________________ ____________________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории ознакомлены и обязуемся их исполнять.
Подпись Граждан _______________________________________________________
Договор зарегистрирован в администрации городского поселения Мышкин за
№ _____ "____" ___________ 2009 г.
