ПЕРВОУРАЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. № 265
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРВОУРАЛЬСКА
В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ ГОРОДА
В целях соблюдения прав жителей городского округа Первоуральск на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с положениями главы 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, рассмотрев протокол публичных слушаний от 11 августа 2010 года, руководствуясь статьей 23
Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:
1. Утвердить Генеральный план
городского округа Первоуральск Свердловской области применительно к территории города Первоуральска в части изменения границ города (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вечерний Первоуральск".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по градообразующей политике (Ю.К. Попов).
Глава
городского округа Первоуральск
М.С.ФЕДОРОВ
Утвержден
Решением
Первоуральской городской Думы
от 28 октября 2010 г. № 265
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРВОУРАЛЬСКА
В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦЫ ГОРОДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Генеральный план городского округа Первоуральск Свердловской области применительно к территории города Первоуральска в части изменения границ города разработан по заказу администрации городского округа Первоуральск в соответствии с заданием на разработку проекта, утвержденным главой городского округа Первоуральск. Основанием для проведения работ по разработке проекта является Постановление
Главы городского округа Первоуральск от 28 мая 2007 года № 1124 "О разработке раздела генерального плана города Первоуральска "Граница города Первоуральска". Изменение названия работы произошло по требованию Заказчика (Письмо комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа Первоуральск № 14-02/439 от 9 июня 2009 года) в соответствии с нормами Градостроительного кодекса.
Проект является корректурой ранее разработанного проекта городской черты (институт "Гипрокоммунстрой", 1969 год), утвержденной Решением Исполкома областного Совета депутатов трудящихся № 223 от 26 марта 1971 года "Об утверждении проекта городской черты города Первоуральска".
Раздел выполнен в соответствии с инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003). Графическая часть проекта выполнена на основании топографическая съемка М 1: 5000, выполненная в 1977 году предприятием № 9 Главного Управления геодезии и картографии при Совете Министров СССР и откорректированная в чертеже "план современного использования территории" к генплану города Первоуральска, дополненной и уточненной институтом "Уралгражданпроект" по материалам Земельного кадастра, инвентаризации сельскохозяйственных земель, материалов лесоустройства.
Важнейшими причинами для разработки проекта и установления границы города являются:
- предложения генерального плана города по расширению границы города;
- предложения задания на проектирование по включению или исключению из границы города земельных участков;
- изменившаяся по сравнению с 1969 годом (годом разработки утвержденной границы города) планировочная ситуация;
- необходимость предоставления органам местного самоуправления территориально-правовых предпосылок для распоряжения (управления) всеми землями, необходимых для перспективного развития города и реализации прав граждан при проживании на данной территории;
- предоставление земельных ресурсов в ведение местных органов власти и управления территорий для удовлетворения потребностей населения в развитии жилищного строительства.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
Основной целью документа территориального планирования муниципального образования - генерального плана городского округа Первоуральск применительно города Первоуральска является обеспечение устойчивого развития.
Понятие "устойчивое развитие" определяется как гармоничное развитие производства, социальной сферы населения и окружающей природной среды.
15) далее по прямой на запад (430 м) до границы города (точка К);
16) далее от точки К на запад по границе города до ФГУП "Свердловская железная дорога" (точка Л);
17) далее от точки Л на юг, пересекая ФГУП "Свердловская железная дорога" и садоводческое товарищество "Гудок" (точка М);
18) далее от точки М на юг по границе города до земельного участка коммунального хозяйства (точка Н);
19) далее от точки Н на восток, по северной, восточной и южной границам земельного участка коммунального хозяйства до границы города;
20) далее на юг по границе города до северной границы СХПК "Первоуральский";
21) далее на восток и 160 м на юг, по северной и восточной границам СХПК "Первоуральский" (точка О);
22) далее от точки О на запад по южной границе жилой застройки центральной усадьбы совхоза "Первоуральский";
23) далее на северо-запад по южной границе полосы отвода автомобильной дороги - "Подъезд к ц/у с/х "Первоуральский" от км 3 + 790 а/д "Подъезд к г. Первоуральск", до границы города;
24) далее на запад по границе города до границы земельного участка сооружений мелиорации на пруду Копань;
25) далее на север по восточной, северной и западной границам земельного участка сооружений мелиорации на пруду Копонь до границы города;
26) далее на юг по границе города до северо-западного угла лесного квартала 126 ГУСО "Билимбаевское лесничество" (точка П);
27) далее от точки П на юг по западной границе лесного квартала 126 ГУСО "Билимбаевское лесничество" до границы земельного участка ОАО "Первоуральское рудоуправление";
28) далее на северо-запад по северной границе земельного участка ОАО "Первоуральское рудоуправление" до северо-восточного угла лесного квартала 127 ГУСО "Билимбаевское лесничество" (точка Р);
29) далее от точки Р на запад по границе города, городского округа до границы земельного участка ОАО "Динур" (точка С);
30) далее от точки С на северо-восток по восточной, северной, западной границам земельного участка ОАО "Динур" до границы города (точка Т);
31) далее от точки Т на северо-запад по границе города, городского округа до западной границы лесного квартала 35 ГУСО "Билимбаевское лесничество" (точка Ф);
32) далее от точки Ф на север по границе города до ФГУП "Свердловская железная дорога" (точка Х);
33) далее от точки Х на север по границе города, пересекая ФГУП "Свердловская железная дорога" (точка Ц);
34) далее от точки Ц на север по границе города до охранной зоны от магистрального газопровода (точка Ч);
35) далее от точки Ч на северо-восток по южной границе взрывоопасной зоны от магистрального газопровода до границы города (точка Ш);
36) далее от точки Ш на восток по границе города до южной границы взрывоопасной зоны от магистрального газопровода (точка Щ);
37) далее от точки Щ на восток по южной границе взрывоопасной зоны от магистрального газопровода до западной границы СМУП "Ритуал" (городское кладбище) (точка Э);
38) далее от точки Э на юг-восток-север вдоль границ СМУП "Ритуал" до южной границы взрывоопасной зоны от магистрального газопровода (точка Ю);
39) далее от точки Ю на северо-восток по южной границе взрывоопасной зоны от магистрального газопровода до западной границы коллективного сада № 62 (точка Я);
40) далее от точки Я на юг и восток по границе коллективного сада № 62;
41) далее по южной и восточной границам коллективного сада № 73 до взрывоопасной зоны от магистрального газопровода (точка А).
4.4. Для реализации идей генерального плана в части земельного устройства необходимо выполнить:
1. Проекты межевания и постановку на кадастровый учет территорий по проектной границе города, в том числе:
На первую очередь.
Участки, включаемые в границу города:
- жилая застройка по ул. Березовый проезд;
- жилая застройка в СХПК "Первоуральский";
- микрорайон "Ельничный";
- поселок "Заречный";
- участок коммунального хозяйства (скважины и водонапорная башня);
- участок "Подъезд к ц/у с/х "Первоуральский" от км 3+790 а/д "Подъезд к г. Первоуральск".
Участки, исключаемые из границ города:
- карьер "Северный" ОАО "Первоуральский динасовый завод";
- промплощадки карьера и отвала вскрышных пород и отходов обогащения ОАО "Первоуральское рудоуправление";
- сооружения системы мелиорации СХПК "Первоуральский" на пруду Копань.
На вторую очередь:
- участки, исключаемые из границы города - городские земли в охранной зоне газопровода;
- участки, включаемые в границу города - земли лесного и водного фонда.
2. Вынос границы города в натуру с установлением межевых знаков.
