ВАВОЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2010 г. № 299
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ВАВОЖСКИЙ РАЙОН", ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Вавожский район",
Вавожский районный Совет депутатов решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования "Вавожский район", для целей, не связанных со строительством.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава муниципального образования
"Вавожский район"
В.И.БЕРЕЗИН
Утверждено
решением
Вавожского районного
Совета депутатов
от 19 февраля 2010 г. № 299
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВАВОЖСКИЙ РАЙОН",
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Вавожский район", иными правовыми актами, регулирующими вопросы земельных отношений.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования "Вавожский район" (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.
1.3. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, порядок предоставления земельных участков.
II. Критерии предоставления земельных участков
2.1. Критериями предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, установленным для соответствующей территории;
соответствие вида использования земельного участка основным направлениям стратегического развития муниципального образования "Вавожский район";
наличие установленного действующим законодательством преимущественного права на получение испрашиваемого земельного участка для соответствующих целей использования.
2.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в части 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.3. Земельные участки могут предоставляться для использования:
без размещения временных объектов;
в целях размещения временных объектов, в том числе стационарных объектов мелкорозничной сети.
2.4. Земельные участки в целях использования без размещения временных объектов могут предоставляться для:
открытого складирования (в частности, черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и тому подобного);
организации мест отдыха;
иных целей, не связанных со строительством.
2.5. На земельных участках, предоставляемых для использования в целях размещения временных объектов, могут быть установлены:
автозаправочные станции контейнерного типа;
киоски, павильоны, остановочно-торговые модули;
временные сооружения для хранения личного автотранспорта граждан и юридических лиц;
сооружения хозяйственно-бытового и производственного назначения (металлические гаражи, хозяйственные и бытовые постройки, павильоны шиномонтажа, пункты моек автомашин и так далее);
объекты из разборных и быстровозводимых конструкций;
другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.
III. Порядок предоставления земельных участков
3.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают заявления в Администрацию муниципального образования "Вавожский район".
3.2. В заявлении должны быть определены:
цель использования земельного участка;
его предполагаемые размеры и местоположение;
вид испрашиваемого права на землю.
В заявлении гражданина должны быть указаны его паспортные данные и адрес фактического проживания, в заявлении юридического лица - полное наименование и место нахождения (почтовый адрес).
3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
копии учредительных документов юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц);
копия свидетельства о постановке юридического лица или гражданина на учет в налоговом органе;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 1 месяц до даты представления;
решение уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка в собственность или аренду (в случаях, установленных учредительными документами);
копия нотариально удостоверенной доверенности при действии через представителя.
3.4. В соответствии с поступившим заявлением отдел по управлению муниципальным имуществом в трехдневный срок готовит информацию:
о запрашиваемом земельном участке, содержащую сведения о правах третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, имеющихся ограничениях и обременениях;
о праве, на котором может быть предоставлен земельный участок;
о разрешенных видах использования испрашиваемого земельного участка;
о соответствии размера земельного участка заявленным целям.
3.5. Отдел по управлению муниципальным имуществом вносит поступившее заявление и подготовленную в соответствии с пунктом 3.4
настоящего Положения информацию, а также заключение о возможности предоставления земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка, при необходимости - о сроке, на который может быть предоставлен земельный участок, либо мотивированное заключение о невозможности предоставления земельного участка для рассмотрения главе Администрации.
3.6. Глава Администрации Вавожского района в трехдневный срок рассматривает заявление, представленную по нему информацию и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно или передаче в аренду либо об отказе в предоставлении земельного участка.
3.7. В случае принятия решения о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для заявленных целей отдел по управлению муниципальным имуществом в трехдневный срок с момента принятия такого решения направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
3.8. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота, ограниченным в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;
отнесение земельного участка к землям, ограниченным в использовании в соответствии с законодательством Российской Федерации;
отсутствие в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением у лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, права на получение земельного участка;
несоответствие целей использования земельного участка критериям, изложенным в пункте 2.1
настоящего Положения;
пользование земельным участком без оформления необходимых документов;
несвоевременное внесение арендных платежей по ранее заключенным договорам аренды;
иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3.9. Заявители, испрашивающие предоставление земельного участка, несогласные с принятыми решениями, могут обжаловать их в суде.
3.10. В случае принятия главой Администрации Вавожского района положительного решения в двухнедельный срок утверждается и выдается заявителю схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и обеспечивается информирование населения через средства массовой информации, сеть "Интернет" о предоставлении испрашиваемого земельного участка с указанием, на каком праве предоставляется земельный участок, условий его предоставления.
3.11. По истечении месячного срока со дня информирования населения и при отсутствии других заявок заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.12. На основании представленного заявителем кадастрового паспорта земельного участка Администрация муниципального образования "Вавожский район" в двухнедельный срок со дня его представления принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.13. На основании постановления Администрации муниципального образования "Вавожский район" о предоставлении земельного участка заявителю отдел по управлению муниципальным имуществом в недельный срок заключает договор аренды земельного участка или договор купли-продажи.
3.14. При наличии двух или более заявок отдел по управлению муниципальным имуществом обеспечивает проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
