АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НАРО-ФОМИНСК
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2009 г. № 1193
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ НАРО-ФОМИНСК
В целях установления единого порядка решения вопросов организации, проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского поселения Наро-Фоминск, постановляю:
1. Утвердить Порядок
организации и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск (приложение 1).
2. Утвердить состав
Комиссии по проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск (приложение 2).
3. Утвердить Положение
о работе Комиссии по проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск (приложение 3).
4. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Основа".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы городского
поселения Наро-Фоминск
А.Г. Гришак
Приложение 1
к постановлению администрации
городского поселения Наро-Фоминск
Московской области
от 2 декабря 2009 г. № 1193
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ
ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ НАРО-ФОМИНСК
Настоящий Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск (далее - Порядок) определяет установленный действующим законодательством общий порядок организации и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории в городском поселении Наро-Фоминск (далее - аукционы).
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Уставом
городского поселения Наро-Фоминск.
1. Общие положения
1.1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
1.2. Предметом аукциона является право заключения договора о развитии застроенных территорий.
1.3. Подготовка материалов для проведения аукционов осуществляется в следующем порядке:
1.3.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Наро-Фоминск:
- определяет подлежащую развитию территорию, ее местоположение и площадь;
- готовит перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу;
- готовит проект постановления, которым определяется территория, подлежащая развитию;
1. Общие положения
1.1. Положение о работе Аукционной комиссии по проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск (далее - положение) разработано на основании действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Жилищного кодекса
Российской Федерации, Земельного кодекса
Российской Федерации, Гражданского кодекса
Российской Федерации, Устава
городского поселения Наро-Фоминск.
1.2. Настоящее Положение определяет функции, полномочия и порядок деятельности Комиссии по проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск (далее - Комиссия).
1.3. Комиссия создается для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском поселении Наро-Фоминск, в том числе для решения вопросов о признании претендентов аукциона его участниками и определения победителя аукциона.
1.4. Основные принципы деятельности Комиссии:
1) создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения юридическими и физическими лицами на аукционе права заключения договора о развитии застроенных территорий;
2) единство предъявляемых к претендентам и участникам аукциона требований;
3) объективность оценок и гласность.
2. Состав Комиссии
2.1. В состав Комиссии должно входить не менее семи членов Комиссии.
2.2. Количественный и персональный состав членов Комиссии постановлением администрации городского поселения Наро-Фоминск.
2.3. Работу Комиссии возглавляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3. Основные полномочия Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
1) общее руководство и координацию проведения аукциона;
2) принимает решение о признании претендентов аукциона участниками аукциона или об отказе в их допуске к участию в аукционе;
3) определяет победителя аукциона;
4) ведет протоколы заседаний Комиссии;
5) рассматривает жалобы участников аукциона;
6) принимает в установленном законодательством порядке решение о признании аукциона несостоявшимся;
7) готовит предложения о внесении изменений и дополнений в Порядок об организации и проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий городском поселении Наро-Фоминск.
3.2. В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок (день определения участников аукциона) Аукционная комиссия рассматривает подготовленный протокол приема заявок, заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки из соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое отражается в протоколе определения участников аукциона.
3.3. Комиссия может отказать претендентам в их допуске к участию на аукционе по следующим основаниям:
непредставление претендентом необходимых для участия в аукционе документов или представление им недостоверных сведений (в том числе, если заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий);
непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.
3.4. Протокол определения участников аукциона подписывается членами Комиссии и утверждается у организатора.
3.5. Комиссия в день подписания протокола определения участников аукциона направляет его в отдел по управлению природными ресурсами и имуществом, учета и распределения жилья администрации городского поселения Наро-Фоминск для уведомления претендентов (как признанных участниками аукциона, так и не допущенных к участию в аукционе) о принятом решении не позднее следующего дня после дня оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении).
4. Обязанности Комиссии
4.1. Комиссия обязана сохранять конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения при проведении аукциона.
5. Порядок работы Комиссии
5.1. Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии не менее 2/3 членов от ее общего состава.
5.2. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос.
5.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.
5.4. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, ведет заседания Комиссии и объявляет победителя аукциона.
5.5. Решения Комиссии оформляются протоколом хода аукциона и протоколом о результатах аукциона.
5.6. Протокол о результатах аукциона подписывается всеми членами Комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона и утверждается организатором.
5.7. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора о развитии застроенных территорий.
