ДУМА НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2009 г. № 164
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Нижнетуринского городского округа
от 16.09.2009 № 245
, от 08.09.2010 № 412
)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом
Нижнетуринского городского округа, Положением
о порядке продажи на аукционе объектов муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа, утвержденным Решением Думы Нижнетуринского городского округа от 26.12.2008 № 142, муниципальной целевой программой
"Управление муниципальной собственностью на территории Нижнетуринского городского округа в 2009 - 2011 годах", утвержденной Решением Думы Нижнетуринского городского округа от 13.08.2008 № 74, Положением
о комитете по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа, Дума Нижнетуринского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа (Приложение № 1).
2. Опубликовать данное Решение в газете "Время".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и финансам (Рябцун В.В.).
Глава Председатель Думы
Нижнетуринского городского округа Нижнетуринского городского округа
В.Д.ШЕРСТОБИТОВ В.И.МУРАВЬЕВ
Приложение № 1
к Решению Думы
Нижнетуринского городского округа
от 5 марта 2009 г. № 164
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Нижнетуринского городского округа
от 16.09.2009 № 245
, от 08.09.2010 № 412
)
Статья 1. Общие положения
1. Положение о приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об особенностях отчуждения арендуемого государственного и муниципального имущества), Уставом
Нижнетуринского городского округа, Положением
о порядке продажи на аукционе объектов муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа, утвержденным Решением Думы Нижнетуринского городского округа от 26 декабря 2008 года № 142, Положением
о комитете по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа.
2. Под приватизацией муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением понимается возмездное (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность Нижнетуринского городского округа акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество), находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.
3. Предметом сделок приватизации могут являться подлежащие учету в реестре муниципальной собственности недвижимого имущества (муниципальные предприятия, здания, строения, сооружения, незавершенные строительством объекты, нежилые помещения и другое обособленное недвижимое имущество), а также движимое имущество.
4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
4.1. Земли, за исключением отчуждения земельных участков одновременно с расположенными на них объектами недвижимости.
4.2. Природных ресурсов.
4.3. Муниципального жилищного фонда.
4.4. Муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
4.5. Безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения.
4.6. Муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений.
2.1. С момента его отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого в рассрочку.
(подп. 2.1 в ред. Решения
Думы Нижнетуринского городского округа от 16.09.2009 № 245)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. По истечении тридцати дней со дня получения им предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если это договор не подписан им в указанный срок.
(подп. 2.2 в ред. Решения
Думы Нижнетуринского городского округа от 16.09.2009 № 245)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. С момента расторжения договора купли-продажи в связи с существенным нарушением им его условий.
3. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение муниципального имущества по основанием, определенным пунктом 2
настоящей статьи, главой Нижнетуринского городского округа по представлению комитета по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа должно быть принято одно из следующих решений:
3.1. О внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества (план приватизации) в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных настоящим Положением.
3.2. Об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
4. Муниципальное недвижимое имущество, приобретенное арендатором с использованием преимущественного права передается в его собственность и остается в залоге Нижнетуринского городского округа в лице комитета по управлению муниципального имущества Нижнетуринского городского округа (залогодержателя) до момента полной его полной оплаты покупателем (залогодателем).
Статья 7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
2.1. Сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем.
2.2. Порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество.
2.3. Сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельных участков обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
2.4. Иные условия, установленные сторонами договора купли-продажи по взаимному соглашению.
3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 6
настоящего Положения, а также с учетом иных предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации особенностей.
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Статья 8. Права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа в порядке, определенном настоящим Положением имеет право:
1.1. Разрабатывать проекты прогнозных планов приватизации, решений о внесении в них изменений и дополнений, а также проекты планов приватизации, содержащие условия приватизации отдельных объектов и после согласования их с главой Нижнетуринского городского округа утверждать их.
1.2. Осуществлять функции продавца муниципального имущества при его приватизации.
1.3. Выступать организатором конкурсов (аукционов) по продаже муниципального имущества (состав
комиссии по приватизации, утвержден Постановлением Главы Нижнетуринского городского округа от 22.01.2009 № 49).
1.4. Осуществлять преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества и внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
1.5. Принимать решения об установлении обременение приватизируемого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.6. Обращаться в суды с исками и выступать в судах от имени Нижнетуринского городского округа в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Нижнетуринского городского округа по спорам, связанным с приватизацией муниципального имущества.
1.7. Выполнять иные полномочия, связанные с осуществлением функций по приватизации имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иными нормативными актами органов местного самоуправления Нижнетуринского городского округа.
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа в порядке, определенном настоящим Положением обязан:
2.1. Отчитываться перед главой Нижнетуринского городского округа и Думой Нижнетуринского городского округа об исполнении прогнозных планов приватизации.
2.2. Организовать проведение технической инвентаризации и независимой оценки муниципального имущества, подлежащего приватизации.
2.3. Осуществлять информационное обеспечение приватизации муниципального имущества.
2.4. Осуществлять контроль за полнотой и своевременностью внесения за приватизируемое имущество.
Статья 9. Заключительные положения
1. Настоящее Положение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Время".
2. Со дня вступления в силу настоящего Положения нормативные правовые акты Нижнетуринского городского округа, регулирующие вопросы приватизации муниципального имущества, применяются в части не противоречащей настоящему Положению.
3. Подпункт 1.9 статьи 4
и статья 6
настоящего Положения действуют до 1 июля 2013 года.
(в ред. Решения
Думы Нижнетуринского городского округа от 08.09.2010 № 412)
(см. текст в предыдущей редакции
)
