ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2009 г. № 50
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ" ОТ 28.04.2005
№ 106 И РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АСТРАХАНЬ" ОТ 10.08.2006 № 111
(в ред. Решения
Городской Думы муниципального образования
"Город Астрахань" от 09.09.2010 № 123)
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Устава
муниципального образования "Город Астрахань", в соответствии с решением постоянной комиссии по нормотворчеству, законности и правопорядку от 02.04.2009 № 14 Городская Дума решила:
1. Внести в Решение
Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106 "О порядке передачи в пользование объектов нежилого муниципального фонда (зданий, сооружений, встроенных, пристроенных нежилых помещений), расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань" с изменениями и дополнениями, внесенными Решениями Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 10.08.2006 № 111
, от 02.11.2006 № 175
, от 19.12.2006 № 187
, следующие изменения и дополнения:
1.1. пункт 2
изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что сдача в аренду (пользование) объектов нежилого муниципального фонда (зданий, сооружений, встроенных, пристроенных нежилых помещений) осуществляется на основании соответствующего правового акта администрации города Астрахани в установленном законом порядке.";
1.2. В Положении
об исчислении арендной платы за пользование объектами нежилого муниципального фонда, расположенного на территории города Астрахани (приложение 2), утвержденном Решением Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106, пункты 5
и 5.2
исключить;
1.3. Перечень
пользователей, которым объекты нежилого муниципального фонда города Астрахани передаются в пользование на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) (приложение 4), утвержденный Решением Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106, дополнить абзацем следующего содержания:
"- иные организации в случаях, предусмотренных действующим законодательством.";
1.4. В размере
месячной базовой ставки арендной платы и отдельных коэффициентов (приложение 6), утвержденном Решением Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106, пункты 3
и 5
исключить.
2. Внести в Решение
Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 10.08.2006 № 111 "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106" с изменениями и дополнениями, внесенными Решениями Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 06.10.2006 № 147
, от 02.11.2006 № 175
, от 19.12.2006 № 187
, следующее изменение:
2.1. Внести в Положение
о коэффициентах эффективности деятельности при установлении размера арендной платы за объекты нежилого муниципального фонда, расположенные на территории города Астрахани, утвержденное Решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 10.08.2006 № 111, следующее изменение:
- абзац пятый пункта 10
изложить в следующей редакции:
"- комендантские управления в пределах площади исходя из нормативов использования служебной площади, сверхнормативная площадь рассчитывается по Кэд = 0.2;".
3. Отменить Положение
о предоставлении в аренду объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани, утвержденное решением Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106.
4. Отменить Положение
о порядке предоставления специального понижающего коэффициента Кс, утвержденное Решением Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106.
5. Утвердить Положение
о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) объектов нежилого муниципального фонда, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань" (прилагается).
6. Опубликовать настоящее Решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Астрахани.
7. Общему отделу Городской Думы сделать соответствующую запись в оригиналах Решения Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106, Решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 10.08.2006 № 111.
Глава муниципального образования
"Город Астрахань"
С.А.БОЖЕНОВ
Председатель Городской Думы
муниципального образования
"Город Астрахань"
Е.И.СИМЕОНОВА
Утверждено
Решением Городской Думы
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 2 апреля 2009 г. № 50
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ (БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ)
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
(в ред. Решения
Городской Думы муниципального образования
"Город Астрахань" от 09.09.2010 № 123)
1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования "Город Астрахань" правила передачи в аренду (безвозмездное пользование) объектов нежилого муниципального фонда (отдельно стоящих зданий, сооружений, строений, а также частей зданий, сооружений, строений в виде встроенных и пристроенных нежилых помещений), расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".
2. Органом местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань", осуществляющим полномочия по сдаче в аренду (безвозмездное пользование) объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани, заключению договоров аренды (безвозмездного пользования), является администрация города Астрахани.
В случае, если объекты нежилого муниципального фонда закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, сдача в аренду (безвозмездное пользование) таких объектов нежилого муниципального фонда, заключение договоров аренды (безвозмездного пользования) осуществляется соответствующими предприятиями и учреждениями только с согласия администрации города Астрахани.
(в ред. Решения
Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 09.09.2010 № 123)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Заключение договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани может быть осуществлено только по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров в порядке, установленном действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Организатором торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани являются администрация города Астрахани, а также уполномоченные администрацией города Астрахани муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в отношении объектов нежилого муниципального фонда, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
(в ред. Решения
Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 09.09.2010 № 123)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Начальная цена на право заключения договора аренды, размер годовой арендной платы за объекты нежилого муниципального фонда определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
5. Исключен. - Решение
Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 09.09.2010 № 123.
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды (договора безвозмездного пользования) объекта нежилого муниципального фонда победителю торгов вручается протокол об итогах проведения торгов в порядке, установленном администрацией города Астрахани.
7. Договор аренды (договор безвозмездного пользования) объекта нежилого муниципального фонда заключается в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Передача объекта нежилого муниципального фонда осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается сторонами и является приложением к соответствующему договору.
Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче объекта нежилого муниципального фонда, а арендатора (ссудополучателя) - от принятия объекта нежилого муниципального фонда.
8. Договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.
При прекращении договора аренды (договора безвозмездного пользования) объект нежилого муниципального фонда передается арендодателю на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами.
