ИЛАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 16 октября 2009 г. № 43-217р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ИЛАНСКОГО
ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 23.04.2009 Г. № 38-200Р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ИЛАНСКИЙ"
В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью города, в соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения городской собственностью, утвержденным Решением Иланского городского Совета депутатов 05.04.2007 № 20-106р, статьями 8
, 21
, 25
Устава муниципального образования город Иланский Иланский городской Совет депутатов решил:
1. Приложение 3
к Решению Иланского городского Совета депутатов от 23.04.2009 № 38-200р "Об утверждении Методик определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности города Иланский" изложить в новой редакции согласно приложению 1
к настоящему Решению.
2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Иланские вести".
Глава города
В.П.ЯНЧЕНКО
Приложение 1
к Решению
городского Совета депутатов
от 16 октября 2009 г. № 43-217р
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НЕ ИМЕЮЩЕГО ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛОЩАДИ, ОЦЕНКА РЫНОЧНО ОБОСНОВАННОЙ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫМИ НЕ ПРОИЗВЕДЕНА
1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является балансовая стоимость объекта.
2. Арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности, объектами движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, не прошедшими рыночную оценку, рассчитывается по формуле:
1,5Б
А = Сб x ------ x Ксз,
100
где:
А - размер арендной платы в год, рублей;
Сб - балансовая стоимость объекта, рублей;
Б - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора, %;
Кзс - коэффициент социальной значимости объекта:
для объектов электросетевого хозяйства - 0,1;
для объектов инженерной инфраструктуры - 0,5.
3. Арендная плата, рассчитанная в соответствии с пунктом 2
настоящей Методики, подлежит корректировке по следующей формуле:
Акорр = А x Кинфл x Ку,
где:
Акорр - скорректированный размер арендной платы в год, рублей;
Кинфл - коэффициент инфляции, учитываемый законом о бюджете края на соответствующий год;
Ку - коэффициент уменьшения платы, рассчитанный по формуле:
Ку = 1 - На,
где:
На - норма амортизации, установленная для объекта в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами в области бухгалтерского учета, %.
4. В том случае, когда балансовая стоимость объекта неизвестна, годовая арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности, объектами недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, и не прошедшими рыночную оценку, рассчитывается как:
- 0,5% - для объектов электросетевого хозяйства;
- 1% - для объектов инженерной инфраструктуры
от стоимости нового строительства объекта, передаваемого в аренду.
В данном случае арендная плата подлежит ежегодной корректировке в связи с изменением коэффициентов, применяемых при расчете стоимости нового строительства объекта.
5. Корректировка арендной платы происходит с 1 января года, следующего за годом заключения договора аренды, но не ранее чем через 6 месяцев после заключения соответствующего договора. Следующие корректировки арендной платы производятся ежегодно с 1 января.
