СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МИЛЬКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2010 года № 5
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ
МИЛЬКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Принято Советом народных депутатов
Мильковского муниципального района
(Постановление от 23.06.2010 № 772)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом
Мильковского муниципального района, ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок рассмотрения вопросов предоставления земельных участков гражданам, не связанных со строительством на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.2. Настоящее Положение подлежит применению в отношении земельных участков, находящихся в собственности Мильковского муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
1.3. Органом, уполномоченным на управление земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории Мильковского муниципального района является Мильковский районный комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации (далее - Комитет).
1.4. Положение является обязательным для всех граждан, претендующих на предоставление земельных участков на территории Мильковского муниципального района для целей, не связанных со строительством.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии заявления о предоставлении земельного участка. В случае подачи двух и более заявлений о предоставлении одного и того же земельного участка, проводятся торги (конкурсы, аукционы), в установленном действующим законодательством порядке.
1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
2. Критерии предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством
2.1. Земельные участки передаются гражданам в собственность или предоставляются в аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, ведения сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости, а также для иных целей, не связанных со строительством, за плату или бесплатно в пределах норм, установленных действующим законодательством.
2.2. На территориях Мильковского, Атласовского сельских поселений и Мильковского муниципального района земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в соответствии с генеральными планами поселений, утвержденными в установленном действующим законодательством порядке, а при отсутствии утвержденных генеральных планов поселений по согласованию с администрациями Мильковского и Атласовского сельских поселений.
2.3. Границы земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, предельные размеры и их разрешенное использование должны соответствовать действующему законодательству Российской Федерации.
3. Порядок рассмотрения заявлений и принятие решений
о предоставлении земельных участков
3.1. Комитет осуществляет прием и учет заявлений от лиц, заинтересованных в приобретении в собственность либо аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством.
3.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления в Комитет на имя главы Мильковского муниципального района.
3.3. В заявлении должны быть определены:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на землю.
К заявлению о предоставлении земельных участков прилагаются:
- кадастровый паспорт земельного участка.
- документы, удостоверяющие личность заявителя (копии) или его представителя;
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, расположенного под объектом недвижимости);
- технический паспорт на объект недвижимого имущества (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, расположенного под объектом недвижимости).
3.4. Комитет, на основании заявления в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.5. Разработка и утверждение схемы расположения земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Камчатского края.
3.6. После предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка заявителем, глава Мильковского муниципального района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением главы Мильковского муниципального района.
3.7. При предоставлении в аренду и передаче в собственность земельного участка стороной по договору от имени Мильковского муниципального района выступает Комитет.
3.8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка.
3.9. Договоры о предоставлении земельных участков в собственность подлежат государственной регистрации в Росреестре.
3.10. Договоры аренды земельного участка, заключаемые на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в Росреестре. Обязанность по предоставлению оформленных договоров на государственную регистрацию возлагается на приобретателя (арендатора).
3.11. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка могут служить ограничения, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Камчатского края.
4. Заключительные положения
4.1. В случае изменения действующего законодательства настоящее Положение действует в части, не противоречащей нормам правового акта высшей юридической силы.
4.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента его обнародования.
Глава
Мильковского муниципального района
В.К.ВОЙЦЕХОВСКИЙ
