СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНОЯРСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2010 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА
ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ
ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНОЯРСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
муниципального образования "Черноярский район" Совет муниципального образования "Черноярский район" решил:
1. Утвердить Положение
о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе на территории муниципального образования "Черноярский район".
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя комитета имущественных отношений Черноярского района Боброва А.А.
3. Обнародовать данное Решение в соответствии с Положением "О Порядке ознакомления граждан с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в муниципальном образовании "Черноярский район" (об обнародовании нормативных правовых актов).
Глава муниципального образования
"Черноярский район"
Д.М.ЗАПЛАВНОВ
Утверждено
Решением Совета
МО "Черноярский район"
от 16 марта 2010 г. № 22
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЧЕРНОЯРСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение применяется в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" и определяет порядок подготовки и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе на территории муниципального образования "Черноярский район".
1.2. Основными целями торгов являются:
- создание равных условий и возможностей для всех участников;
- упорядочение размещений рекламных конструкций;
- пополнение районного бюджета;
- улучшение благоустройства и внешнего облика района.
2. Основные определения
2.1. Предмет торгов - право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо недвижимом имуществе, государственная собственность на которое не разграничена.
2.2. Торги - процедура продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.3. Организатор торгов - комитет имущественных отношений Черноярского района.
д) после открытия торгов аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, основные его характеристики, стартовая цена и "шаг торгов".
"Шаг торгов" устанавливается организатором торгов в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов стартовой цены, и не изменяется в течение всех торгов;
е) после оглашения аукционистом стартовой цены участникам торгов предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками торгов стартовой цены аукционист предлагает участникам торгов заявлять свои предложения по стартовой цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг торгов", заявляется участниками торгов путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу торгов", эта цена заявляется участниками торгов путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника торгов, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников торгов аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников торгов не поднял карточку и не заявил последующую цену, торги завершаются;
и) победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
По завершении торгов аукционист объявляет о продаже права на заключение договора, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов, а также номер карточки участника, который сделал предпоследнее предложение о цене;
к) в протоколе об итогах торгов указываются победитель торгов и продажная цена права на заключение договора, а также предпоследнее предложение о цене и участник, его заявивший.
Протокол об итогах торгов составляется в 3 экземплярах, подписывается аукционистом и комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение соглашения о выполнении конкурсных, аукционных условий и договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
л) задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов торгов, а победителю зачисляется задаток в сумму оплаты права аренды;
м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников торгов не поднял карточку, торги признаются несостоявшимися.
В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол, который подписывают члены комиссии и аукционист.
6.4. Торги с подачей предложений о цене права на заключение договора в закрытой форме проводятся в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов торгов участники торгов представляют организатору в запечатанном конверте предложения о цене права заключения договора;
б) вскрытие конвертов проводится при наличии полномочного состава комиссии (не менее 2/3 ее состава, наделенного правом решающего голоса) и в присутствии участников торгов. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене права заключения договора комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах торгов;
в) комиссия рассматривает предложения участников торгов о цене права заключения договора. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью;
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.
г) при оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения комиссии представители средств массовой информации;
д) решение комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах торгов, составляемым в 3 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя торгов и предложенная им цена права заключения договора.
Подписанный комиссией протокол об итогах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.
Протокол об итогах торгов направляется победителю торгов одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Критерием определения победителя является наивысшая предложенная цена за предмет торгов.
6.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора организатор торгов вправе заключить договор с участником торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договора, либо результаты торгов аннулируются комиссией.
6.6. Информационное сообщение об итогах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении торгов, и должно содержать:
- наименование предмета торгов и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика);
- условия торгов;
- стартовая цена предмета торгов;
- продажная цена предмета торгов;
- наименование победителя.
6.7. По результатам торгов организатор торгов и победитель торгов (покупатель) заключают соглашение о выполнении конкурсных, аукционных условий, после выполнения которого заключается договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе на территории муниципального образования "Черноярский район".
6.8. Оплата приобретаемого на торгах права на заключение договора производится в порядке, размере и сроки, определенные в соглашении о выполнении конкурсных, аукционных условий. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого права.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты права заключения договора в установленные сроки предусматривается в соглашении о выполнении конкурсных, аукционных условий.
6.9. В случае если к участию в торгах допущен один участник, торги признаются несостоявшимися. При соблюдении требований, установленных п. 5.7 ст. 19 Федерального закона "О рекламе", соглашение о выполнении конкурсных, аукционных условий и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключаются с лицом, которое являлось единственным участником торгов.
6.10. Если по результатам проведения торгов победитель приобретает преимущественное положение, данные результаты торгов являются недействительными.
7. Расходы на подготовку и проведение торгов
7.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% от стартовой цены права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.2. Расходы на разработку проекта территориального размещения рекламной конструкции, оплаченные иными лицами, подлежат возмещению этим лицам в течение 30 дней с даты проведения торгов.
8. Реализация результатов торгов
8.1. Победитель торгов заключает с организатором торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов торгов соглашение о выполнении конкурсных, аукционных условий, включая обязательство оплатить продажную цену права заключения договора.
8.2. Оплата продажной цены производится в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания соглашения.
8.3. После выполнения условий соглашения о выполнении конкурсных, аукционных условий, но в срок не позднее 2 месяцев с даты проведения торгов, с победителем заключается договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на срок, предусмотренный действующим законодательством, с годовой платой за пользование муниципальным недвижимым имуществом, к которому присоединяется рекламная конструкция в МО "Черноярский район".
8.4. Действия победителя торгов, не подписавшего в установленный срок соглашение и договор, расцениваются как отказ от их заключения.
8.5. В случае отказа победителя от заключения соглашения и договора итоги торгов аннулируются, а внесенный им задаток не возвращается
