ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУФИМСК
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Тридцать седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. № 37/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУФИМСК"
Рассмотрев проект Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Красноуфимск", внесенный в Думу городского округа Главой городского округа Красноуфимск, руководствуясь статьями 23
, 48
, 49
и 50
Устава городского округа Красноуфимск Дума городского округа, решила:
1. Утвердить "Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Красноуфимск" (Приложение № 1).
2. Опубликовать Решение в газете "Вперед".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вперед".
4. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по местному самоуправлению и правовому регулированию (Сысолятина Т.В.).
Глава
городского округа Красноуфимск
А.И.СТАХЕЕВ
Приложение № 1
к Решению Думы
городского округа Красноуфимск
от 28 октября 2010 г. № 37/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУФИМСК
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Полномочия органов местного самоуправления
1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1, Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, Уставом
муниципального образования городской округ Красноуфимск и устанавливает единые принципы, условия и порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Красноуфимск.
2. Действие настоящего Положения распространяется на жилые помещения, входящие в состав муниципального жилищного фонда - совокупности жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу Красноуфимск.
Документом, подтверждающим право собственности городского округа Красноуфимск на муниципальный жилищный фонд, является соответствующий реестр муниципального имущества.
В настоящем Положении используются термины и определения в соответствии с их значениями, приведенными в жилищном законодательстве РФ.
3. Муниципальный жилищный фонд, входящий в состав муниципальной казны подразделяется на муниципальный жилищный фонд социального использования, муниципальный специализированный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.
Порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, входящим в состав муниципальной казны, регулируется действующим законодательством, настоящим Положением и другими правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Красноуфимск принятыми в соответствии с их компетенцией.
4. К полномочиям Думы городского округа Красноуфимск, в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, относятся:
1) определение порядка управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;
2) установление платы за наем муниципального жилищного фонда социального использования, специализированного жилищного фонда, жилищного фонда коммерческого использования;
3) установление нормативов отчислений на содержание и оплату работ по непосредственному управлению жилищным фондом городского округа Красноуфимск.
5. К полномочиям Главы городского округа Красноуфимск, в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, относятся:
Приложение № 4
к Положению
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОУФИМСК
(ДОГОВОР ДЕПРИВАТИЗАЦИИ)
Городской округ Красноуфимск Свердловской области
"___" _________ 20__ года
Гражданин(не) Российской Федерации ____________________________________
(фамилия, имя, отчество,
___________________________________________________________________________,
дата рождения (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер,
кем, когда выдан(о))
именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), с одной стороны, и муниципальное образование городской округ Красноуфимск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального автономного учреждения городского округа Красноуфимск "Жилищно-коммунальное управление" ___________________, действующего на основании доверенности от "___" _________ 200_ г., удостоверенной нотариусом ______________________________________ и зарегистрированной в реестре за № ____, Устава муниципального автономного учреждения городского округа Красноуфимск "Жилищно-коммунальное управление", Положения
"О приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ Красноуфимск":
1. Гражданин(не) безвозмездно передает(ют), а муниципальное образование городской округ Красноуфимск приобретает в муниципальную собственность жилое помещение: ______________, состоящее из ______ комнат общей площадью ___________, в т.ч. жилой ___________, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область ____________________________________________.
2. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Гражданину(ам) на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), регистрационный № ___ от "____"________ г. Право собственности зарегистрировано __________________, что подтверждается: _________ __________________________.
3. Отчуждаемое жилое помещение никому не продано, не подарено, не обременено правами не указанных в договоре лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
4. На момент заключения настоящего договора на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают: ___________________________, что подтверждается справкой ___________________, которые сохраняют право пользования жилым помещением.
5. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет ____________________________________________________________ руб., что подтверждается справкой филиала СОГУП "Областной центр недвижимости" - "Красноуфимское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" № ___ от "___" ___________ г.
6. Жилое помещение считается переданным муниципальному образованию городской округ Красноуфимск без составления передаточного акта в день подписания настоящего договора.
7. Право муниципальной собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке деприватизации, возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Муниципальное образование после внесения указанного жилого помещения в реестр муниципальной собственности обязуется предоставить гражданину данное жилое помещение по договору социального найма.
9. Расходы, связанные с оформлением и заключением настоящего договора, регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, производятся за счет Гражданина(ан).
10. Настоящий договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Гражданин(е) __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Директор муниципального автономного учреждения городского округа
Красноуфимск "Жилищно-коммунальное управление"
______________________________ /__________/
Договор зарегистрирован в муниципальном автономном учреждении
городского округа Красноуфимск "Жилищно-коммунальное управление"
за № ______ "___" ____________ ______ г.
Специалист по приватизации жилья ______________________________ /_________/
МП
Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.
