РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ ГОРОДОВИКОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДОВИКОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ № 60К
24 ноября 2005 года
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН И
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ И ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА
В целях упорядочения использования и повышения эффективности управления муниципальным имуществом, Собрание депутатов Городовиковского районного муниципального образования решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении в собственность земельных участков под приватизированными зданиями, строениями, сооружениями и иными объектами нежилого фонда.
Председатель
Собрания депутатов
Городовиковского РМО РК
Б.ЧЕРЕВКО
Утверждено
Собранием депутатов
Городовиковского РМО РК
от 24 ноября 2005 г. № 60 К
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ
ЛИЦ О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И
ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА
1.1. Настоящий порядок принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении в собственность земельных участков государственной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения и другие объекты нежилого фонда (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Калмыкия.
1.2. Порядок предусматривает единые требования при оформлении документов, связанных с отчуждением (продажей) земельных участков государственной собственности собственникам зданий, строений, сооружений.
1.3. Порядок не распространяется на случаи продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, не застроенных земельных участков, а также земельных участков, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса.
1.4. Основные понятия (применяемые только в данном Порядке).
1.4.1. Отчуждение, продажа - предоставление в собственность за плату земельного участка.
1.4.2. Заявитель(и) - физическое(ие), либо юридическое(ие) лицо(а), выразивший(ие) свои намерения в приобретении в собственность за плату земельного участка, отнесенного к государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в его собственности.
1.4.3. Перечень документов - определенный состав документов, необходимый для рассмотрения вопроса об отчуждении (продаже) земельного участка, отнесенного к государственной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся собственности граждан(а) или юридических(ого) лиц(а).
1.4.4. Земельный участок, сформированный для продажи - земельный участок, границы которого установлены с учетом фактически используемой площади и расположения объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
2. Порядок принятия и рассмотрения заявлений о
приобретении в собственность земельных участков
2.1. Заявители обращаются в комитет с письменным заявлением установленного образца (Приложение № 1
). При подаче заявления физическое лицо или его представитель, действующий по доверенности, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица - документ, подтверждающий его полномочия. К заявлению прилагаются документы в соответствии с установленным Перечнем документов (Приложение № 2
).
ИНН _________________________ ИНН _________________________
Адрес _______________________ Адрес________________________
_____________________________ _____________________________
Тел _________________________ _____________________________
Р/с _________________________ _____________________________
_____________________________ _____________-_______________
Кор. счет ___________________ _____________-_______________
_____________________________ _____________________________
БИК _________________________ _____________-_______________
________________ _________________ ______________ ____________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № ___
к Договору купли- продажи № ____
ОТ _________________ Г.
АКТ № ___
Установления выкупной цены земельного участка заявленного на приобретение в собственность.
1. Местоположение земельного участка;
2. Наименование Ф.И.О. покупателя;
3. Расчет выкупной цены земельного участка:
┌──────────────┬──────────────────┬──────────────────┬───────────────────────┬────────────────────┐
│ Площадь │ Ставка │ Размер │ Норм. цена │ Выкупная цена │
│ земельного │ земельного │ земельного │ земли │ земли (руб.) │
│ участка, га │ налога за ед. │ налога (руб.) │ (руб.) (гр. 3 х К2) │ (гр. 4 х К1) │
│ │ (руб./кв. м.) │ (гр. 1 + гр. 2) │ │ │
├──────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────────────┼────────────────────┤
│ │ │ │ │ │
└──────────────┴──────────────────┴──────────────────┴───────────────────────┴────────────────────┘
К1 = 10 кр. Ставка земельного налога согласно распоряжения пр. РК № 646-р от 20.12.2001 г.;
К2 = процентная ставка от кадастровой стоимости, принятый распоряжением местного органа власти
К2 = 0,3%.
Выкупная цена:
подпись
Расчет подготовил:
"___" _________________ года.
