МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ПРОХОРОВСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 октября 2010 г. № 184
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПРОХОРОВСКИЙ РАЙОН"
Муниципальный Совет района решил:
1. Утвердить Положение
о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прохоровский район" (прилагается).
2. Администрации Прохоровского района привести нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету, финансам и налоговой политике (Давыдов В.И.).
Председатель
муниципального Совета района
В.ДЕДОВ
Утверждено
решением
муниципального Совета района
от 4 октября 2010 года № 184
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПРОХОРОВСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает правила организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прохоровский район" (далее - торги), права и обязанности организатора и участников торгов, порядок оформления результатов конкурса (аукциона).
1.2. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
1.3. На торги выставляются свободные помещения, а также помещения, по которым закончились или расторгнуты в установленном порядке договоры аренды.
1.4. Решение о проведении торгов на право аренды имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прохоровский район", и условия проведения торгов утверждаются постановлением главы администрации муниципального района "Прохоровский район".
1.5. Уполномоченным органом по проведению торгов на право аренды имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прохоровский район", является Администрация в лице управления правового регулирования имущественных и земельных отношений администрации района (далее - Администрация).
1.6. Для проведения торгов на право аренды имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прохоровский район", создается единая комиссия (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением главы администрации района.
2. Порядок организации торгов
5.9. Заявка на участие в конкурсе оформляется в письменной форме и подается в запечатанном конверте в порядке, предусмотренном уполномоченным органом в конкурсной документации. Уполномоченный орган выдает расписку в получении заявки на участие в конкурсе с указанием даты и времени ее получения.
5.10. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, полученный уполномоченным органом по истечении срока подачи заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается подавшему ее физическому и (или) юридическому лицу.
5.11. Комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе в предусмотренном конкурсной документацией месте и в предусмотренное конкурсной документацией время.
5.12. Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их уполномоченные представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
5.13. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе присутствующим участникам конкурса объявляются и заносятся в протокол проведения конкурса следующие сведения: фамилии, имена, отчества (наименования), адреса участников конкурса, предлагаемые ими условия. Указанные сведения сообщаются отсутствующим участникам конкурса по их требованию.
5.14. Комиссия осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в целях определения победителя конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации.
5.15. Комиссия вправе потребовать от участников конкурса разъяснения положений заявок на участие в конкурсе.
5.16. Заявка на участие в конкурсе должна соответствовать требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.
5.17. Комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе в случае, если:
1) участник конкурса не соответствует требованиям, установленным уполномоченным органом;
2) участник конкурса отказался дать разъяснение положений заявки на участие в конкурсе;
3) заявка на участие в конкурсе не отвечает требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.
5.18. Победителем конкурса признается участник конкурса, в заявке на участие в конкурсе которого предложены лучшие условия заключения договора аренды.
5.19. Комиссия вправе потребовать от победителя конкурса подтверждения им своего соответствия требованиям к участникам конкурса, установленным уполномоченным органом.
5.20. В случае если после объявления победителя конкурса уполномоченному органу станут известны факты несоответствия победителя конкурса требованиям к участникам конкурса, установленным уполномоченным органом, заявка победителя на участие в конкурсе отклоняется и новый победитель конкурса определяется в соответствии с настоящим порядком из числа остальных участников конкурса.
5.21. В случае если победитель конкурса не подписал договор аренды в установленные в извещении о проведении конкурса сроки, уполномоченный орган определяет нового победителя конкурса в соответствии с настоящим порядком из числа остальных участников конкурса.
5.22. Уполномоченный орган в трехдневный срок направляет победителю конкурса уведомление в письменной форме о признании его победителем конкурса.
6. Порядок оформления результатов торгов
6.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в уполномоченном органе. В протоколе указываются:
1) наименование торгов;
2) местоположение (адрес) имущества, данные о государственной регистрации прав на имущество;
3) предложения участников конкурса;
4) размер годовой арендной платы, предложенной победителем аукциона;
5) фамилия, имя, отчество (наименование) победителя (в том числе паспортные данные гражданина или реквизиты юридического лица);
6) состав Комиссии, поименные результаты голосования.
6.2. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы. Остальным участникам торгов задатки возвращаются в течение 5 банковских дней с момента подведения итогов аукциона.
6.3. Последствия уклонения победителя торгов или уполномоченного органа от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
6.4. Информация о результатах торгов публикуется в официальном печатном издании, определенном на конкурсной основе, и в сети "Интернет" в 5-дневный срок с момента подведения итогов. Указанная информация должна включать:
1) наименование органа, принявшего решение о проведении торгов, и уполномоченного органа по проведению торгов;
2) реквизиты постановления о проведении торгов;
3) фамилия, имя, отчество (наименование) победителя торгов;
4) местоположение (адрес), площадь, прочие характеристики имущества, сдаваемого в аренду;
5) условия конкурса, предложенные победителем;
6) размер годовой арендной платы, предложенной победителем аукциона.
6.5. Договор с победителем торгов заключается в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов.
7. Порядок признания торгов несостоявшимися
7.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
1) в торгах участвовало менее двух участников;
2) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера годовой арендной платы не поднял билет;
3) ни один из участников конкурса в соответствии с решением конкурсной комиссии не был признан победителем;
4) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды.
7.2. Уполномоченный орган обязан в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.
7.3. Уполномоченный орган в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены условия конкурса, снижен начальный размер арендной платы или уменьшен "шаг аукциона".
