СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2009 г. № 1288
О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
(в ред. решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 26.05.2010 № 69
, от 28.09.2010 № 139
)
В соответствии со статьями 8, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 35
Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки города Новосибирска (приложение 1).
Решениями Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 № 69
, от 28.09.2010 № 139
в приложение 2 внесены изменения.
2. Утвердить карту градостроительного зонирования территории города Новосибирска (приложение 2 - не приводится).
3. Утвердить карту границ территорий объектов культурного наследия (приложение 3 - не приводится).
4. Утвердить карту границ охранных и санитарно-защитных зон (приложение 4 - не приводится).
5. Утвердить карту границ водоохранных зон (приложение 5 - не приводится).
6. Утвердить карту границ зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (приложение 6 - не приводится).
7. Утвердить карту границ зон охраняемых объектов (приложение 7 - не приводится).
8. Признать утратившими силу:
решение
городского Совета Новосибирска от 09.04.2003 № 241 "О Положении о застройке города Новосибирска";
решение
городского Совета Новосибирска от 26.05.2004 № 396 "О внесении дополнений в Положение о застройке города Новосибирска";
решение
городского Совета Новосибирска от 27.10.2004 № 483 "О протесте прокурора Новосибирской области от 18.10.2004 № 7-578-04 на отдельные нормы Положения о застройке города Новосибирска, утвержденного решением городского Совета от 09.04.2003 № 241 (в редакции решения городского Совета от 26.05.2004 № 396)";
решение
городского Совета Новосибирска от 01.02.2006 № 183 "О внесении изменений в Положение о застройке города Новосибирска, принятое решением городского Совета от 09.04.2003 № 241 (в редакции решений городского Совета от 26.05.2004 № 396, от 27.10.2004 № 483)";
решение
городского Совета Новосибирска от 24.05.2006 № 273 "О представлении заместителя прокурора Новосибирской области от 13.04.2006 № 7-18-250-06 об устранении нарушений земельного и градостроительного законодательства";
решение
городского Совета Новосибирска от 30.06.2006 № 302 "О внесении изменений в Положение о застройке города Новосибирска, принятое решением городского Совета от 09.04.2003 № 241 (в редакции решений городского Совета от 26.05.2004 № 396, от 27.10.2004 № 483, от 01.02.2006 № 183)";
решение
городского Совета Новосибирска от 26.02.2007 № 522 "Об отмене отдельных положений решения городского Совета Новосибирска от 30.06.2006 № 302 "О внесении изменений в Положение о застройке города Новосибирска, принятое решением городского Совета от 09.04.2003 № 241 (в редакции решений городского Совета от 26.05.2004 № 396, от 27.10.2004 № 483, от 01.02.2006 № 183)";
решение
Совета депутатов города Новосибирска от 19.09.2007 № 693 "Об утверждении Схемы зонирования территории города Новосибирска и внесении изменений в Положение о застройке города Новосибирска, принятое решением городского Совета от 09.04.2003 № 241";
решение
Совета депутатов города Новосибирска от 26.06.2008 № 1021 "О внесении изменений в Положение о застройке города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 09.04.2003 № 241".
9. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
10. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству (Илюхин В.В.) и постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Люлько А.Н.).
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
к решению
Совета депутатов
города Новосибирска
от 24.06.2009 № 1288
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
Статья 42. Зона стоянок для легковых автомобилей (СА)
(введена решением
Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 № 69)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) основные виды разрешенного использования:
открытые площадки, предназначенные для стоянки легковых автомобилей;
стоянки для легковых автомобилей надземные открытого и закрытого типов;
подземные автостоянки для легковых автомобилей;
автостоянки с пандусами (рампами) для легковых автомобилей;
механизированные автостоянки для легковых автомобилей;
станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки для легковых автомобилей;
стоянки для легковых автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки для легковых автомобилей, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки для легковых автомобилей с подземными коллективными овощехранилищами;
стоянки для легковых автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки для легковых автомобилей, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки для легковых автомобилей с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки);
автономные источники теплоснабжения;
автономные источники электроснабжения;
центральные тепловые пункты;
котельные;
комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;
трансформаторные подстанции;
мини-ТЭЦ;
распределительные пункты;
насосные станции;
канализационные насосные станции;
очистные сооружения ливневой канализации;
контрольно-пропускные пункты;
сооружения связи;
опоры линий электропередач;
автоматические телефонные станции;
автомобильные дороги общего пользования;
автомобильные дороги необщего пользования;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
строительные площадки;
зеленые насаждения;
2) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
помещения общественного, спортивного назначения в зданиях стоянок для легковых автомобилей надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок для легковых автомобилей, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок для легковых автомобилей.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га, предельный максимальный размер земельного участка - 8,0 га;
предельный минимальный размер земельного участка для механизированных автостоянок для легковых автомобилей - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автономных источников теплоснабжения, автономных источников электроснабжения, центральных тепловых пунктов, котельных, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, мини-ТЭЦ, распределительных пунктов, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, автоматических телефонных станций, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок - 0,001 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 1 м;
минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов;
3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 10 этажей;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
