АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2010 г. № 1599
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ,
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА № 13А
ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ:
ЕСЕНИНА - ГОРЬКОГО - БОЛЬНИЧНАЯ - КОМСОМОЛЬСКАЯ
В соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. 27.07.2010) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18
, 37
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положением
"Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26.09.2006 № 417/22-06-3, постановлением мэра города от 10.08.2007 № 1580 "О подготовке документации по планировке территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска в границах улиц: Есенина - Горького - Больничная - Комсомольская", постановлением администрации города от 20.04.2010 № 695 (в ред. от 14.05.2010 № 906) "О проведении публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска", учитывая протокол публичных слушаний от 16.07.2010, заключение о результатах публичных слушаний от 20.07.2010, администрация города постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Проект планировки микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска в границах улиц: Есенина - Горького - Больничная - Комсомольская, в составе:
1.1.1. Чертеж
планировки территории (прилагается).
1.1.2. План
красных линий (прилагается).
1.1.3. Схема
размещения инженерных сетей и сооружений (прилагается).
1.1.4. Положение
о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории (прилагается).
1.2. Проект межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска в границах улиц: Есенина - Горького - Больничная - Комсомольская, в составе:
1.2.1. Чертеж
межевания территории (прилагается).
2. Постановление администрации города и заключение
о результатах публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на сайте администрации города.
3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска Ахмезьянова А.М.
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 27.08.2010 № 1599
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 27.08.2010 № 1599
Орган местного самоуправления, уполномоченный на:
- осуществление проверки подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям технических, градостроительных регламентов (ч. 12 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ);
- обеспечение подготовки и проведения публичных слушаний (постановление администрации города от 20.04.2010 № 695 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска") - Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. К.Маркса, д. 32, телефоны (4242) 46-44-00, 46-44-49, e-mail: akums@sakhalin.su.
Сроки разработки: начало - сентябрь 2007 года; окончание - дата получения Заказчиком готовой продукции проекта планировки, проекта межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска.
Срок проведения публичных слушаний: с 24.06.2010 по 24.08.2010.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки и проекты межевания, до их утверждения, подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
В соответствии с протоколом заседания № 2 оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска от 21.06.2010 оргкомитетом принято решение о переносе заседания публичных слушаний, назначенного им ранее на 25.06.2010. Данное решение было принято с целью соблюдения процедуры проведения публичных слушаний в части доведения до населения информации о содержании документации по планировке территории микрорайона № 13а, так как Инвестором-заказчиком разработки документации не были представлены в установленные оргкомитетом сроки в необходимом объеме демонстрационные материалы проекта.
Датой проведения публичных слушаний определено 16.07.2010 в 18.00 в МОУ "Средняя общеобразовательная школа № 6 города Южно-Сахалинска" по адресу: ул. Комсомольская, д. 308.
Формы оповещения о проведении публичных слушаний:
- газета "Южно-Сахалинск сегодня":
- № 39(680) от 25.05.2010;
- № 48(689) от 24.06.2010 (о переносе публичных слушаний);
- № 51(692) от 06.07.2010;
- официальные сайты в сети Интернет:
- ДАГУН города Южно-Сахалинска: www.dagun.ru - от 25.05.2010, 24.06.2010, 06.07.2010;
- Сахалин-Инфо: www.sakhalin.info - от 26.05; 25.06.2010.
Сведения о проведении экспозиции по материалам:
- в фойе администрации города Южно-Сахалинска;
- в месте проведения публичных слушаний - фойе средней общеобразовательной школы № 6 города Южно-Сахалинска по адресу: ул. Комсомольская, д. 308;
- в офисе ООО "Фирма МЖК" по адресу: ул. Комсомольская, 291.
Материалы утверждаемой части документации по планировке территории микрорайона № 13а размещены на официальном сайте ДАГУН города Южно-Сахалинска в составе, указанном в Градостроительном кодексе РФ.
Количество участников заседания публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска - 28 чел.
Общее количество предложений и замечаний по материалам проекта планировки, проекта межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска:
- на протяжении всего периода подготовки и проведения публичных слушаний замечаний и предложений по обсуждаемой документации по планировке территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска в оргкомитет для подготовки и проведения публичных слушаний по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. К.Маркса, д. 32 - не поступало;
- предложения и вопросы, поступившие во время проведения публичных слушаний от зарегистрированных участников публичных слушаний относительно рассматриваемых материалов:
- сформулировано устно в виде выступлений - 2 шт.;
- сформулировано письменно в виде вопросов - 1 шт.;
- вопросы из зала - 3 шт.
В числе предложений и положительных отзывов о проекте зафиксировано - 25; отрицательных отзывов - 3; воздержавшихся - 2.
Все выступления, предложения и вопросы участников публичных слушаний занесены в протокол публичных слушаний от 19.07.2010.
В целом по результатам анализа поступивших замечаний и предложений проект планировки, проект межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска получили положительную оценку участников публичных слушаний, более 90% которых высказались в его поддержку.
Среди предложений, относящихся к рассматриваемой документации по планировке территории микрорайона № 13а и не получивших поддержки основного числа участников публичных слушаний: сохранение в проекте зоны малоэтажной жилой застройки на территории, предлагаемой Разработчиком для многоэтажного жилого строительства, и размещение спортивно-оздоровительного комплекса взамен общеобразовательной школы с начальными классами.
Выделены такие вопросы, как: инженерное обеспечение территории микрорайона, обеспечение существующего малоэтажного жилого фонда (БКМ) централизованным отоплением, о формировании придомовых территорий, обеспечение территории автостоянками - на которые участники публичных слушаний получили исчерпывающие ответы.
Рассмотрев проект планировки, проект межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска в границах улиц: Есенина - Горького - Больничная - Комсомольская, заслушав информацию представителя разработчика проектов - ОАО "Институт "Сахалингражданпроект", на публичных слушаниях принято решение:
1. Согласиться с проектом планировки, проектом межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска.
2. Публичные слушания по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска считать завершенными.
3. Направить мэру города Южно-Сахалинска протокол публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска и заключение о результатах публичных слушаний.
4. Рекомендовать мэру города Южно-Сахалинска утвердить проект планировки, проект межевания территории микрорайона № 13а города Южно-Сахалинска в границах улиц: Есенина - Горького - Больничная - Комсомольская.
5. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в установленном порядке.
Председатель оргкомитета
по подготовке и проведению
публичных слушаний
Ю.В.Кравцов
Секретарь оргкомитета
Л.А.Табакова
