ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2010 г. № 1570
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ДУМЫ ГОРОДА ТОМСКА ОТ 27.11.2007 № 687
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением
"О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Томске", утвержденным решением Думы города Томска от 31.01.2006 № 70, руководствуясь Уставом
Города Томска, Дума решила:
1. Внести изменения в Генеральный план
муниципального образования "Город Томск", утвержденный решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, изменив вид и границы функциональных зон:
1.1. установить
функциональные зоны в районе садоводческого товарищества "Ромашка" согласно приложению № 1 (не приводится);
1.2. установить
функциональные зоны в районе ул. Рабочей согласно приложению № 2 (не приводится);
1.3. установить
функциональные зоны в районе пос. Озерки согласно приложению № 3 (не приводится);
1.4. установить
функциональные зоны в районе Кузовлевского тракта согласно приложению № 4 (не приводится);
1.5. установить
функциональные зоны в районе пос. Кузовлево, ул. Школьная согласно приложению № 5 (не приводится);
1.6. установить
функциональные зоны в районе территории "Московский тракт" согласно приложению № 6 (не приводится);
1.7. установить
функциональные зоны в районе территории, ограниченной пр. Фрунзе, ул. Красноармейской, пер. Нечевским, ул. Гоголя, согласно приложению № 7 (не приводится);
1.8. установить
функциональные зоны в районе ТНХК согласно приложению № 8 (не приводится).
2. Внести в статью 31
Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, следующие изменения:
2.1. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе садоводческого товарищества "Ромашка" территориальную зону Ж-4 (зона садоводств и дачных участков) в границах согласно приложению № 9 (не приводится);
2.2. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе ул. Рабочей территориальную зону ОЖ (зона общественно-жилого назначения) в границах согласно приложению № 10 (не приводится);
2.3. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе пос. Озерки территориальную зону Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) в границах согласно приложению № 11 (не приводится);
2.4. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе Кузовлевского тракта территориальную зону Т-3 (зона железнодорожного транспорта) в границах согласно приложению № 12 (не приводится);
2.5. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе пос. Кузовлево, ул. Школьная территориальную зону Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) в границах согласно приложению № 13 (не приводится);
2.6. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе территории "Московский тракт" территориальные зоны в границах согласно приложению № 14 (не приводится);
2.7. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе территории, ограниченной пр. Фрунзе, ул. Красноармейской, пер. Нечевским, ул. Гоголя, территориальные зоны в границах согласно приложению № 15 (не приводится);
2.8. установить в Карте
градостроительного зонирования в районе ТНХК территориальные зоны в границах согласно приложению № 16 (не приводится).
3. Внести изменения в статью 34
Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, следующие изменения:
3.1. дополнить пункт 16
"Прочие объекты" раздела "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства" абзацем следующего содержания: "гостиничные комплексы для студентов, аспирантов и преподавателей", "погреба, погребные комплексы", "многоуровневые паркинги для легковых автомобилей";
3.2. включить в градостроительный регламент
территориальной зоны О-3 (зона образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования) во вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "гостиничные комплексы для студентов, аспирантов и преподавателей";
3.3. вид разрешенного использования "погреба, погребной комплекс" включить в качестве условно разрешенного вида использования в территориальные зоны Ж-1
, Ж-2
, Ж-3
, Ж-4
, ЖИ-1
, ЖИ-2
, ОЖ
, ОЖИ
, О-5
, П-1
, П-2
, П-3
, П-4
;
3.4. исключить вид разрешенного использования "гаражи индивидуальных легковых автомобилей" из вспомогательных видов разрешенного использования территориальных зон ОЖ
, ОЖИ
, О-4
, О-5
;
3.5. вид разрешенного использования "гаражи индивидуальных легковых автомобилей" включить в качестве условно разрешенного вида использования в территориальные зоны ЖИ-1
, ОЖ
, ОЖИ
, О-5
, П-1
, П-2
, П-3
, П-4
.
3.6. вид разрешенного использования "многоуровневые паркинги для легковых автомобилей" включить в качестве условно разрешенного вида использования в территориальные зоны Ж-1
, Ж-2
, Ж-3
, ЖИ-1
, ОЖ
, ОЖИ
, О-2
, О-3
, О-4
, О-5
, П-1
, П-2
, П-3
, П-4
.
4. Дополнить статьей 3.1 Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, изложив в следующей редакции:
"Статья 3.1. Градостроительные регламенты и отдельные виды разрешенного использования
1. Для целей реконструкции индивидуального жилого дома считать вид использования "отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками" в качестве условно разрешенного вида использования применительно к территориальным зонам:
- застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1);
- общественно-жилого назначения (ОЖ);
- смешанная жилая и обслуживающая зона в исторических зонах (ОЖИ);
- делового, общественного и коммерческого назначения (О-1);
- учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2);
- образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования (О-3);
- обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-5);
- городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-1);
- лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-2);
- объектов санитарно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р-3);
- спортивных комплексов и сооружений (Р-4), где данный вид разрешенного использования не предусмотрен ни в качестве основного, ни в качестве условно разрешенного.
2. Для целей строительства индивидуального жилого дома правило, установленное частью первой
настоящей статьи, распространяется на отношения по застройке земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до вступления в силу настоящих Правил и расположенных в территориальных зонах, где вид разрешенного использования "отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками" не предусмотрен ни в качестве основного, ни в качестве условно разрешенного.
3. Параметры разрешенного строительства и изменения индивидуального жилого дома в случаях, указанных в частях первой
, второй
настоящей статьи, определяются в соответствии с параметрами разрешенного строительства и изменения объектов недвижимости, установленных применительно к территориальной зоне Ж-3.".
5. Администрации Города Томска (Н.А.Николайчук) внести изменения в информационную базу обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Томск".
6. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству и землепользованию Думы Города Томска (В.М.Замощин).
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
