ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2010 г. № 1509
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ПРИНЯТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Федеральным законом
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить Положение
об организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и принятии в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений.
2. Внести изменение в Положение
об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга", исключив пункт 3.4.16
.
3. Внести в Положение
о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175 "О Жилищном комитете" (далее - Положение), следующие изменения:
3.1. В пункте 3.3.14
Положения слова "и принимать в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированные гражданами жилые помещения," исключить.
3.2. В пункте 3.3.15
Положения слова "и координацию деятельности администраций районов Санкт-Петербурга по приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" исключить.
4. Постановление вступает в силу с 01.03.2011.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.11.2010 № 1509
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ПРИНЯТИИ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Настоящее Положение определяет порядок организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - государственные жилые помещения) и принятии в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений (далее - приватизированные жилые помещения).
1. Передача государственных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, заключение договоров передачи государственных жилых помещений в собственность граждан (далее - договор приватизации) осуществляются Жилищным комитетом по заявлениям граждан о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в двухмесячный срок со дня подачи следующих документов:
копии документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);
справка о регистрации граждан в государственном жилом помещении (форма 9)
;
характеристика занимаемого гражданином государственного жилого помещения (форма 7)
;
кадастровый паспорт занимаемого гражданином государственного жилого помещения либо коммунальной квартиры, в которой находится занимаемое жилое помещение (в случае приватизации комнаты в коммунальной квартире);
договор социального найма государственного жилого помещения и(или) заверенная Санкт-Петербургским государственным учреждением - районным жилищным агентством копия ордера на занимаемое гражданином государственное жилое помещение (в случае предоставления гражданину жилого помещения до 01.03.2005), подтверждающие право пользования гражданина занимаемым жилым помещением;
справки о регистрации (формы 9)
, содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после 01.01.1992 и(или) изменял место жительства (место регистрации) после 01.01.1992;
нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов гражданина по вопросам приватизации государственного жилого помещения (в случае если интересы гражданина представляет представитель по доверенности);
разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения (в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет);
согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации (в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения);
документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия (в случае если граждане и(или) члены их семьи являются временно отсутствующими (находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.д.);
копия документа, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Копии представляемых гражданами документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригиналов.
2. Прием указанных в пункте 1
настоящего Положения документов от граждан осуществляет Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен", обеспечивающее передачу Жилищным комитетом жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и заключение договоров приватизации (далее - ГУ "Горжилобмен").
3. В случае соответствия представленных гражданином документов пункту 1
настоящего Положения ГУ "Горжилобмен" регистрирует заявление в книге учета заявлений граждан на приватизацию жилых помещений и выдает гражданину расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения ГУ "Горжилобмен".
4. ГУ "Горжилобмен" в течение 30 дней со дня принятия от граждан документов осуществляет подготовку проекта договора приватизации и направляет их в Жилищный комитет для принятия решения о приватизации и заключении договора приватизации.
5. ГУ "Горжилобмен" направляет гражданину уведомление о принятом решении о передаче жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения Жилищного комитета либо уведомление об отказе в передаче жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации в случаях несоблюдения предусмотренных в статьях 2
, 4
, абзаце втором статьи 7
и статье 11
Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий передачи жилых помещений в собственность граждан либо непредставления документов, предусмотренных настоящим Положением, либо несоответствия представленных документов требованиям настоящего Положения.
6. Принятие в государственную собственность Санкт-Петербурга приватизированных жилых помещений, а также заключение с гражданами договоров передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга приватизированных жилых помещений (далее - договор передачи) и договоров социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляются администрациями районов Санкт-Петербурга, на территории которых находится приватизированное жилое помещение (далее - администрация района), по заявлению о передаче приватизированного жилого помещения в двухмесячный срок со дня подачи гражданами следующих документов:
копии документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии правоустанавливающих документов на приватизированное жилое помещение (договор приватизации) и копия свидетельства о государственной регистрации права (доли в праве) собственности);
документы, подтверждающие, что приватизированное жилое помещение является единственным местом постоянного проживания всех собственников;
копии документов, содержащих сведения о составе семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);
справка о регистрации граждан в приватизированном жилом помещении (форма 9)
;
характеристика приватизированного жилого помещения (форма 7)
;
кадастровый паспорт приватизированного жилого помещения либо коммунальной квартиры, в которой находится приватизированное жилое помещение;
нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов гражданина по вопросам передачи приватизированного жилого помещения (в случае если интересы гражданина представляет представитель по доверенности);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией об отсутствии обременения права собственника (собственников) на приватизированное жилое помещение (отсутствие ареста, залога, аренды и других обязательств на приватизированное жилое помещение), выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
согласие попечителей, разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение приватизированного жилого помещения (доли в праве собственности) в случае, если собственником либо одним из собственников является несовершеннолетний ребенок;
копия документа, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных законодательством.
Копии представляемых гражданами документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригиналов.
При наличии нескольких собственников приватизированного жилого помещения в заявлении о передаче приватизированного жилого помещения должно быть выражено согласие каждого из них на передачу принадлежащей им доли в праве общей собственности на приватизированное жилое помещение.
7. Администрация района направляет гражданину уведомление о принятом решении о принятии приватизированного жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения либо уведомление об отказе в принятии приватизированного жилого помещения в случаях несоблюдения предусмотренных в статье 20
Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" условий принятия приватизированных жилых помещений либо непредставления документов, предусмотренных настоящим Положением, либо несоответствия представленных документов требованиям настоящего Положения.
8. В пятидневный срок после заключения договора передачи администрация района направляет договор передачи и документы в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности Санкт-Петербурга на переданное приватизированное жилое помещение.
9. В пятидневный срок после получения свидетельства о праве собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение администрация района формирует и направляет в Комитет по управлению городским имуществом сведения и документы для внесения в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга.
10. В пятидневный срок после получения свидетельства о праве собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение администрация района заключает договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 12 ноября 2010 года.
Регистрационный № 9795.
