|  |
Региональное законодательство / Московская область
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ от 10 ноября 2008 г. № 88-нр
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ
(в ред. решений Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 18.02.2009 № 8-нр , от 19.03.2010 № 17-нр , от 17.09.2010 № 52-нр )
Статья 1. Общие положения
1. Правовое регулирование управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования г. Долгопрудный осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", иными законами Московской области, Уставом муниципального образования г. Долгопрудный, нормативными решениями Совета депутатов г. Долгопрудного. 2. Муниципальное образование г. Долгопрудный в лице администрации города Долгопрудный (далее - Администрация города) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом положений действующего законодательства.
Статья 2. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства
1. Решение о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства, на территории муниципального образования г. Долгопрудный принимается Администрацией города на основании заявления гражданина или юридического лица и документов, указанных в части 3 статьи 2 настоящего Положения, и оформляется в виде постановления главы города Долгопрудный. (в ред. решения Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 18.02.2009 № 8-нр) (см. текст в предыдущей редакции ) 2. В заявлении должны быть указаны: 1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; 2) адрес (место нахождения) заявителя; 3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица; 4) вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование); 5) местоположение земельного участка; 6) площадь земельного участка; 7) кадастровый номер земельного участка (при наличии); 8) категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений); 9) дата составления заявления. 3. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, а также заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей). В состав документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, включаются документы, указанные в п. 4 ст. 6 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области". (в ред. решения Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 18.02.2009 № 8-нр) (см. текст в предыдущей редакции ) Управление архитектуры и градостроительства Администрации города организует подготовку и публикацию в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам.
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Решение о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, а также о переоформлении постоянного бессрочного пользования земельных участков принимается Администрацией на основании заявления гражданина или юридического лица и оформляется в виде постановления главы города. 2. В заявлении должны быть указаны данные в соответствии со 2 статьей настоящего Положения. 3. К заявлению о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, в собственность прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), нотариальные копии учредительных документов юридического лица (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, решение о создании юридического лица, устав, учредительный договор, свидетельство о постановке на учет Российской Федерации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
а) о государственной регистрации и (или) об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) - покупателя земельного участка; б) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения. Кадастровый паспорт земельного участка является необъемлемой частью договора; (п. "б" в ред. решения Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 18.02.2009 № 8-нр) (см. текст в предыдущей редакции ) в) если договор купли-продажи заключается на основании протокола о результатах конкурса, - об условиях конкурса, формах и сроках их исполнения, о порядке подтверждения исполнения условий конкурса, порядке осуществления контроля за исполнением условий конкурса.
Статья 7. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
1. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и иными муниципальными правовыми актами. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и иными законодательными актами.
Статья 8. Условия аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
1. Срок договора аренды земельного участка не может превышать максимального (предельного) срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной или государственной собственности. Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. 2. Договором аренды определяются условия использования арендатором земельного участка, которые должны соответствовать условиям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области. 3. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка. Юридические лица, а также граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Договором аренды предусматривается, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы, он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения. 4. Договором аренды устанавливается порядок получения арендатором согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду независимо от срока договора аренды, а также на передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, если договор аренды заключается на срок до пяти лет. Если срок договора аренды земельного участка более пяти лет, арендатор обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора уведомить арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу. 5. Абзац исключен. - Решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 19.03.2010 № 17-нр. (см. текст в предыдущей редакции ) Стоимость улучшений земельного участка, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит. 6. Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. 7. Договор аренды земельного участка должен соответствовать требованиям статьи 7 настоящего Положения и настоящей статьи, а также содержать следующие сведения: 1) о данных государственной регистрации (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц) и (или) об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) - арендатора земельного участка; 2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения. Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора; (п. 2 в ред. решения Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 18.02.2009 № 8-нр) (см. текст в предыдущей редакции ) 3) если договор аренды заключается на основании протокола о результатах торгов (аукциона, конкурса), - об условиях, формах и сроках их исполнения, о порядке подтверждения исполнения условий. 8. Арендатор земельного участка, государственный кадастровый учет которого не осуществлен, осуществляет действия, необходимые для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, за свой счет. (п. 8 введен решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 19.03.2010 № 17-нр) 9. В случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка, изменение размера арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного арендодателем арендатору. (п. 9 введен решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 17.09.2010 № 52-нр)
Статья 9. Заключительные положения
1. Нормативное решение Совета депутатов г. Долгопрудного от 27.06.2008 № 53-нр "Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования г. Долгопрудный" в связи с принятием настоящего нормативного решения считать утратившим силу. 2. Настоящее нормативное решение вступает в силу с момента его подписания главой города и опубликования в официальном средстве массовой информации г. Долгопрудного.
Глава города О.И. Троицкий 10.11.2008
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник - Долгопрудный" (приложение к газете "Газета Долгопрудный"), № 45, 14.11.2008.
Изменения, внесенные решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 17.09.2010 № 52-нр, вступают в силу после его подписания главой города и опубликования в официальном печатном средстве массовой информации.
Решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 10.11.2008 № 88-нр
(ред. от 17.09.2010)
"Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования г. Долгопрудный"
Статья 1. Общие положения
Статья 2. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, на которых расположены здания, строения, сооружения
Статья 4. Образование новых и упорядочение существующих земельных участков
Статья 5. Порядок определения цены (стоимости) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Статья 6. Условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Статья 7. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Статья 8. Условия аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Статья 9. Заключительные положения
- Действующая редакция
- Недействующая редакция
- Недействующая редакция
- Недействующая редакция
| | |
|
