АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Десятая сессия двадцать пятого созыва
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2010 г. № 134
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "ГОРОД
АРХАНГЕЛЬСК", ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями) Архангельский городской Совет депутатов решил:
Внести в Порядок
продажи имущества, принадлежащего муниципальному образованию "Город Архангельск", посредством публичного предложения, утвержденный решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.06.2003 № 185, изменения, изложив его в новой редакции
(прилагается).
Мэр города
В.Н.ПАВЛЕНКО
Приложение
к решению Архангельского
городского Совета депутатов
от 15.09.2010 № 134
ПОРЯДОК
ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет организацию продажи имущества, принадлежащего муниципальному образованию "Город Архангельск" (далее - имущество), посредством публичного предложения.
Продажа имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
1.2. Организацию продажи посредством публичного предложения осуществляет мэрия города (далее - продавец).
1.3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи посредством публичного предложения выполняет следующие функции:
а) устанавливает начальную цену имущества (цену первоначального предложения), величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона"), минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цену отсечения);
б) устанавливает дату, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже посредством публичного предложения, информационного сообщения об итогах продажи посредством публичного предложения (в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже посредством публичного предложения);
г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации;
д) заключает с победителем договор купли-продажи имущества;
е) производит расчеты с покупателем;
ж) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;
з) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком.
1.4. Функции, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Порядка, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Порядок организации приема заявок
2.1. Заявка подается продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении (в двух экземплярах).
Прием заявок продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока.
Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем 25 дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
2.2. Форма бланка заявки утверждается продавцом.
К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, - у претендента.
2.3. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации.
2.4. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
2.5. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы, в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
2.6. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку по установленной форме.
2.7. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
2.8. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся, о чем продавцом составляется и подписывается протокол.
3. Порядок продажи муниципального имущества
и передачи его покупателю
3.1. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
3.2. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
3.3. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
3.4. Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.
3.5. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
3.6. Оплата приобретаемого имущества производится единовременно в течение 10 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи.
3.7. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
3.8. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
