ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2008 г. № 225-1-ПС
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Руководствуясь ст. 22 Земельного кодекса РФ, Законом
Курской области от 28 декабря 2007 года № 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена", Положением
о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории Щигровского района Курской области, утвержденным решением Представительного Собрания Щигровского района Курской области от 15 марта 2007 года № 107-1-ПС "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории Щигровского района Курской области", Представительное Собрание Щигровского района Курской области решило:
1. Утвердить коэффициенты
к удельным показателям кадастровой стоимости по видам функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на территории Щигровского района Курской области согласно приложению № 1.
2. Утвердить Методику
расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории Щигровского района Курской области согласно приложению № 2.
3. Признать утратившим силу решение
Представительного Собрания Щигровского района Курской области от 15 марта 2007 года № 108-1-ПС "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки".
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).
Глава Щигровского района
Курской области
Е.Н.НОЗДРАЧЕВ
Приложение № 1
к решению
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 29 апреля 2008 г. № 225-1-ПС
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К УДЕЛЬНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПО ВИДАМ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
┌───┬───────────────────────────────────┬─────────────────┬───────────────┐
│ № │ Разрешенное использование │Коэффициент вида │ Коэффициент │
│п/п│ │ разрешенного │дифференциации │
│ │ │(функционального)│ по видам │
│ │ │ использования │ деятельности │
│ │ │ земельных │ арендаторов │
│ │ │ участков │ внутри одного │
│ │ │ (Кви) │ вида │
│ │ │ │функционального│
│ │ │ │ использования │
│ │ │ │ земельного │
│ │ │ │ участка │
│ │ │ │ (Ка) │
Приложение № 2
к решению
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 29 апреля 2008 г. № 225-1-ПС
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЩИГРОВСКИЙ РАЙОН"
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с настоящей Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении Щигровского района.
2. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
А = Ас x S, где
А - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;
Ас - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м.
3. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
Ас = УПКСЗ x Кви x Ка, где
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
4. При переходе в собственность части задания либо помещения, расположенного в здании, часть арендуемого земельного участка определяется по формуле:
Sа
S = ---- x Sз, где
Sп
S - Часть арендуемого земельного участка (кв. м);
Sз - площадь неделимого земельного участка (кв. м);
Sп - общая площадь здания (кв. м);
Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м).
5. Коэффициенты к удельным показателям кадастровой стоимости по видам функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на территории Щигровского района Курской области устанавливаются решением Представительного Собрания Щигровского района Курской области.
6. Максимальный размер арендной платы за земельный участок не ограничен.
7. Арендная плата за земельный участок взимается отдельно, если кроме земельного участка в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты имущества, природные ресурсы.
8. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки взимается согласно договора аренды земельного участка.
9. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется и взимается пеня в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности.
10. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем.
11. Использование средств, полученных в местный бюджет от аренды участков, осуществляется на цели, предусмотренным действующим законодательством.
12. Настоящая Методика распространяется на случаи заключения договора аренды земель, распоряжение которыми осуществляется Главой Щигровского района Курской области.
