СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УДОМЕЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 сентября 2010 г. № 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ РАБОТНИКОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
УДОМЕЛЬСКОГО РАЙОНА"
Заслушав информацию начальника управления образования Удомельского района Л.Н. Корниловой, Собрание депутатов Удомельского района решило:
1. Утвердить Положение
"Об аренде жилых помещений для работников муниципальных образовательных учреждений Удомельского района" (приложение № 1).
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Удомельская газета".
Глава Удомельского района
В.В.МАРКОВА
Приложение 1
к решению Собрания депутатов
Удомельского района
от 16 сентября 2010 г. № 161
ПОЛОЖЕНИЕ
об аренде жилых помещений для работников муниципальных
образовательных учреждений Удомельского района
Раздел 1. Основные цели и задачи
Основной целью данного Положения является обеспечение вакансий необходимыми кадрами, закрепление работников в муниципальных учреждениях образования Удомельского района. Данное Положение продиктовано необходимостью введения дополнительных способов решения жилищных вопросов данной категории граждан и их семей и основывается на нормах Гражданского кодекса РФ.
Раздел 2. Источники финансовых средств
для реализации Положения
Источниками финансовых средств для реализации Положения являются:
- средства районного бюджета Удомельского района;
- внебюджетные средства.
Раздел 3. Схема и вид решения жилищного вопроса работника
3.1. Дополнительный способ решения жилищного вопроса работника бюджетной сферы заключается в предоставлении работнику учреждения образования для временного проживания жилого помещения, арендованного за счет средств районного бюджета Удомельского района.
3.2. Договор
аренды жилья заключается между арендодателем, управлением образования Удомельского района и работником на срок, прописанный в данном Положении (прилагается).
3.3. Работник сам находит необходимое жилье для аренды.
Раздел 4. Полномочия и ответственность сторон
4.1. Полномочия и ответственность управления образования Удомельского района:
- формирование прогноза сводных затрат на финансовый год;
- установление лимитов муниципальных учреждений по данным затратам;
- определение работников, для которых необходима аренда жилья;
- заключение договоров на аренду жилья;
- общий учет и контроль целевого использования средств.
4.2. Полномочия и ответственность учреждений образования Удомельского района:
- формирование прогноза затрат на финансовый год;
- определение работников - претендентов на проживание в арендованных жилых помещениях;
- формирование и представление на рассмотрение управлению образования Удомельского района ходатайств о необходимости арендовать для работника жилое помещение.
4.3. Полномочия и ответственность работника, для которого необходимо арендовать жилое помещение:
- предоставление по запросам арендатора - работодателя необходимых сведений;
- выполнение условий настоящего Положения.
Раздел 5. Перечень необходимых документов
5.1. Заявление от работника на имя работодателя.
5.2. Ходатайство руководителя учреждения перед Управлением образования Удомельского района.
5.3. Документы, подтверждающие отсутствие у работника и членов его семьи жилого помещения на правах частной собственности, по договору найма, поднайма (свидетельство о регистрации собственности).
5.4. Справка о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев.
5.5. Документы о составе семьи.
Раздел 6. Порядок рассмотрения заявления,
прилагаемых документов
При рассмотрении ходатайства руководителя учреждения и принятии решения об аренде жилья основными критериями должны быть:
- среднедушевой доход семьи (или одинокого проживающего гражданина) ниже величины прожиточного минимума;
- отсутствие иного возможного решения жилищного вопроса работника;
- перспектива дальнейшей работы, степень необходимости закрепления работника в образовательном учреждении.
Раздел 7. Срок аренды жилого помещения
Срок действия аренды жилого помещения за счет бюджетных средств - не более 12 месяцев.
Раздел 8. Особые условия
8.1. Общая площадь арендуемого жилого помещения по данному Положению не должна превышать нормы предоставления жилья, установленные в Удомельском районе на 1 человека.
8.2. В случаях досрочного расторжения договора работник или руководитель учреждения ставит в известность управление образования Удомельского района (подав письменное заявление).
8.3. Максимальная предельная стоимость аренды жилых помещений по настоящему Положению составляет 4000 рублей в месяц.
Секретарь Собрания депутатов
Удомельского района
Н.А.СМИРНОВА
Приложение
к Положению об аренде жилых помещений
для работников муниципальных
образовательных учреждений
Удомельского района
ДОГОВОР
аренды жилого помещения
г. Удомля "____" _____________ 20__ г.
_______________________________________________, именуемый в дальнейшем
(Ф.И.О. арендодателя)
"Арендодатель", управление образования Удомельского района, именуемое в
дальнейшем "Арендатор", и работник учреждения, для которого арендуется
жилое помещение, _____________________________________________, именуемый в
(Ф.И.О. работника)
дальнейшем "Работник", заключили настоящий Договор о следующем:
1. Арендодатель представляет в пользование нанимателя на срок помещение, состоящее из _______ комнат, площадью ________ кв. м, в квартире № _______ в доме _______ по улице ______________ в г. Удомля, принадлежащей ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации.
2. Работник обязуется:
а) пользоваться предоставленным помещением и его оборудованием по прямому назначению, бережно относиться и содержать его в надлежащем состоянии;
б) своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах;
в) не делать в помещении никаких перепланировок, переоборудования;
г) соблюдать правила пользования жилым помещением;
д) возмещать арендодателю все убытки от повреждения квартиры и оборудования, произошедшие по вине работника;
е) при выезде из жилого помещения на другое место жительства сдать арендодателю помещение и его оборудование по акту в исправном состоянии.
Произведенные работником повреждения помещения, а также не выполненные им работы по текущему ремонту помещения, фиксируются в акте сдачи помещения. В этом случае стоимость необходимого ремонта и расходы по исправлению причиненных повреждений подлежат оплате за счет работника.
3. Арендодатель обязуется:
а) предоставить арендатору жилое помещение в исправном состоянии;
б) своевременно производить в квартире необходимый капитальный ремонт.
4. Не позднее чем за один месяц до истечения срока договора стороны совместно производят взаимную проверку выполнения ими своих обязательств по договору.
По истечении срока настоящего Договора работник, добросовестно выполнивший все свои обязанности и сохранивший в надлежащем состоянии предоставленное ему помещение, имеет право на возобновление договора.
Настоящий Договор по требованию арендодателя может быть расторгнут только в судебном порядке и по основаниям, установленным законом.
5. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, подлежат разрешению в суде.
6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у арендодателя, другой - у арендатора, третий - у работника.
7. Досрочное расторжение Договора возможно в соответствии с действующими нормами ГК РФ.
Арендодатель: Арендатор: Работник:
