АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2010 г. № 05/596
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ" В 2010 ГОДУ
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории муниципального района "Усть-Цилемский", руководствуясь статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением главы муниципального района "Усть-Цилемский" - руководителя администрации района от 21 января 2010 г. № 01/56 "Об утверждении муниципальной адресной Программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Усть-Цилемский" на 2010 год"; Постановлением администрации муниципального района "Усть-Цилемский" от 4 мая 2010 г. № 05/589 "Об утверждении муниципальной адресной Программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района "Усть-Цилемский" на 2010 год за счет дополнительно выделенных средств", Уставом
муниципального района "Усть-Цилемский", постановляю:
1. Утвердить:
- Порядок
предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального района "Усть-Цилемский" согласно приложению № 1.
- Порядок
выплаты управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме согласно приложению № 2.
2. Считать утратившим силу Постановление
главы муниципального района "Усть-Цилемский" от 9 сентября 2008 года № 1124 "Об утверждении порядка организации финансирования работ капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджета муниципального района "Усть-Цилемский" и средств собственников помещений".
3. Определить уполномоченным органом по предоставлению финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального района "Усть-Цилемский" за счет средств, выделенных с Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми и предусмотренных в бюджете муниципального района "Усть-Цилемский", администрацию муниципального района "Усть-Цилемский" с правом осуществления действий, предусмотренных Порядком
, указанным в пункте 1 настоящего Постановления.
4. Постановление вступает в силу со дня принятия и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Красная Печора".
5. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального района "Усть-Цилемский" Петрова П.В.
Глава муниципального района
"Усть-Цилемский" -
Руководитель администрации района
А.ЧУПРОВ
Утвержден
Постановлением
администрации муниципального района
"Усть-Цилемский"
от 6 мая 2010 г. № 05/596
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ" В 2010 Г.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок разработан в целях участия муниципального района "Усть-Цилемский" в обеспечении надлежащего содержания жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального района "Усть-Цилемский", а также с целью улучшения жилищных условий граждан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Устава
муниципального района "Усть-Цилемский".
1.2. Порядок устанавливает механизм предоставления бюджетных средств в форме субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального района "Усть-Цилемский", в рамках региональной и муниципальных адресных программ.
1.3. Денежные средства на проведение капитального ремонта предоставляются на условиях долевого финансирования расходов на безвозмездной и безвозвратной основе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и носят целевой характер.
1.4. Субсидии за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд), республиканского бюджета Республики Коми и бюджета муниципального района "Усть-Цилемский" предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальные и региональную адресные программы.
1.5. Настоящий Порядок не распространяется на случаи проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных аварийными и/или подлежащими сносу.
│ │ управляющих │ │ │ │ │ счета │ (руб.) │ │
│ │ организаций │ │ │ │ │ТСЖ, ЖСК,│ │ │
│ │ │ │ │ │ │Упр. орг.│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ (руб.) │ │ │
├─┼─────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼─────────┼────────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼─────────┼────────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼─────────┼────────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼─────────┼────────┼───────┤
│ │Итого │ │0 │ │ │0 │0 │ │
└─┴─────────────┴────────────┴────────────┴────────────┴──────────┴─────────┴────────┴───────┘
Директор управляющей организации
_________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Утвержден
Постановлением
администрации муниципального района
"Усть-Цилемский"
от 6 мая 2010 г. № 05/596
(приложение № 2)
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ТСЖ, КОТОРЫЕ
ОСУЩЕСТВЛЯЮТ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
2. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условием предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на общем собрании принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет собственных средств в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием в зависимости от доли собственности каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и оформляется протоколом общего собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления о принятии администрацией муниципального района "Усть-Цилемский" решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета муниципального района "Усть-Цилемский" на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме вносят на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" собственные средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Внесение денежных средств осуществляется на основании предоставленного управляющей организацией платежного документа.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку на срок не более 6 месяцев, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме.
7. Для получения рассрочки между обратившимся собственником помещения и управляющей организацией заключается договор о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
8. Управляющие организации направляют в уполномоченный орган уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельные банковские счета с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, средств выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также приемка работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производятся с учетом требований, установленных статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на указанные в пункте 5
настоящего Порядка, банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
11. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома приостанавливается, срок капитального ремонта дома переносится до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме, при этом выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт подлежат возврату в бюджет муниципального района "Усть-Цилемский".
