РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ ЦЕЛИННЫЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЦЕЛИННОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ № 367
27 февраля 2009 года
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ ВО ВРЕМЕННЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
СВЯЗАННЫХ (И НЕ СВЯЗАННЫХ) СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ В ВЕДЕНИИ ЦЕЛИННОГО
РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
В целях приведения в соответствии с земельным законодательством РФ, и на основании протеста Прокурора Целинного района, Собрание депутатов Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия решило:
1. Внести во Временное положение
о порядке преставления земельных участков для целей, связанных со строительством, из земель находящихся в собственности или ведении Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия, утвержденного решением Собрания депутатов Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия от 10.08.07 г. № 213 следующие изменения и дополнения согласно приложению № 1
(прилагается).
2. Внести во Временное положение о порядке преставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель находящихся в собственности или ведении Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия, утвержденного решением Собрания депутатов Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия от 10.08.07 г. № 214 следующие изменения и дополнения согласно приложению № 2
(прилагается).
3. Решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию.
Глава
Целинного РМО РК (ахлачи)
В.БАШАНКАЕВ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Целинного РМО РК
от 27 февраля 2009 г. № 367
ТЕКСТ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ,
ВНОСИМЫХ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ В ВЕДЕНИИ ЦЕЛИННОГО РАЙОННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Пункт 1.1
.:
- слово
" в ведении" заменить словом "в распоряжении";
Пункт 2.1
. изложить в следующей редакции:
"2.1. Земельным участком является часть земной поверхности границы, которой определены в соответствии с федеральным законом";
Пункт 3.1
.:
- после слов
"в пункте 1 статьи 20" дополнить словом "статьи 24";
Пункт 3.5.1
. изложить в новой редакции:
"3.5.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1. статьи 30 Земельного кодекса, в следующем порядке:
а) проведение работ по формированию земельного участка:
- подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
б) определение разрешенного использования земельного участка;
в) определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
г) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
д) публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
е) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного Кодекса;
ж) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
з) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов), подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов)";
Пункт 3.5.2
. изложить в новой редакции:
"3.5.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений, в следующем порядке:
а) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 Земельного Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
б) проведение работ по формированию земельного участка;
в) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного кодекса;
г) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного Кодекса;
д) В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктом 3 и 4 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса;
е) Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:
- государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;
- заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду;
ж) решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
з) решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд;
и) в случае признания судом недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса, предоставить земельный участок с указанием срока и условий его предоставления.
к) предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилам землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;
л) иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным гражданам юридическим лицам земельные участки для строительства могут предоставляться в порядке, установленном настоящей статьей, в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 и пунктами 4 и 5 статьи 28 Земельного кодекса;
Видимо имеется ввиду Федеральный закон от 22.07.2005 № 117-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты в связи с принятием Федерального закона "Об особых экономических зонах в Российской Федерации".
м) резиденту особой экономической зоны расположенные в пределах территории особой экономической зоны земельные участки для строительства предоставляются с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2005 г. № 117-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации"";
Пункты 3.7
., 3.7.1
., 3.7.2
. - исключить.
Приложение № 2
к решению
Собрания депутатов
Целинного РМО РК
от 27 февраля 2009 г. № 367
ТЕКСТ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ, ВНОСИМЫХ
ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ИЗ
ЗЕМЕЛЬ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ В ВЕДЕНИИ
ЦЕЛИННОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Пункт 1.1.:
- слово "в ведении" заменить словом "в распоряжении";
Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
"2.1. Земельным участком является часть земной поверхности границы, которой определены в соответствии с федеральным законом";
Пункт 3.1.:
- после слов "в пункте 1 статьи 20" дополнить словом "статьи 24";
Пункт 3.6. изложить в новой редакции:
"3.6. Администрация муниципального образования обязана обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в его распоряжении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанный орган обязан:
- принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;
- уполномочить специальный структурный орган для осуществления управления и распоряжения земельными участками и иной недвижимостью;
- структурным подразделениям обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации";
Пункт 3.7. - исключить;
Пункт 3.8. изложить в новой редакции:
"3.8. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предлагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю";
Пункт 3.9. изложить в новой редакции:
"3.9. Соответствующая специализированная организация на основании указанного в пункте 3.8. заявления либо обращения исполнительного органа муниципальной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его";
Пункт 3.10. изложить в новой редакции:
"3.10. Орган местного самоуправления, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ";
Пункт 3.11. изложить в новой редакции:
"3.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в уполномоченный орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса";
Пункты 3.12., 3.13., 3.14., 3.15., 3.17., 3.17.1., 3.17.2., 3.17.3., 3.17.4., 3.17.5. - исключить;
Пункт 3.18. считать "пунктом 3.12.".
