ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2009 г. № 291
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ,
СУБАРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
(в ред. Решения
Думы городского округа Красноуральск
от 02.10.2009 № 380)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 "О защите конкуренции", рассмотрев Постановление главы Администрации городского округа Красноуральск от 24 марта 2009 года № 310 "О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск Положения об организации и порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск", руководствуясь статьей 23
Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:
1. Утвердить Положение
об организации и порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красноуральский рабочий".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянные депутатские комиссии по экономической политике и бюджету (В.А. Посадов), по законодательству и местному самоуправлению (С.Н. Макарова).
Глава
городского округа Красноуральск
В.А.ПОСАДОВ
Утверждено
Решением Думы
городского округа Красноуральск
от 3 апреля 2009 г. № 291
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, СУБАРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
(в ред. Решения
Думы городского округа Красноуральск
от 02.10.2009 № 380)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", других нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по передаче в пользование юридическим и физическим лицам объектов муниципальной собственности, и определяет цели и правила проведения торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды, субаренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом городского округа Красноуральск, включая порядок подготовки торгов, условия участия в них, права и обязанности участников торгов, порядок определения победителя торгов, правила оформления результатов торгов и порядок заключения договора аренды, субаренды, безвозмездного пользования.
1.2. Положением регулируется проведение торгов в форме открытых аукционов и конкурсов, участниками которых могут выступать любые юридические и физические лица, а также граждане, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
1.3. Форма проведения торгов определяется Администрацией городского округа Красноуральск (распоряжением главы Администрации городского округа Красноуральск). Аукцион - способ определения победителя, которым становится участник, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды, субаренды либо договора безвозмездного пользования.
Конкурс - способ определения победителя, которым становится участник, давший согласие на предложенные условия по использованию объекта и предложивший лучшие условия использования объекта, исходя из требований, предъявленных в конкурсной документации, при согласии приобрести право аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом по цене не ниже начальной (если таковая установлена).
1.4. Организация и проведение торгов, предметом которых является право заключения договора аренды, субаренды либо безвозмездного пользования имуществом, осуществляется Администрацией городского округа Красноуральск.
6.8. Победителя конкурса объявляет председатель комиссии.
6.9. Комиссия объявляет конкурс несостоявшимся, если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки. В случае, если конкурс признан несостоявшимся, Администрация городского округа Красноуральск по согласованию с комиссией вправе заключить договор аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности, выставленным на конкурс с единственным участником.
Конкурс считается состоявшимся, но имеющим отрицательный результат в случае, если предложения всех участников конкурса не соответствуют условиям конкурса либо если в комиссию поступило не более одного предложения, удовлетворяющего условиям конкурса.
В этих случаях условия конкурса пересматриваются, и Администрация городского округа Красноуральск по согласованию с комиссией решает вопрос о проведении нового конкурса.
7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
7.1. В течение 10 (десяти) календарных дней после подписания протокола о результатах торгов победитель переводит предложенную им в ходе торгов денежную сумму на расчетный счет бюджета городского округа Красноуральск, что подтверждается соответствующим документом банка.
7.2. Если победитель торгов не осуществил перечисление денежных средств в установленный срок либо внес их не в полном объеме, то Администрация городского округа Красноуральск освобождается от обязательств перед покупателем, возникших в ходе проведения торгов. Задаток победителю не возвращается.
7.3. При заключении договора аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности с победителем торгов сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
7.4. Задаток возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Задаток также подлежит возврату, если торги не состоялись или имели отрицательный результат. Задаток возвращается в течение 10 (десяти) календарных дней со дня проведения торгов.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду п. 5.5 настоящего Положения, а не п. 6.5.
Задатки не возвращаются, если торги признаны несостоявшимися по причине, указанной в п. 6.5
настоящего Положения. Задаток не возвращается победителю торгов, отказавшемуся от подписания договора аренды имущества.
7.5. В течение 20 (двадцати) календарных дней после поступления денежной суммы, указанной в п. 8.1
настоящего Положения, на расчетный счет бюджета городского округа Красноуральск Администрация городского округа Красноуральск оформляет с победителем торгов договор аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности в установленном порядке.
7.6. В случае, если победитель торгов уклоняется от подписания договора аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности, комиссия определяет победителя из числа оставшихся участников, при этом победителем признается участник, согласившийся уплатить сумму, предложенную победителем торгов, и (или) выполнить предложенные победителем условия конкурса.
При отказе оставшихся участников выполнить указанные условия комиссия признает торги несостоявшимися. В этом случае победитель торгов, отказавшийся подписать протокол о результатах торгов или договор аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности, не может быть допущен к следующим торгам по продаже права на заключение договора аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности.
7.7. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
8.8. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством.
Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, субаренды либо безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности, заключенного с победителем торгов.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(введен Решением
Думы городского округа Красноуральск
от 02.10.2009 № 380)
8.1. До установления, предусмотренного пп. 1.8.5 п. 1.8
настоящего Положения порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в п.п. 1.8.1
и 1.8.3
настоящего Положения, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8.2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в подпунктах 1.8.1
и 1.8.3
настоящего Положения, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПОСЛЕДСТВИЯ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ЗА НАРУШЕНИЕ
И (ИЛИ) НЕИСПОЛНЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ
(введен Решением
Думы городского округа Красноуральск
от 02.10.2009 № 380)
9.1. В случаях нарушения установленного данным Положением порядка проведения торгов на право заключения договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, действия должностных лиц, допустивших эти нарушения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами главе администрации городского округа Красноуральск или в суд.
9.2. Лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, городского округа Красноуральск.
9.3. Должностные лица органов местного самоуправления, руководители муниципальных учреждений и предприятий несут ответственность за нарушение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.
9.4. Договоры аренды, субаренды безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, заключенные с нарушением требований, установленных настоящим Положением ничтожны.
Признание результатов торгов (конкурсов или аукционов) недействительными, влечет недействительность договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, заключенных с победителями торгов.
9.5. В остальном, отношения, связанные с подготовкой, проведением торгов и определению их победителя, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
