АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2010 г. № 959
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом от 25.01.2001 № 136-ФЗ, Градостроительным кодексом от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 17.11.1995 № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Уставом
городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76, администрация городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение
о комитете по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск (приложение).
2. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
Первый заместитель Главы
администрации городского округа
С.Г.ХОРОНЬКО
Приложение
к Постановлению администрации
городского округа Краснотурьинск
от 6 июля 2010 г. № 959
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
1.1. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации городского округа Краснотурьинск, осуществляющим функции по регулированию в области архитектуры, градостроительства и строительной деятельности на территории городского округа Краснотурьинск в соответствии с организационной структурой администрации городского округа Краснотурьинск.
1.2. Комитет согласно организационной структуре возглавляет председатель комитета, который назначается и освобождается от должности распоряжением администрации городского округа Краснотурьинск.
1.3. В своей деятельности сотрудники Комитета руководствуются Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами городского округа Краснотурьинск, настоящим Положением.
1.4. Комитет в своей деятельности взаимодействует со структурными подразделениями администрации городского округа Краснотурьинск, муниципальными предприятиями и учреждениями, организациями различных форм собственности по вопросам выполняемых функций.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Обеспечение градостроительной политики на территории городского округа Краснотурьинск в соответствии с Генеральным планом развития и правилами землепользования и застройки.
2.2. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории городского округа Краснотурьинск.
2.3. Участие в развитии рынка земельных отношений на территории городского округа Краснотурьинск.
2.4. Осуществление мер по устойчивому развитию территории городского округа Краснотурьинск в сфере рационального землепользования, осуществляемого методами градостроительства.
2.5. Обеспечение документами территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа Краснотурьинск.
2.6. Осуществление контроля за соблюдением требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
2.7. Осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа Краснотурьинск во взаимодействии с Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а также другими заинтересованными территориальными органами исполнительной власти Российской Федерации и Свердловской области, осуществляющими деятельность на территории городского округа в соответствии с их компетенцией.
2.8. Обеспечение информационной системы градостроительной деятельности городского округа Краснотурьинск, банков данных по инженерно-геологической и топографической изученности территории, ведение дежурного плана.
2.9. Формирование архитектурно-художественного облика территории городского округа Краснотурьинск.
3. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
3.1. Разрабатывает, проводит общественные слушания и предоставляет для утверждения Думой городского округа Краснотурьинск генеральный план города, правила землепользования и застройки города.
3.2. Разрабатывает, проводит общественные слушания и представляет на утверждение Главе городского округа Краснотурьинск проекты планировки территорий.
3.3. Участвует в разработке городских и территориальных программ в области градостроительной деятельности, жилищного строительства, социального развития города, его инженерной инфраструктуры и транспорта.
3.4. Осуществляет мероприятия по комплексному сбалансированному развитию территории города и поселков, инженерной и транспортной инфраструктуре, рациональному землепользованию, осуществляемых методами градостроительной деятельности.
3.5. Разрабатывает, согласовывает и выносит на утверждение проект границ городской черты, поселков, городского округа Краснотурьинск, согласовывает проекты границ смежных других территорий, прилегающих к городу.
3.6. Организует работы по выносу в натуру городской черты.
3.7. Организует реализацию градостроительной документации, разработанной, согласованной, утвержденной в установленном порядке.
3.8. Предоставляет заинтересованным организациям материалы градостроительной документации и банков данных для проектирования, разрабатывает градостроительные планы земельных участков, запрашивает технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.9. Рассматривает и согласовывает проектно-сметную документацию в части выполнения требований градостроительных планов земельного участка, соблюдения технических условий и требований, требований к архитектурному решению, благоустройству, отделке, декоративно-художественному оформлению и озеленению.
3.10. Согласовывает землеотводные документы и проекты постановлений администрации городского округа Краснотурьинск (по согласованию), разрабатываемые по участкам, отводимым вне пределов городской черты и черты сельских населенных пунктов.
3.11. Осуществляет муниципальный контроль за использованием земель муниципального образования. В пределах полномочий ведет контроль за землепользованием на территориях, непосредственно прилегающих к городской черте.
3.12. Осуществляет муниципальный архитектурно-строительный контроль на соответствие объектов строительства градостроительным нормам и техническим регламентам.
3.13. Выдает разрешение на строительство объектов недвижимости и ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
3.14. Согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений.
3.15. Принимает решение о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
3.16. Участвует в судебных заседаниях по вопросам градостроительной деятельности, готовит заключения по запросам судов, при рассмотрении земельных споров в границах черты городского округа и вопросов самовольного строительства.
3.17. Выдает в установленном порядке заинтересованным организациям независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности разрешения на проведение топографо-геодезических и инженерных изысканий, осуществляет контроль за их качеством и накоплением городского геофонда.
3.18. Решает вопросы по размещению наружной рекламы, контролю за состоянием благоустройства и наружной рекламы.
3.19. Ведет дежурный план городского округа Краснотурьинск.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
4.1. Права сотрудников комитета:
4.1.1. Принимать меры к нарушителям градостроительного, жилищного и земельного законодательства РФ в пределах предоставленных полномочий.
4.1.2. Проводить контроль за реализацией градостроительной документации, архитектурно-градостроительной деятельностью, на соответствие объектов действующим градостроительным нормативам.
4.1.3. Запрещать ввод в эксплуатацию объектов строительства при выявлении случаев нарушения утвержденной проектно-сметной документации, норм и правил производства работ.
4.1.4. Отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением норм и правил проектирования, требований градостроительного плана земельного участка.
4.1.5. Получать от предприятий, организаций и физических лиц, органов управления и надзора информацию, необходимую для исполнения своих функций.
4.1.6. Беспрепятственно посещать объекты и организации, независимо от форм собственности и подчиненности по вопросам строительства.
4.1.7. Отказать в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
4.1.8. Давать разъяснения по вопросам применения градостроительных норм и правил.
4.2. Обязанности сотрудников комитета:
4.2.1. Действовать в соответствии с законодательством РФ, Уставом
и законодательными актами Свердловской области, Уставом
городского округа Краснотурьинск, решениями Думы городского округа Краснотурьинск, актами Главы городского округа Краснотурьинск, Положением о комитете.
4.2.2. Исполнять муниципальные правовые акты, указания Главы городского округа Краснотурьинск, а также вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, изданные в пределах их полномочий, за исключением незаконных.
4.2.3. Осуществлять полномочия в соответствии с должностными обязанностями в пределах предоставленных им прав.
5. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
5.1. Структуру и штат комитета утверждает Глава городского округа Краснотурьинск.
5.2. Непосредственное руководство Комитетом осуществляет председатель, который организует работу комитета, направляет работу специалистов, распределяет обязанности между ними с целью обеспечения выполнения стоящих перед Комитетом задач.
5.3. Специалисты Комитета назначаются и освобождаются от должности Главой городского округа Краснотурьинск по представлению председателя Комитета, согласованию с Первым заместителем Главы администрации городского округа Краснотурьинск.
5.4. Должностные инструкции на работников разрабатываются председателем Комитета, согласовываются с Первым заместителем Главы администрации городского округа Краснотурьинск и утверждаются распоряжением администрации городского округа Краснотурьинск.
5.5. Председатель комитета осуществляет текущее руководство деятельностью Комитета, подчиняется непосредственно Главе городского округа Краснотурьинск.
5.6. Изменение структуры штатов комитета производится в соответствии с постановлением администрации городского округа, Уставом
городского округа и действующим законодательством.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение должностных обязанностей работники комитета несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им функций.
