КАМЫШИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2008 г. № 54
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗДАНИЙ), ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ
ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И ПОРЯДКЕ
И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗДАНИЙ), ВКЛЮЧЕННЫХ В ДАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
Принято
Камышинской городской Думой
30 октября 2008 года
(в ред. решения
Камышинской городской Думы
Волгоградской обл. от 23.09.2010 № 35)
Статья 1. Основные положения
1. Настоящее решение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2. Целью разработки решения является устойчивое развитие субъектов малого и среднего предпринимательства путем решения имущественных проблем, вызванных дефицитом нежилых помещений, предназначенных для их размещения.
Достижение поставленной цели возможно посредством комплексного решения ряда задач, а именно:
- совершенствования организационно-правовых механизмов имущественной поддержки малых и средних предприятий;
- формирования перечня имущества городского округа - город Камышин, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущественной поддержки);
- организации и проведения аукционов по предоставлению субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду нежилых помещений (зданий), включенных в Перечень имущественной поддержки.
3. Настоящее решение определяет:
- форму имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в виде передачи нежилых помещений (зданий) на праве аренды;
- имущество городского округа - город Камышин, предназначенное для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, основные механизмы его формирования.
Статья 2. Порядок формирования и ведения Перечня нежилых помещений (зданий), предназначенных для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Перечень имущественной поддержки формируется и ведется комитетом по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин (далее - Комитет) и утверждается решением Камышинской городской Думы.
2. В Перечень имущественной поддержки включаются нежилые помещения (здания), в которых имеются:
- места общего пользования;
- инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения оборудование.
Помещения, включаемые в Перечень, должны:
- находиться в собственности городского округа - город Камышин и входить в состав нежилого фонда;
- быть свободными от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
Перечень имущественной поддержки, утвержденный решением Камышинской городской Думы, а также внесение в него изменений и дополнений подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети Интернет и на официальном сайте городского округа - город Камышин.
3. Перечень имущественной поддержки изменяется и дополняется в соответствии с настоящим решением.
Нежилые помещения (здания) подлежат исключению из Перечня в случае проведения перепланировки и/или переустройства (с письменного согласия Комитета), в результате которых нежилое помещение (здание) перестанет соответствовать условиям, указанным в части 2
настоящей статьи.
Статья 3. Порядок и условия предоставления в аренду нежилых помещений (зданий), включенных в Перечень имущественной поддержки
1. Предоставление нежилых помещений (зданий), включенных в Перечень имущественной поддержки, на праве аренды субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется:
- без проведения аукциона;
Каждый претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
В течение 3 дней после окончания срока приема заявок председатель аукционной комиссии рассматривает заявки и документы претендентов, принимает решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
В решении о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечня отозванных заявок, имен (наименований) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имен (наименований) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
5) Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- юридическое лицо - заявитель находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
- отсутствуют необходимые документы, которые должны быть приложены к заявлению.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока их приема, уведомив об этом Комитет в письменной форме. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня со дня оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления решения председателя аукционной комиссии о признании претендентов участниками аукциона.
6) В случае если к участию в аукционе допущен единственный участник, то в день проведения аукциона оформляется протокол проведения аукциона, в котором данный участник признается победителем аукциона.
7) Аукцион признается несостоявшимся, в случае если после троекратного объявления начального размера годовой арендной платы ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести право аренды по начальному размеру годовой арендной платы.
8) В случаях если аукцион был признан несостоявшимся, либо если не был заключен договор аренды нежилого помещения (здания) с победителем аукциона, Комитет вправе объявить о проведении повторного аукциона либо опубликовать информацию о возможном предоставлении в аренду нежилого помещения (здания).
9) Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист, назначенный председателем Комитета. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера годовой арендной платы и шага аукциона;
б) шаг аукциона устанавливается Комитетом в размере 5 процентов начального размера годовой арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередного размера арендной платы, в случае если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера на шаг аукциона. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названному аукционистом размеру арендной платы, последний повторяет этот размер три раза;
е) аукцион завершается, если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды объекта, называет его размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
10) Комитет оформляет протокол проведения аукциона в день проведения торгов. Протокол удостоверяется подписями членов комиссии.
В протоколе указываются:
- наименование объекта торгов;
- местонахождение (адрес) объекта;
- сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные физического лица);
- имя (наименование) победителя;
- размер годовой арендной платы.
Протокол составляется в 2 экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у Комитета.
Протокол проведения аукциона является основанием для заключения договора аренды нежилого помещения (здания) с победителем аукциона.
В течение 5 дней со дня подписания протокола Комитет подготавливает и направляет проект договора аренды нежилого помещения (здания) победителю аукциона.
11) Затраты на подготовку муниципального имущества для предоставления в аренду возмещаются победителем аукциона в 3-дневный срок со дня подписания протокола.
12) В течение 5 дней со дня подписания протокола Комитет подготавливает и направляет проект договора аренды нежилого помещения (здания) победителю аукциона.
13) Победитель аукциона утрачивает право на аренду нежилого помещения (здания) в следующих случаях:
- невыполнения пункта 11 части 6
настоящей статьи;
- если договор аренды нежилого помещения (здания) не подписан победителем по истечении десяти дней со дня получения проекта договора.
Статья 4. Ответственность за нарушение требований настоящего решения
1. Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение настоящего решения несут должностные лица органов местного самоуправления городского округа - город Камышин в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5. Вступление в силу настоящего решения
1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа -
город Камышин
А.И.ЧУНАКОВ
